市川市の税理士石井寛の節税対策

千葉県市川市に事務所を構える中年税理士です。
経営者のための節税対策、個人事業主の節税対策
、相続対策について、いろいろとコメント致します。


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平成28年度の税制改正の中で私が注目していた改正項目はいくつかあります。

その中で「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」という制度が創設されました。

昨年の12月のメルマガでもこの制度について触れましたが、再度取り上げたいと思います。


この制度の内容を簡単に言うと以下のとおりです。


 ○親などか住んでいた家や土地を相続し、

 ○相続して3年以内に取り壊しや耐震リフォームをして売却した場合、

 ○その空き家が昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てた戸建のときは、

 ○譲渡所得から3千万円を特別控除する。


自宅を売却した場合に「居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除」

という所得税の特例制度がありますが、相続した自宅についてもこれを認めるというものです。

 

大きな減税効果があるこの制度、しかし注意点もあります。

 

その内容とは・・・・・?

 

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