안녕하세요(´；꒳；｀)
今うちのアパート(マンション)
ヤバいことになっているようです
うーん…何から話そう…
まずうちのアパート
建設されてまだ２年ですが
や､２年も経ったのに
去年末までアパートのまとめ役の
代表者が全然決まらなかったんです
ひとり名乗りを上げた方がいましたが…
２階に住む方だったので却下
なぜならうちのアパートは
２〜３階がオフィステル(賃貸)で
４階から上だけが分譲のため、
オフィステルの方に代表を任せられ無い為
そしてようやく昨年末
６階に住む30代前半の女性が管理代表に決まり
最初から名乗りを上げていた
２階のオフィステルに住む46歳の女性
が総務となった模様
オフィステルの女性の方
どうしてもしたかったのね
そして先日いきなり
アパート住居者全員が入った
グループトークがカトクで作られ
なぜか代表ではなく総務から
こんなメッセージが来たんす
長いので簡単にまとめると…
✔近所の似たようなアパートより
毎月払っている管理費が高い上に
管理をきちんと行われていない為
管理会社を変更することに決めた。
✔理由は(建物の)欠陥移行証券の回収移行
欠陥処理は建設会社に通知すべきなのに、
住民が最初に払った管理費の保証金のうちの
890万㌆
(退去や建物譲渡販売時に戻って来るお金)を
住民の許可なし勝手に使用した。
✔これを知り来月からの管理費を
支払い拒否すると通知したところ
管理会社が反発しアパートの入口に代表と総務を
冒とくする内容が貼られた。
だから来月の管理費は支払わないでくれ。
✔欠陥移行証券のうちの20％を
不正に建設会社が要求している
そのため法的処置を準備中。
との事
知らぬ間におおごとになっている…
さらにカトクをみていくと
本当は建設会社が対応すべき
建物の欠陥修繕費を
うちらが支払った管理費保証金
1288万㌆のうち890万㌆を
勝手に使われただけではなく
残りの
398万㌆の行方が分からないらしい
領収書や明細書を要求しても
管理会社は拒否…
まさかの横領事件まで発展!!
建設会社と管理会社はグルらしく
毎月の管理費を高く見積もり
管理もまともにしないのに
何に使われたか分からない
お金が毎度発生している
このグループトークが作られる前
夕方どなたかが訪ねてきて
｢アパートの管理に
必要なので署名をお願いします｣
とだけ言われ…
見たら他の住民の方達も署名していたので
なんのこっちゃら詳しい説明も聞かず←
署名してしまったんですが…
このグループトークの内容を見て
やっと分かったす
管理会社を変更する為の同意書だったことを…
そしてうちと同じく
なんのこっちゃら知らずにサインした人
他にもいたㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ(この人の文章 スペースないから読みにくい)
さらにやっぱり管理会社を変えることに
反対派の人もいる模様
いきなり切らなくても今後改心して
ちゃんとしてくれるんじゃないかって意見も…
うちの意見としては…
う〜ん
でももう決めちゃってる感じだし…
ただ気になるのはカトクでも
オフィステルの総務だけが積極的に発言してて
代表は全然発言してない点
もう２年も経つのに
１階の非常階段のタイルの欠陥は…
ずっとこのままの状態で
直してもらえてないし…
個人欠陥部分も
全然対応してもらえてないみたいだから
やっぱり管理会社は変える方が良いかもな…
2､3日前から問題の管理会社から
こんな張り紙が貼られています
管理団の再構築が必要とのこと
抗議文ですね
管理代表と総務が決まったが
代表は｢総務のお姉さんに全て任せる｣と言っている
※総務はオフィステル在住だから
欠陥移行証券は使用不可なのに
総務は自分が代表になれない為
経験もない無知な若い代表を立て利用し
一方的に管理会社を変えて
欠陥修繕会社を勝手に選定して
管理団を独自に運営しようとしている。
欠陥移行証券は１億５千万㌆あるが
代表が決まらなかった為に使用出来なかっただけ
入居者の皆さん!!
早期に専門性を備えた管理団の再構築が必要だ!!
今の管理団に皆の権利を委任することは
多大な損失と不正腐敗につながり得る
我が社は撤退前に最後に協力する
意思があることをお伝えしたい。
…
もう大変だ
でもやっぱり代表じゃなくて総務だけが
発言して動いてるのは気になるな…
ああ…
もうこのアパート売却したいㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ(逃げ恥)
２年住めば売れるらしいから
オッパと本気で考えてますでも近所の美容院のおばちゃんの話を聞いたら
おばちゃんのアパートも同じく
ずｰｰｰｰっと管理会社と揉めてるんだって
どこも同じなのかな…
続きはコチラ
では､안녕｡･*･:≡( ε:)
〜過去記事〜
未払いキャンセルが出たので
６セットだけ再販致します
無くなり次第終了です
ご注文はコチラから
初めましての方は
ぁぃボン激推し幹細胞コスメ
Fremieも好評販売中!!
バブルエッセンス ホワイトクリーム
ARLLIN サニタイザー
強力リフティング
ミラスキンRXプレミアム
C L I C K
日本未発売韓国コスメ
Instagram
CLICKCLICK
