カレスト座間跡地再開発、「大型商業施設」完成イメージ図。 | ビバモール座間・コストコ座間倉庫店 情報広場(ブログ版)

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カレスト座間跡地の「大型商業施設」が具体的に何になるのかはまだ分かりませんが、完成イメージ図を発見しました。


都市計画案に関する都市計画公聴会を開催します(平成25年3月7日)(座間市ホームページ)

http://www.city.zama.kanagawa.jp/www/contents/1359591659361/index.html

広野台二丁目地区地区計画(素案)(PDF文書)
位置図(PDF文書)
計画図(PDF文書)
公聴会実施概要(PDF文書)
公述申出書(PDF文書)
都市計画提案書 表紙・目次・第1章~第7章(PDF文書)


↑「都市計画提案書」に、道路や交差点の交通量から完成イメージ図、その他いろいろ詳細に載っています。


基盤整備工事 2013年9月中旬~2014年10月までの予定
建築工事    2013年12月~2014年12月までの予定
開業       2015年3月の予定


「大型商業施設」の映画館は4階の所に出来るみたいです。(シネマ面積、4712㎡)

「ワーナーマイカルシネマズ」なのか「TOHOシネマズ」なのか「109シネマズ」なのか、まだ分かりません。


「カレスト座間跡地(大型商業施設)」駐車場台数、3234台。


延床面積では「テラスモール湘南」とほぼ同じ大きさなのに、駐車場台数は「カレスト座間跡地(大型商業施設)」の方が約700台も多いみたいです。


約700台がどれぐらいかというと、コストコ座間の駐車場台数が約820台なので、それに近いぐらい違うということです。


ほぼ同じ延床面積なのに駐車場台数が約700台も違うということは、その分「カレスト座間跡地」の方は、「テラスモール湘南」よりも店舗数が少なそうな感じがします。


ちなみに、「カレスト座間跡地(大型商業施設)」と「ららぽーと海老名」は、どちらが店舗数が多いかはまだ分かりません。


「大型商業施設」の駐車場台数がやたらと多いのは、もしかしたら渋滞対策かもしれません。(想像ですが・・・)

駐車場が満車にならなければ、周辺道路も渋滞になりにくいので、もしかしたらすぐに満車にならないようにわざと駐車場台数をやたらと多くしているのではないでしょうか?


~神奈川県内の主なショッピングセンターの「延床面積」と「駐車場台数」の比較~(Wikipedia参照)


「ららぽーと横浜」
延床面積  22万6611㎡ 
駐車場台数 4824台


「ラゾーナ川崎プラザ」
延床面積  17万2303㎡
駐車場台数 2000台


「大和オークシティ」
延床面積  17万1777㎡
駐車場台数 3547台(イトーヨーカドー1723台、イオン1824台)


「カレスト座間跡地(大型商業施設)」(2015年3月、開業予定)
延床面積  16万8550㎡を想定
駐車場台数 3234台


「テラスモール湘南」
延床面積  16万8318㎡
駐車場台数 2500台


「ららぽーと海老名」(2015年秋頃、開業予定)
延床面積  12万5400㎡を想定
駐車場台数 ????台(推定2800台~3400台。全国の他の「ららぽーと」を参照)


「ビナウォーク」
延床面積  12万2078㎡
駐車場台数 1400台


「横浜ワールドポーターズ」
延床面積  10万354㎡
駐車場台数 1000台



2013年、現在の「カレスト座間」の様子。

「土地利用状況図」(座間市ホームページより)
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2015年、カレスト座間跡地、再開発後の予定図。

「土地利用計画図 (案)」(座間市ホームページより)
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ここから↓は全て、「都市計画提案書 第5章 PDF文書」(座間市ホームページから抜粋)


大型商業施設の断面図

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「配置図 1F平面図 S=1:1500」
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「2F、M2F平面図 S=1:1500」
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「3F平面図 S=1:1500」
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「M3F、4F平面図 S=1:1500」
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「5F、6F平面図 S=1:1500」
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「RF平面駐車場 S=1:1500」
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ショッピングセンター棟の各階の面積一覧表

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追記

「カレスト座間跡地(大型商業施設)」は、既存のショッピングセンターでは何に一番近いのでしょうか???


一部(2ちゃんねる)で話題になっている「イケア」や「アリオ」では無さそうです。


大和みたいな「イオン」+「イトーヨーカドー」でも無さそうです。


映画館があるので、「イオン」と「テラスモール」と「ららぽーと」を足して、3で割ったような(?)、よく分からない感じです。


もし、「大型商業施設」が具体的に何になるのか知っている方がいましたら、「コメント」に施設名をお願いします。


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