ゆかこリーガルの開業日誌

当事務所について少しでも身近に感じてもらえるように、業務のこと少し、日常の事メインで綴っていきたいと思います。

お客様一人一人の立場になって考え「親切」「丁寧」「迅速」をモットーに、

依頼してよかったと必ず思って頂けるよう、全力で業務に取り組んで参ります。


【事務所概要】

〒108-0073
東京都港区三田三丁目5番21号三田北島ビル3階

司法書士法人・土地家屋調査士法人

なないろ合同事務所

代表司法書士 塚本 夕香子
TEL   03-6722-0591
FAX   03-6722-0592
E-mail info@tsukamotolegal.com
URL http://www.tsukamotolegal.com
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都営三田線 都営浅草線 三田駅 徒歩4分

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クローバー起業予定の方クローバー


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税理士・社会保険労務士と司法書士とでバックアップ致しますビックリマーク


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こんにちはクローバー

 

週末に少し早起きをして、朝食を食べに行ってきました音譜

9時オープンのお店なのですが、8時45分頃つくともうすでに15人ほど並んでおり、オープンのころには、その倍ほど並んでいました目

 

お店に入ると目の前にはこんな綺麗な海が広がりますうお座

http://www.marine-and-farm.com/

 

 

少し辺鄙なところですが、自宅から約1時間でこんな気持ちのよいところに来ることができ、とても優雅な朝食になりましたパン

 

今週も頑張ります~ブルーハート

 

 

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電車で移動中に中吊り広告見ていたら、ちょっと気になる特集が書かれていたので、早速購入しました。

 

今月号の特集は

捨てられる土地
登記しない地権者、ツケを払う次世代


というものでした。

司法書士という職業柄、こういった記事にはつい目が行きます。

 

読み応えのある内容でした。

内容としては、所有者不明の土地が約410ヘクタールに達し、なんと九州の面積を上回る広さもあります。

原因の一因として、相続未登記が挙げられていました。

 

相続登記にかかる手間、費用は土地の資産価値に関係なく発生し、土地の資産価値に対して手続き負担の方が大きなる可能性があります。

 

国土交通省の調べでは、所有者の所在の把握が難しい土地は私有地の2割もあたり今後も増加傾向にあるとのこです。

 

また所有者不明化による各自治体における具体的な問題として、

・固定資産税の徴収が困難

・老朽化した空き家により近隣住民への危険性の高まり

 

が挙げられていました。

 

国と自治体、所有者が協力し、相続登記の促進が図り、登記が行われず、放置されている不動産の対策の検討など、議論を本格化させる必要があると指摘していました。

 

現在、相続登記は任意ではありますが、これらの問題を解決するには、登記の義務化の制度改革についても言及されていました。

 

相続人の依頼にもとづき、首都圏だけでなく、地方の不動産についての相続登記を手掛けてきました。

相続にかかわる司法書士として、相続登記後の利用、また相続したその先の世代に対して働きかけなど、問題意識を持ちつつ取り組んでいく必要性を感じました。

 

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みなさんお盆明けで今日から本格始動でしょうか?

 

なないろもスタッフの半数は今日からお仕事です。

私は暦通りでお仕事でしたが、とてものんびりしておりましたクローバー

 

私は、取引先やお客様にも会う予定がなかったので、先週末に初めて親知らずを抜きました歯

 

さておき、タイトルの通り、先日『地面師』についての取材を受けました。

 

今回の積水ハウスさんのは額も大きく業界でもざわついていますあせる

(名前がまた間違えられてしまった・・・笑い泣き

しかし、意外にも一般的には地面師グラサンという言葉すら知らない人が多いようです印鑑

 

地面師の件では、何件か取材を受けましたが、ちょうどお盆真っただ中でということで対応できたものもありますキラキラ

 

とある番組では、司法書士が地面師グループの一員という放送をされていましたが、もしそのようなことがあるのでしたら・・・

やはり自分の登記をやってもらう司法書士は買主自身が決めるべきだなぁと改めて思いましたアップ

 

 

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大変ご無沙汰しております!

 

ゆうこりんです★

 

梅雨が明けたというのに

 

毎日ムシムシして暑いですね~あせる

 

なないろ事務所のみんなも

 

厳しい夏の暑さの中

 

7月の月末も乗り越え

 

日々楽しく奮闘しておりますプンプンキラキラ

 

そんなバタバタ忙しい中ですが

 

先日、調査士チームの方も含めて

 

みんなで行ってきたのは・・・・

 

港区のシンボル、東京タワー流れ星の、、、

 

 

真下のビアガーデン生ビール

 

夜は風も少し吹き、

 

思いのほかすごしやすく

 

お肉焼きつつ飲みつつ

 

楽しい時間となりましたグラサン

 

そのあと、残った何人かで

 

東京タワーの展望台へ行きましたルンルン

 

 

 

小学校の頃の遠足みたいだね~照れ

 

なんて言いながら

 

帰りはエレベーターでなく

 

階段でテクテク降りてきましたが、、、

 

地上に着いた時には全員

 

膝がガクガククマムシくんガーン

 

日頃の運動の大切さを

 

改めて痛感しましたあしあと

 

移動の際は、もう少し

 

階段を使うようにしようかな炎

 

 

この夏もがんばりますタコ

 

 

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ご無沙汰してしましましたあせる

 

バタバタしていまたら、なんと2カ月ぶりの更新ぶー

 

その間に誕生日を迎えましたベル

事務所でもお祝いをしてもらいました!

 

ティファニー風ケーキがまたとってもかわいかったですブルーハーツ

切ると中は普通のショートケーキ誕生日ケーキ

今年も頑張っていこうと思います。

 

更新がストップしておりましたが、また更新していきたいと思います音譜

 

 

更新がストップしている間、法定相続情報証明制度が始まり、港支部でも港法務局の登記官による研修が行われました勉強

 

私は港支部での副支部長研修担当だったのですが、今年度からは広報部へとなりましたので、久しぶりに普通に研修を受けてきましたアップ

 

さて、今日もとても暑いですが近所の司法書士の子のお家へ夜は行ってきます流れ星

みなさんも夏バテには気を付けてよい週末を・・・スイカ

 

 

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