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都市別平均寿命が発表されました。
ワーストは
大阪市西成区
なるほど と思いました。
関西にゆかりのない人には分かりにくいと思いますが
いわゆる、生活保護の街です。
有名な通天閣や新世界から南へ歩いていくと
そのあたりにたどり着きます。
歩道の上で寝ている人
訳わからん物を売っている人
身なりが強烈で悪臭を放っています。
簡易宿泊所が至る所にあります。
もちろん、普通の人も沢山住んでいますが
普通ではない人が沢山集まる街であることは確かでしょう。
私は以前この地域のアパートを
投資対象として一瞬考えたことがあります。
物件検索サイトで
ＲＣ造、築２０年以内、利回り１０％以上で検索すると
西成の物件がヒットしました。
物件価格が８０００万円に対し、収益還元評価が２億円超
これはすごい と仲介業者に連絡をとり
いざ現地へ。
驚きました。
共同トイレ、共同風呂、四畳半、収納なし、ベランダなし
ドロドロに汚れた部屋が
家賃が４万円
入居者が払っていないのは明らか。つまり、１００％生活保護
アパート経営上、生活保護は敬遠するものではなく
絶対に家賃の取りはぐれがないので、むしろおいしい。
これが定説なのですが、
このアパートは生活保護者を吸い寄せ、類は友を呼ぶように
つまり、貧しさの究極の姿がここにある。
足早に退散しました。
こういう人達と関わるとロクなことはない。
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