おはようございます。
いつもご覧いただきありがとうございます。
アレルギー検査をしたら
スギ花粉だとわかったtanakaです。
いままで、騙し騙し過ごしておりましたが
ついに検査してまいりました。
さて、本日は質問シリーズその②
◎リノベーション向き物件はHPに掲載されている物件だけですか？
この質問はかなりいただきます。
ご紹介できるリノベーション向き物件は
HPに掲載されていない物件の方が多いです。
掲載物件はごく一部になっており
ご紹介できる物件の2割にも
満たないというのが現状です。
では、なぜHP掲載できないのか？？？
一つは、売主様が近隣の方に
売却していることを知られたくないので
あまり公に掲載をしないでほしいという
物件情報があります。
もう一つは、物件情報が錯綜し
過ぎないように不動産業者が
コントロールしております。
このケースの場合、大手不動産業者さんが
どうしてもたくさんの情報量をコントロール
されているので、どうしても掲載物件は
少なくなってしまいます。
でも、安心してください！！
こういった物件でもご紹介は可能。
ただし、ご紹介にはある程度ご要望が
わかったほうがご紹介はしやすくなります。
例えば、予算や要望
土地の広さ・建物の広さ
駐車スペース・物件の向き
エリアや校区などなど
さらに、さまざまな物件が水面下で
お取り引きされることもございます。
現在は、ある程度ネットで物件を探すことは
可能ですが実は掘り出し物件は様々。
古家付きの物件もいいのがあったりしますし
ただ、信用のおける業者さんに要望を
伝えておくと見合った物件があった場合は
水面下の物件情報としていち早く知れる
という特典もあります。
弊社も、物件情報はできるだけ多く
仕入れるようにしておりますが
すべてHPなどで反映させるのは困難です・・・
ぜひ、物件探しでお困りの方は個別相談会などに
ご来場いただけますと大変うれしく思います。
最後までご覧いただきありがとうございました。
