第９１回 千葉大家倶楽部８月２３日 開催報告
■日 時 2025年8月23日（土） １３：００-１６：００
■会 場 船橋市勤労市民センター
■受講者 ３０名（会場１１名、ビデオ１９名）
アンケートの評価もご出席の方全員より
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□講演内容/ご感想
第１部 13時10分～14時30分
卒サラ6年でキャッシュフロー7,500万円！
キャッシュフロー激増の秘訣！！
第3弾 地方高利回りアパート編！
利回り25〜30％の地方高利回りアパートの
選び方と満室運営の方法教えます！！
蔵屋 仁八 株式会社VILLENT代表取締役
■講演概要
蔵屋さんからは 賃貸物件/レンスペ/貸別荘
などの投資経験談、特に最近購入された地方
高利回り物件と首都圏での新築投資について
失敗談も含めお話いただきました。
■ご出席者感想
・蔵屋さんのバイタリティある経営に感銘を
受けました。全てが参考になりました。 A.S様
・民泊、レンタルスペース、貸別荘、築古、新築
など幅広いカテゴリーの実践を踏まえた内容
聞けた点がとてもよかったです。野中哲也様
・本日は素晴らしいお話をありがとうございました。
緻密に数値計算されてトライ＆エラーで様々な
事業にチャレンジされてすごいと思いました。
物件や社会情勢のリサーチ、融資など
見習いたいと思います。武士俣良史様
・地方の物件選定と客付けのターゲットなどの
戦略がためになりました。
長期譲渡（５年後）で築３５年以内というのも
なるほどと思いました。 M.Y様
第２部 14時40分～16時
実質利回り200％、レンタルスペースで
CF2500万円超稼ぐ男のノウハウ大公開
宮崎 章広 合同会社MAA
■講演概要
宮崎さんからは ご自分のレンタルスペ－スの
現状と利益率（実質利回り100％以上）について、
貸し会議室、パーティスペース、サロン、ダンス
スタジオなどの種類、運営方法などについての
紹介がありました。
■ご出席者感想
・ﾚﾝﾀﾙｽﾍﾟｰｽの知識がなかったので、今後の
選択肢の一つとして興味深い内容でした。
片岡勝成 様
・高い利益率のビジネスモデルのため、現金を
効率よく貯めることが出来、物件購入の頭金
に回すことが出来る点が大変参考になりました。
野中哲也様
・以前お話を聞いた時より差別化が進んでいて
うまくやればきちんと利益を大きく出せると
言うことで魅力的だと思いました。
M.Y様
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☆次回開催予定
第９２回詳細/お申込み ９月２０日
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月々3,300円（税込）相当でお支払いは年払いになります。
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発行：千葉大家倶楽部 / 北嶋勇次（きたじまゆうじ）
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