第79回 千葉大家倶楽部 開催報告
■日 時 2024年7月27日（土） 13:00-17:50
■会 場 船橋市勤労市民センター第３会議室
■出 席 33名
ご出席の皆様、講師の皆様ありがとうございました！
以下開催報告になります。
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◎第１部
卒サラ5年でキャッシュフロー7,000万円！
キャッシュフロー激増の秘訣教えます（第2弾）！！
株式会社VILLENT代表取締役
蔵屋 仁八
不動産賃貸・レンタルスペース・貸別荘/民泊
コンサル業に、海外投資など多方面に事業を展開し
毎年堅調に規模を拡大させている藏屋さんからお話を伺いました！
直近は賃貸物件を増やすため買付を9件入れ、1件購入出来たとのことですが
藏屋さんの個人的な判断基準、売却目安
仲介会社を通して、売り主への伝言での失敗例など
具体的で参考になりとても楽しく学べる講座となりました！
■出席者感想
・民泊・別荘の実例を聞けてよかった。K.O
・民泊の厳しい面、緊急対応などについてなど現実的な所が知れてよかった。T.K
・実際の収支まで公開していただいて参考になりました。H.K
◎第2部
王様のブランチ出演
家賃相場を大幅UPしたルームデザイン！
５割の家賃アップに成功した物件も！！
～ ７つのポイントとセンスの鍛え方～
初めて講演いただいた水野さんは超オシャレな物件をDIYする大家さん
自身のリフォームで大幅な家賃UPを実現しています。
現在はコンサルとしても活躍し店舗・お部屋デザイン提案も行っているそうです。
下記にも抜粋しましたが、お部屋のコンセプトワークは難しくとも
照明を素敵なものに変えるなどはすぐに実行できそうですね！
本当に気に入って入居してくれる方を狙えれば
客層が変わって、家賃UP・成約率UP・長期入居率UPと
ぜひチャレンジしたい内容でした。
■講演内容一部抜粋
■出席者感想
・ポイントにする部材の重要性が知れました。M.K
・一定レベルまでしっかり工事をしようと思いました。A.T
・家賃アップの事例を拝見して驚きました。
他物件との差別化を学べました。H.K
懇親会にも多くの方にご参加いただきました。
次回もよろしくお願いいたします！
↓ ↓ ↓
次回開催予定
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8月の千葉大家倶楽部は
東京京橋のセレコーポレーション会議室で開催！
■日時
2024年8月24日（土） 12:00-16:50
【第1部】
横山流（中古）区分マンション投資経営術
自己資金40万円から融資を受けて区分マンション投資で資産3億円
広島大家塾長
横山顕吾
【第2部】
大家さん専門税理士が語る
「節税」×「法人活用」×「相続対策」
wish会計事務所 代表税理士小林直樹
【第3部】
地銀大手〇〇銀行講演！
不動産融資審査についての考え方
【第4部】
より収益を生む空間設計＆モデルルーム見学
株式会社セレコーポレーション
近部拓真
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ご質問等は下記までご連絡をお願い致します。
千葉大家俱楽部
北嶋 勇次
ﾒｰﾙ ykk516@gmail.com
TEL 090-1795-0686