今年3月で私は６３歳,千葉大家俱楽部は５歳となりました！

いろんなことに振り回され、皆様

へのご報告が遅くなりましたが、

今年3月15日に６３歳になり

ました。それに伴い3月末に

厚生年金の受給手続きと、

初めてですが物件の売却の決済

を実施しました。

売却利益は想定よりも出たのです

が、税務の対応策も考えていか

ないといけません。

また初めて中古戸建を全面リフォ

ームし賃貸に出しました。

リフォームが3月中旬まで長引

いたのですが、お陰様で直ぐに

入居者が決まりひと安心です。

千葉大家俱楽部も3月で5周年

となりました。

あっという間の5年ですが、皆様

に支えられての５年です！

会員の皆様、講師の皆様本当に

ありがとうございます。

早めの勉強会のご案内がちゃんと

出来ていないことを反省し

５月末から７月末までの千葉大家

俱楽部開催計画のご案内します！

ご希望の回がございましたら

ぜひお申込み、ご来場をお願い

致します。

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■第56回千葉大家倶楽部5月28日（土）

第1部 32歳で不動産投資2億円８棟、

利回り35％物件の探し方＆お掃除の

マッチングシステムCOSOJI

富治林希宇　Rsmile(株)代表取締役

第2部コロナ時代の満室戦略（空室

対策）と「長期入居してもらう方法」

＆ご自分の物件の空室対策をチャート

を使って考えて頂きます。

満室経営株式会社代表取締役

第56回詳細/お申込み

https://uv1og.hp.peraichi.com/

■第57回千葉大家倶楽部6月25日(土）

第１部　わずか1年半で脱サラ達成！

平凡な会社員から独立までの道のり

32歳で戸建6棟　驚異的な利回り！

やればできる戸建て不動産セミナー

吉岡良太　全国大家の会　代表理事

第２部　2022年最新版SUUMOが分析

全国2600人の大家さんが答えた　

入居率の高いオーナー！低いオーナー！

（より理由が明確になりました！）　

・ここ数年の融資環境の変化

・コロナによって入居状況はどうなった？

・入居付け、長期入居に効果的な設備　他

松本龍二　(株)リクルート住まいカンパニー

第57回詳細/お申込み

https://1ap2l.hp.peraichi.com/

■第58回千葉大家倶楽部7月30日(土）

第1部　普通のｻﾗﾘｰﾏﾝがわずか6年

ほどで10億円近くの資産を構築！

　不動産投資最強成功術Part2

　アフターコロナで確実に融資を受けて

物件を購入する方法/銀行交渉に必須　

事業収支計画作り　

アユカワタカヲ　

(株)タカプランニングジャパン代表

第2部手抜きにあわないための大規模

修繕　見積りの見方編【実例集】

安くしようと思っていたのに結果

高くなった失敗例

宮脇美樹　㈱マツミ専務取締役

第58回詳細/お申込み

https://2iyth.hp.peraichi.com/

下記は不動産実務検定の開催予定です。

■J-REC不動産実務検定１級認定講座

１日目 2022/06/04(土)13:00-19:00

２日目 2022/06/11(土)13:00-19:00

１級はゼロから大家さんになる具体的な

方法として目標の設定、物件の見つけ方、

物件チェックのポイント、事業計画、

ファイナンス（融資）、建築等の知識

/技能、関連法規を学びます。

詳細内容/お申込みは

https://g0rc7.hp.peraichi.com/

■J-REC不動産実務検定2級認定講座

1日目　 2022/07/03(日)10:00-16:00

2日目　2022/07/17(日)10:00-16:00

２級は

満室経営のための管理実務、賃貸借契約、

賃貸経営に関わるリスクへの対処法、リフォ

ーム手法などを中心に税務、ファイナンス、