おはようございます、ゆみ丸です
自分トコが売主やいうて
ボサッとしてました
弊社売主で条件付き土地の契約。
お客様も事前審査が通っていたので
タカを括っていて・・・言い訳やぞ
建物の営業担当に○○様のローン
どないなったん？決済は今月末
予定やけど・・・
って呑気に尋ねたところ
ローン通らなくて他の
銀行当たってます。とのコト。
この時点で買主様に契約は
白紙解除になりますよと
申出て手付金を返還し
再契約するか他の方法で
融資特約変更の合意書を
取らなければイケナイ
それを弊社売主だからと言うて
昨日まで平然と構えていた
マヌケな宅建士がココにいます
慌ててもう一人の宅建士に相談。
ホンマの流れとしては
ゆみ丸が先に書いた通り。
何回も言うけど今回は
弊社売主なので特に問題では
ないけれどこれが仲介だったら
エラいコトになってました
ええ勉強になりました。
最後はプラス思考で
終わるの大事よ
＜今日トレ＞
筋トレ：1セット
ストレッチ：24分
ウォーキング：3.6㎞（35分）
ほな、また
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