子ナシ人生を受け入れて
愛犬
との別れもあったり
そこから
新しい愛犬を家族に迎えて半年
そろそろ
結婚10年目だし、
この家
も築15年ほど
なので
私としては、キレイなマイホーム
が欲しい
ということで
この2か月ほど物件探しで頭がいっぱい
最初の希望条件として戸建てなので
土地探し→注文住宅を考えていました
希望地域は、ダンナさんの勤務先にも
都内に出るにも間のあたりで
今、JR最寄りの利用で電車代が高い
なので私鉄駅沿線で地域を絞って探してみた
けれどネットで探してみても
希望地域を取り扱う
不動産屋さん何社かとやりとりしても
目ぼしいものがなかなかない
やはり
土地は、建設会社が建売で先に買い占めてるのかな
ということで
大型分譲も含めて建売で探し始めると
なんとなーくザックリ希望の条件も見えてきた
希望地域の最寄り駅から徒歩15分圏内
※なにしろ今が最寄駅まで徒歩30分なので
できれば駅まで平坦地
※今が坂道超えないとスーパーにも駅にも行けない
間取りは、３LDKか４LDK
※できれば主寝室が１０Jくらいの（フリーウォール可）３LDK
リビング２０Jほどの対面式キッチン、床暖房あり
南向きの陽当たりの良い角地
細かいところで2階リビングは、避けたく
ダンナさんは、屋根裏収納があって
エネファームがあると嬉しいらしい
私は、できれば収納が多く、
パントリーがあると嬉しい
そしてスーパーや図書館、
公園、動物病院が近いといいなぁ
ってな感じで最初にネットで見つけた間取りが希望通りで
駅から12分の物件を最初に見に行きました
ここは、まだ建設中で駅からの道に少し緩めの坂あり
リビングは２０J以上の対面式キッチンの床暖房あり
南向きの角地で車3台のスペースがあるくらい敷地が広い
エネファーム、屋根裏収納、パントリーは、ないけど
フリーウォールで寝室１０Jは、取れる
周辺環境は閑静な住宅街で
スーパーや図書館、動物病院、
駅にも程よく近くて良い感じ
で、建設中なので無理を言って
浴槽のカラーの希望をきいてくれるとのことで
なんと即決
しかーし
仕様書や書類関係は、目を皿のようにして
隅から隅までチェックするダンナさん
重要事項説明の段階で
建蔽率がチラシの表記と違ってただけで
不信感を持ち始めたようで見送りに
あぁ～疲れる
まぁお金
出すのは、ダンナさんなので
従うしかありませんがっ
結局、振り出しに戻って
毎日、スーモやらの情報サイトを検索し続ける日々
そこから
希望駅の徒歩8分にいい感じの土地を発見
けど
写真では、真横に隣りアパートの階段が気になる。
なーんてウダウダしてたら売れちゃったらしい
やはり
物件ってのは、「いいかも」って思ったら
迷わず行動と学んだ
その後、希望駅から徒歩10分のところに
大手Mの大型分譲Fが建設予定というのを発見
場所を見に行くといい感じなので
そこを第一希望にしつつ
いろいろな物件を見る
まずは、I産業さんから5軒ほど
その後、T住宅さんから3軒
その日のうち気になっていた
隣駅の事故物件も内覧
ココ本当に良くできていてお値段も安い
リビングは、１７Jだけどテラスがあり、
対面式キッチンにパントリーも付いてる。
浴室テレビもあって固定階段の屋根裏収納
エネファームだし最寄り駅まで徒歩8分
もちろん床暖房
しかーし
この建物を建てる前のアパートで自殺者がッ
まさにこの建物の真上だそうなので
住んでから何かあっても困るので
とーぜんこの物件は、無しで
けどダンナさんは、かなり気に入ったらしい
その後、その不動産屋さんのお薦めの土地を
3軒ほどまわって
この日は、ホントにたくさん見過ぎて
頭の中がパンパンでした
その翌週、希望駅よりも
開発の進んでいる駅周辺物件を見に行く
この時点で第一希望の
大手Mの大型分譲Fは、
5月末から事前案内会など動き出すようで
4月中に相談会に行くと
抽選倍率が優先になったりするそうで
一応、相談会の予約をしました
で、まずは、H工務店の物件を３軒
その後、この日の本命だったはず
の
最寄駅から徒歩11分の
大手NのPシリーズの内覧会へ
その後、駅反対側のAシリーズの
物件まで歩いて向かう
この日、かなり予定がキチキチで
お昼ご飯を食べる時間がなく、
デニッシュパンを少しかじっただけだったので
この時点でかなりグロッキー
その後、駅徒歩5分のTのRを内覧
この物件、お高いし候補にしてないと思ってたのに
ダンナさんは、屋上とか駅から近いというので
かなり気に入った様子
なんだか若い営業マンとも
ノリノリで喋っていたけど
私は、大手NのPシリーズの方が
パントリーや収納もあって良かったし、
何よりかなり具合が悪く早く終わって欲しいのに
この若い営業マン（若造くん）、
無駄話が長くて
3時間以上拘束されてて疲れた
結局、都市開発の進んでる駅の方がいいかもとなり、
建物面積がほぼ同じのTのRか大手NのPシリーズで検討
ダンナさんは、TのRが気に入った様子
私は、大手NのPシリーズ
考えが割れ始めたので愛犬コロン登場
間取り図を並べてどちらが良いってすると
大手NのPシリーズ
だ・け・ど
家の大蔵大臣は、旦那様
とりあえず
気に入ってる様子のTのRを推してみる
しかーし
この物件、なかなか販売価格をハッキリ教えてくれない
しかも
内覧最後、「どこが改善されたら購入されますか？」とか
「いくらになればお考えになりますか？」というので
希望額を言うとそこから100万上の金額なら
上司に相談してみるというので期待してたら
後日、上司と話したら聞いてないと
おまけに若造くんペラペラと
行った時に内覧していた家族が
1月から迷っているとか喋って
翌日には、あちらはお父様を連れて内覧するとか
んで
どうなったと問い合わせると
あちらは、週末にFP入れてローンの話をするので
同額であればまだ契約できるというので
迷った挙句、同額で購入したいと伝えると
翌日に内金をと現地での接見約束していたのに
立ち会う予定と言っていた上司に連絡確認すると
我々が購入意思を示したことも翌日の接見予定も知らない状態
おまけに購入金額は、若造くんは「○○○○万円」と言ったのに
上司は、「○○××万円」と上の数字を言ってきて
若造くんは、、「表示価格代※○○○○万代」と言いましたという始末
どこにそんなザックリした金額提示で購入意思を伝える
内金の話までするか
と憤慨すると
上司は、「本来なら社内でもっと高い金額で販売しても
いい物件ではないかとの声もあるくらいなので」としらッと言うので呆れたよ
この時点で夜21時頃から2時過ぎまで電話してたからねー
ホント疲れたよぉぉぉ～～
とりあえず、翌日の昼頃に連絡もらう約束で収束したけど
あまりに酷いので大手NのPシリーズがまだ販売中か問い合わせると
とりあえず希望している物件は、まだ大丈夫とのこと
担当の方がTのRについては、同じような感じで
こちらに何人もお客様が流れてきてて
おまけに真下を電車が走っているので懸念されて
見送ったお客様もいらしたと教えてくれる
なので
ダンナさんが、折り返し電話の際に
「告知事項はないか？」と確認してようやく
「真下を○○線が走っているので振動や騒音の補償は、できない。」と
当然のように言われたので、
当然ながら契約は見送りました
最初から販売価格がザックリしか提示せず、
資産状況のアンケートを記入したら
ココより価格の上がる土地の物件を勧めてきたり、
客の足元みて価格設定してるようで不快だったのよね
それにしても
あんまりヒドイのでホントびっくりですよ
というわけで
再度大手NのPシリーズに連絡をして
購入希望を伝え、今週末に訪問予定だけど
ホントこの先は、スムーズに進んで欲しい
まぁ家のダンナさんのことなので
この先も気を抜けませんが
ココに決まって欲しいなぁ～
建物、周辺環境ともに私は、気に入ってます