大阪府堺市の不動産屋さんです
  • 27Aug
    • まぐろパークの画像

      まぐろパーク

      こんにちは!ウィン住建です(^^)先日、堺にある大起水産に行ってきました!まぐろパークがグランドオープンしたとのことで…すごい行列でした(汗)まぐろの解体ショーは見れなかったのですが…今まで週1回開催していたのが、毎日するみたいです🙄リベンジして見に行きたいと思います!小学生以下限定で魚の掴み取りなどもありましたよ!これまた凄い行列でした😵子ども達が水着になって全身ビチャビチャになっていましたよ🤩!暑くて私も入りたかったです(^^)(笑)小学生では無いので無理でしたが…大きいカキ氷を食べました✌️今年最後のカキ氷になるかなぁ〜?新しくなった大起水産、みなさんも行ってみてください〜🐟

  • 20Aug
    • 喝!

      こんにちは(^^)ウィン住建です!今日からお盆休み明けという方も多いのではないでしょうか?私はお墓まいりに行き、海に行ったりBBQやプールなどをしました^_^後半はクタクタで、ゆーっくりしました(笑)お盆休みが明けてから、先日は社長に歓迎会をしていただきました!🤩とーっても美味しい串カツ屋さんに連れて行ってもらい、美味しいご飯を食べながらお仕事のお話や、プライベートのお話などをさせていただきました^_^串カツと言うことで、お盆休み明けも喝!を入れてお仕事頑張らせて頂きます(^^)(笑)社長ご馳走さまでしたー😆‼️

  • 19Aug
    • 会員様へ

      お盆も明け涼しさが出てきましたね。急な気温の変化で体調を崩されないようにお気を付けください□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□会員様向けにメルマガ物件情報を配信しました不定期に配信しているお得な物件情報です□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□仲良し大家の会へご入会いただくとお得な物件情報が配信されます!不動産投資をお考えの方はお気軽にご相談ください堺市を中心に大阪府下全域でお手伝いさせて頂いています

  • 07Aug
    • お盆休みのお知らせ

      ■お盆休みのお知らせ  期間:8月8日~15日まで■9月末まで  不動産買取強化月間 ・相続する、相続した不動産があり売却を考えている ・家の買替を検討している ・現在売り出ししているがなかなか売れない ・遠方にある不動産を処分したい ・他社で買取できないと断られた不動産■賃貸管理でお悩みの方 ・空室で困っている ・家賃の滞納で困っている■不動産投資を考えている ・不動産投資ってどうするの? ・ローン組んで大丈夫? ・どんな物件がおすすめ? ・管理や賃貸募集は?■お客様が探しています ・大阪府下 投資用不動産 1棟、戸建て  ・中百舌鳥エリアで土地30坪 ・三国ヶ丘エリアで土地50坪 ・深井駅前のマンション 角部屋希望■リフォームをお考えの方 ・昭和50年代の家を現在フルリフォーム中!  ここまで変わる!を実際に見てください  内覧予約受付中!メール:sub@win-jyuken.jp 

    • 誕生日

      こんにちは🌞ウィン住建 坂本です☺︎今日は午前中に鍵の回収に行きました!契約が決まり、よかったです👏今は書類達と睨めっこをしています〜初めてのことをしているので、不安になりながらも…進めていきます^ ^最後はきちんと確認してもらうので大丈夫ですよ🙆‍♀️(笑)タイトルの【誕生日】と言うのは……今日はドラえもんののび太くんの誕生日なんです😆笑知っていましたか🧐?でわまた(^^)

  • 06Aug
    • 猛暑…

      ウィン住建 坂本です😊まだ入社してから半月も経っておらず、不動産のふの字も分かっていませんが…みなさんにお家のことや私の日常(笑)などを配信させて頂けたらなと思っています^ ^主にプライベートのことが多いと思いますが。(笑)暖かく見守ってくださいね〜🙇‍♀️暖かいと言えば…最近は、外を歩けば、暑い!🌞の言葉しか出てきません!みなさんも熱中症にお気を付けて下さいね〜でわまた🤩

  • 02Aug
    • 8月スタート!

      月末のバタバタも何とか乗り切りました。。。。。先月末は久々にハードでしたよ売買契約を3時間半で5件!初の出来事でした(感謝)今月はお盆休みがあるので後半戦に仕事が固まりそうな予感その中に一つ気になっている案件が任意売却の案件で契約は本日無事完了したのですが債権者との話し合いが残っています抹消金額は出ているのですが買主様のご要望により値段交渉が入っています稟議無事に通るかな?ソワソワですーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー投資用不動産以外にも任意売却案件、競売入札サポートなど色々とお手伝いさせて頂いています

  • 27Jul
    • 東京出張

      昨日から東京出張ですここ2年くらいは最低、2か月に1度は東京に来るようにしています来るたびに思いますが人の量が凄い、地震が多い、電車の便が良い今回は会社のHPリニューアル最終打合せと新しい事業の打合せがメインです来月くらいから新しいHP公開できそうですたのしみ~

  • 18Jun
    • ビフォーアフター!の画像

      ビフォーアフター!

      久々に更新。。。。今日はビフォーアフターの写真をアップしてみようと思います。当社が扱っている投資用不動産は『戸建て・テラスハウス』になりますボロボロな家を綺麗にリフォームし賃貸市場に蘇らせます最近は戸建てを取り扱う業者さんも増えましたが堺市エリアでは当社がパイオニアです管理物件数も200件オーバー!スーモやアットホームなどでもたくさん掲載されています『Re-Home●●』と頭にブランド名が付いています見つけた方は是非チェックしてください!では、自慢のビフォーアフターをご覧くださいかなり痛みのあるキッチンと室内購入されたお客様は本当に綺麗になるのかかなり不安そうなお顔でした。洗面台もこの通りですw使用不可能な状態うっすらと浴室も映っていますが同じような状態です室内もお化け屋敷のようですクロスの剥がれや雨漏りなど天井が映っていませんが屋根が落ちてきていますまずはキッチン部分!新築のように生まれ変わります洗面台も新調しましたまた、写真ではわかりにくいですが洗面室も広くし洗濯機が置けるように!洋室も大変身!綺麗なお部屋になりましたいかがですか?当社の戸建て賃貸ここまで綺麗なお家が安いお家賃で住めます!気になった方は当社のHPをご覧ください

  • 18Jan
    • パソコン教室の画像

      パソコン教室

      ウィン住建に入社して2ヶ月半入社前は不動産とはほど遠い職種に就いていたので入社してからの毎日はわからない事ばかりでした未だにわからない事は多々ありますがな~~~んとなくわかってきた今日この頃そんな中覚えたての【重要事項説明書】や【契約書】の作成ですが3月末で大阪宅建協会の書式がダウンロード出来なくなるなんですとぉぉ~やめてくれどうすればいいんやと慌てる私に社長が全宅連のパソコン教室に行くようにと申込書を手渡してくれました20名限定13:00~16:00までの三時間パソコンは得意じゃない私なのでそもそも その講習会について行けるのか不安いっぱいで会場に向かうと若者はいなくて年配の方がほとんど年配だからと言ってパソコンが苦手とは限らない。。。カチャカチャとすごいスピードで入力してる方もいれば指一本でゆっくりと入力されている方もいる私はマイペースで講習会に臨もうと講師の先生のお話をかじりついて聞きながらパソコンとにらめっこテキストはもらえたものの講師の先生がいろんなパターンの入力方法や裏技的(!?)な事を教えてくれるのでパソコン初心者の私はメモを取るのも必死講習が一時間過ぎたくらいで 60歳くらいの男性が遅れて参加され私の隣へ。。ヘルプの先生は二人いらっしゃいましたががっつり他の方にロックオンされていて遅れて来られた男性に付くことはできず結局 自分だけでいっぱいいっぱいの私がロックオンされてしまいました仕方ないか。。会社に戻ってゆっくり復習するとしよう

  • 15Jan
    • 競合物件と差別化!Re-Homeパック

      数年前からの不動産投資ブームの影響でたくさんの賃貸物件がありますその影響もあり、賃貸市場は完全に借りて市場となっています今までは家賃を下げて募集をすれば多少なり反応がありなんとか入居者を見つけることができたと思いますこれからは家賃を下げるだけでは無く、または家賃では無く「いかに快適に生活ができるか」が求められる時代になります快適に住んでもらうには「室内がどれだけ綺麗になっているか」ではないでしょうかわかってはいるけど予算が。。。。。。部屋の大きさ、状態によって価格は違いますがキッチン、お風呂、トイレ、洗面と水回りクロス、CFその他、大工工事をおこなうと通常はかなりの工事費用が発生します当社のおススメするRe−Homeパックはコスパに優れ入居募集の際にかなりの力を発揮する商品になっています長期間入居者が付かないと困られている方競合物件との差別化をお考えの方是非、勉強会にご参加ください勉強会内容は・Re−Homeパックの工事内容・Re−Homeパックの価格・ビフォーアフター紹介・モデルハウスのご紹介※勉強会では物件の紹介や営業活動はありません※不動産業者及び従事者、関連会社のご参加はお断りしています日程:2月11日(日)時間:10:15~11:45場所:大阪市中央区南船場4-10-5    南船場SOHOビル803号費用:無料講師:勝田剛史※ご参加頂ける方は 下記までご連絡下さいwinjyuken.111@gmail.com担当 木浦

    • 今年も元気にスタート!の画像

      今年も元気にスタート!

      新年もスタートして早や半月!!お正月休みに加えて私事で連休を頂いたので休みボケしていた私ですが仕事がスタートしてからは気持ちを入れ替えて物件撮影や管理物件を巡回しています!今年一発目に出逢った物件🏠5DKとても広く敷地内には普通車一台停めれるので撮影していて胸躍るものがありました環境的にも静かで小・中学校も近い!スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にあり!必見です!

  • 25Dec
    • メリークリスマス(^^♪の画像

      メリークリスマス(^^♪

      メリークリスマスクリスマスイヴは日曜日だったのでどこに出かけてもいっぱいでしたね!サンタさん来ましたかうまくサンタさんにもなれましたか私はサンタさんは来ず、サンタさんになっただけでしたサンタさんを楽しみにしている子供は、興奮してなかなか寝ず寝たかと思えばちょっとした物音でと起きてしまう。。『早く寝て明日は仕事やねん』と思いながら私の方がウトウトしてしまい明け方慌てて枕元へ危ない危ない朝になって喜ぶ子供の顔を見て今年の任務も完了みなさんはどんなクリスマスでしたか                               

  • 19Dec
    • ウィン住建 忘年会の画像

      ウィン住建 忘年会

      早いもので今年も2週間足らずとなりましたねという訳で先日はウィン住建の忘年会でした私にとっては仕事以外で社長とも先輩達とも食事をするのが初めてだったのでとても楽しみでした社長の『みんなが好きなものでいいよ!』とのお言葉に...満場一致で焼肉になりましたみんな食べて呑んで・・呑んで・・また呑んで・・社長もお酒強いと思ってましたが先輩も負けていません!!焼肉→Bar→カラオケ→Bar→Bar・・と大盛り上がりみんな照れ屋さんなので!?写メ載せれないのが残念ですさぁ!!来年もウィン住建のパワーは落ちることなく頑張っていきます

  • 09Dec
    • まどりっくす練習中の画像

      まどりっくす練習中

      いよいよ師走に入り世間ではクリスマスやお正月ムードですね。そんな中ウィン住建に入社して一ヶ月の私は物件の撮影に元気に走り回っています最近では物件確認に行く際 図面の練習中単純に正方形や長方形なら良いのですが(素人表現ですみません)いびつになってくるとパニックになります下の物件は2度も確認に行ってしまいましたこの物件はとても広く日当たりもよく国道26号線から近いので住み心地抜群売買も賃貸も募集していますので、お問い合わせも殺到してますのでご興味ある方はご一報ください

  • 28Nov
    • ★仲良し大家の会 忘年会★の画像

      ★仲良し大家の会 忘年会★

      今日はあったかいですね心なしか虫が多い気がします先週25日(土)は仲良し大家の会の忘年会でした...素敵な方ばかりで楽しい話が飛び交い、笑いが絶えない会となりました。写真の勝田社長の笑顔が全てを物語っているでしょ❓写真を撮る時に k様が席を立たれていたので写っていないのが残念です次の機会には追いかけてでも撮らせて頂きます今回は韓国料理のお店でお食事がお酒に合ったのか皆さんのお酒が進む!進む!ビールの後にハイボールが来たかと思えば焼酎の水割りが来る。。そしてまたハイボール。。『日本酒はない??』の声も。。そんなにあれこれチャンポンして大丈夫ですかと心配になりましたが、あっと言う間に3時間が過ぎ、盛り上がりはヒートアップしたまま 勝田社長と共に二次会へ向かう皆様をお見送りさせて頂きましたもっと沢山の方にお集まり頂ける会にしたいです

  • 25Nov
    • 脳みそへの試練の後のお楽しみ♡の画像

      脳みそへの試練の後のお楽しみ♡

      今日は土曜日✴️入社して三回目の土曜日です♪不動産の事もなんとなくわかってきたかな⁉️と思いきや。。えーっっ何の事どういう意味と泣きそうになります(笑)...今日も社長に書類作成など教えていただきましたが脳みそがパンクしそうになりました社長~見捨てないでくださ~い今日はこれから今年2度目の忘年会です前回お会いした方や初めてお目にかかる方皆様と素敵な時間が過ごせますように電車では【動物の森】しよう📱皆さんはもう携帯アプリダウンロードしましたか

  • 21Nov
    • 大盛りランチ!の画像

      大盛りランチ!

      梅田に行ってきました!もちろん仕事ですよ~少し早いですが時間調整でお昼休憩をどこで取ろうかウロウロバルのランチめちゃ安くないですか私は炙り盛りランチにしましたボリューム満点食べきれませんでした

  • 17Nov
    • 当月入社!の画像

      当月入社!

      今月入社の木浦です!入社して半月。。わからないことばかりでアタフタする事が多いですが、社長も先輩方も親切に丁寧に教えてくださるので頑張らないと!!(^^♪と思う毎日明日は今年一回目の忘年会☆彡オーナー様方には初めてお目にかかります!ドキドキ(*'▽')素敵な時間になりますようにさて昨日は住之江区にマンションを見てまいりました。いつもは賑やかな敷地内の公園。。。誰も居ないなぁ~👀あっ!見つけました(*^^)vマンンションの隅っこで肩を寄せ合って何やらこそこそ話してはワイワイ盛り上がり♡今の子供たちは遊ぶものがいっぱいあっていいなぁ~(*´▽`*)いろいろ見せて欲しかったけど不審者に間違われるといけないのでそっと通過しました♪

  • 09Jul
    • 5名様限定!第55回 失敗しない競売物件の選び方と戸建投資ノウハウ教えます!

      ウィン住建です7月の勉強会日程が決まりましたので告知します。-------------------------------------------------------会場:大阪市中央区南船場   (ご参加の方には詳細をお伝えいたします)日時:7月29日 土曜日 15:30~17:00会費:無料人数:5名限定講師:勝田剛史内容:①競売不動産で失敗しない物件選び   ②競売でトラブル!?気を付けることは?   ③競売は意外と高い!?世間の噂はほんと?   ④戸建投資で失敗した例はこんな感じ      時間が有れば   Ⅰ意外と知らない入居募集方法   Ⅱ当社オリジナルRe-Homeシリーズで他物件と差別化   などお話できればと思います不動産業関係者及び良識の無い方のご入場はお断りしています。-------------------------------------------------------ご参加いただける方は当社HP申し込みフォームよりお願い致します。こちらをクリックしてください