築古物件視察 | 副部長のブログ

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会社では中間管理職…プライベートは不動産投資家!そんな私が大家を始めて1年以上たつが、今後どうなっていくのかを日記で綴って行きたいと思う。大家業の苦労などを経験しながらカリスマ大家になるまでの道程を記したい。

お金が無くても投資をしてみよう。

築古物件ビフォアーをご紹介。

古い物件にはいろいろな理由がある。

こちらの写真は…
腐った畳

腐った畳は搬出してスーパービバホームに行けば1枚4800円で交換可能

汚れを超えたキッチン

キッチンは汚れが取れれば良いが、これはそうは行かない。
交換したが、新品を自分でカインツホームなどで購入すれば3万円前後で購入可能。
また取り付けも思ったよりも簡単だ。

柱に「死」

もともとはお年寄りの女性が所有していたが店子が家賃を支払わないので退去したという。
2階には柱や梁に「死」の文字が多数。
ご近所を聞いてみたら2階にいたのは引きこもりの息子がいたそうだ。
これはサンダーで削れば5分で消える。

創意工夫で安くリフォームは出来る。