こんちには～ゆんです！
夫と二人暮らし
最近3LDKの新築分譲マンションを購入しました！
実はこのマンション、見学開始からわずか1週間で「買います！」と決断した物件。
「えっ、、、
そんなに早く決めちゃって大丈夫！？
」
と自分でも何度も思いましたが……
それ以上に“これは！”と思える物件に出会ってしまいました
今回は、そんな我が家の「1週間でマンション購入に至った理由」と「決め手になったポイント」をまとめてみました。
これからおうち探しをする方の参考になればうれしいです
目次
1.家を購入しようと決めたきっかけ
2.私達が物件選びで重視したポイント
3.物件探しから「買います」と決めるまでの流れ
4.まとめ
1. 家を買おうと思ったきっかけ
きっかけは、“妊活”でした。
結婚前から「妊活はいつ頃スタートしようか」と話していて、それに向けて住環境も整えておきたいな〜と。
今の1LDKの賃貸マンションは、子どもを育てるにはちょっと狭いし不便だよね、ということで、妊活スタート前に引っ越したいと思うように。
私たちは都内住まいなのですが、
「築浅」×「ある程度主要な駅」×「2LDKもしくは3LDK」×「駅徒歩10分圏内」
上記条件で探すと、家賃が30万円超え…。
将来的には持ち家の願望はあったため、この価格の家賃を払って住むなら、もう買っちゃったほうがいいかな？と話が進み、「よし、購入前提で探してみよう！」となりました。
2. 物件選びで重視したポイント
◇マンション or 戸建て？
→ マンションで探しました。
駅近が外せない条件だったのと、将来万が一売ることになっても売りやすい方がいいよね、というのが理由です。
◇新築 or 中古？
→ これも新築に絞っていました。
希望エリアだと中古でもなかなかのお値段でして…。
それなら、新築の方が気分も上がるし「多少の差なら新築がいいよね
」という考えです。
◇私たちの物件選び重視ポイント
１位：駅からの距離
２位：金額が予算内か
２位：徒歩5分圏内に大きめのスーパーがあるか
３位：通勤・趣味への交通アクセスがいい（ある程度主要駅）
４位：子育てしやすそうか
3. 物件探し〜「買います！」と決めるまでの流れ
① 物件探しスタート（1〜2ヶ月前）
マンションを買った友人に話を聞いたり、東京・近郊の新築マンションをネットでゆるっと検索スタート。
この時点では「駅近の新築で、いいのがあればいいな〜」くらいの軽い気持ちでした。
② とりあえず1件見学してみよう（約1週間前）
とりあえず雰囲気だけでも見てみようか〜と、気になっていたマンションのモデルルームを予約。
③ 想像以上の出会い（0日目）
見学当日。
実際にモデルルームに訪れたら想像以上に素敵でびっくり。
間取りや設備も魅力的で、何よりも立地条件が理想に近い！
駅徒歩5分圏内、大きなスーパーも近くにあり、カフェもたくさん。
しかも想定外だった別路線の駅まで徒歩圏内で通勤にも便利！
「……あれ？ここ、想像以上にめちゃくちゃいいかも！？」
とテンション爆上がり。
見学後も、夫と2人で周辺をぐるぐる歩きながら「住みたいかも…」とどんどん気持ちが盛り上がっていきました。
でもさすがに1件目で即決は…と、その日のうちに別の新築を2件見学予約。
④ 他の物件と比べてみる（+1日目）
翌日、もう1件見学してみたのですが…
立地や周辺の雰囲気は、前日に見た1件目には正直及ばず…。
あらためて「やっぱり、あの物件が良かったな」という気持ちに。
この時点でFPさんにライフプラン相談も依頼して、ローン・子育て・老後のことも含めて購入のシミュレーションをしてもらいました。
⑤ 希望の部屋に申込みが…！（+4日目）
そんな中、
「希望の間取りの部屋に申し込みが入った」
と担当さんから連絡が！
私は一気に焦りモードに
まだ見学予定の物件もありましたが…
1件目のマンションの立地が気に入っていたので、
希望の間取りではない別の部屋か、上階で数百万価格が上がる部屋か、どちらかを選ばないといけない…？
どうしよう…。
とにかく取られる前に申し込まないと…！
と、勢いで購入希望のメールを打ってしまいました
でも、その後にじわじわと「これで本当に良かったのかな…」という不安が…
⑥ 夫の冷静なひと言（+5日目）
そこで夫の一言。
「焦って妥協して買ったら、あとで後悔するよ。
もし売れちゃったら“縁がなかった”って思って、また探せばいいよ。」
この言葉で、冷静になる私
「そうだよね…」
とすぐにメールを取り下げ、検討継続の意思を伝えることに。
⑦ 再交渉→決意（+6日目）
翌日、担当さんに「上階で希望の間取り」の部屋について相談。価格交渉をお願いしたところ…希望額で通ったんです！
「この条件なら即決します」と伝えていたので、無事に契約に至りました。
4.まとめ
そんなわけで、我が家は“1件目”で運命の物件に出会い、1週間で購入を決断しました。
焦りもありましたが、結果的には条件に納得したうえで決めることができて、本当に良かったなと思っています。
……とはいえ、ここで終わらないのが「家購入のリアル」。
次回は、住宅ローンについて。
「実際、いくら借りたの？」「単独名義？ペアローン？」「金利は固定？変動？」など、リアルな話をまとめていく予定です。
是非次回も読んでいただけたら嬉しいです！