マイホームの購入では立地や環境、予算のほか、間取や日当り、設備などに目が行きがち。
住んでみるまでわからない、意外な落とし穴をもとに購入の注意点を解説します！
①構造や性能に関するもの
・新耐震基準を満たしていますか？新耐震基準とは1981年6月以降に建築確認を受けた建築物をいいます
・検査済証はありますか？完了検査に合格すると検査済証が交付されます。取得の有無により大規模なリフォームに影響を受けるかも
・長期優良住宅に認定されていますか？認定されていると住宅ローン控除の恩恵が大きくなる可能性あり
②土地に関するもの
・前面道路の確認はしていますか？雨で水たまりができやすくなっていたり電柱などの支障物により車の出入りに影響がでるかも
・庭の手入れはしやすいですか？スギナなど駆除の困難な雑草が生い茂っていると手入れが大変です
・道路や玄関との高低差は大丈夫ですか？高低差が大きいと日常生活の負担になるばかりか増築や解体費用も膨れ上がりやすくなります
③周辺環境に関するもの
・ゴミ置き場までの距離は？自宅から遠いとゴミ出しもひと苦労
・高い木が近くにありませんか？落ち葉により雨どいがつまりやすくなることも
・水辺から離れていますか？夏場になるといろんな虫たちが集まってくるかもしれません
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