おはようございます。
丸中コーポレーションの青木です。
今日の天気は雨降ったり、止んだりの変な天気ですね～
先日、私が愛読している、全国賃貸住宅新聞の記事に注目してしまった記事がありました。
「管理会社を選ぶ基準公開」！！
この記事は３人の家主様が経験した内容が記載されており、福岡県に所有する小場オーナーは「管理会社こそ、こらからの賃貸経営に必要なパートナー」と話す。
愛知県内に所有する加藤オーナーは空室対策として、加藤オーナー自身が直接仲介業者に物件募集の依頼をして、３、４カ月に１度の定例会議を行ない、どのようにしたら、空室が解消されるかを検討してきたそうです。
神奈川県内に所有する林オーナーは管理会社選びでこだわったのは、定期借家契約だったという。
家賃滞納した人に退去してもらう行為が大変だということを知り、普通借家契約のリスクと定期借家契約の重要性を知り、定期借家契約を取扱う会社を選択。
敏腕家主は客付け力を重視！！
不動産屋（管理会社）求められるものは募集力ですね！！
この記事を読んで、ふっと思ったことは３人のオーナー様の行動力があってこそ入居率を維持できることだと思います。
人任せの時代は終わりです。
当社では、募集力も大事ですが、入居力が一番大事な事だと思います。
今、入居されている借主様を快適に入居し続ける環境の維持をすることの手伝い。
それがあってこそ、空室状況になっても新たな入居者様に快適な空間を提供するサポートが、最大の空室対策だと思います。
ぜひ、空室にお困りのオーナー様いらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。
株式会社 丸中コーポレーション 町田本店
ＴＥＬ０４２－７２１－７０８０
