こんにちは。ライフデザイン実践会代表のななころです。
すっかり忘れていたのですが、
日経マネー「不動産で億万長者! 」に掲載されました。
日経マネーへ、二回目の掲載です。
画像はこちら
「億万長者」という大仰なタイトルと、
記事の内容とにギャップがありますが、
わたしが自宅から毎月家賃収入を生み出しているお話しです。
どういった内容かというと・・・
何度かお話ししていますが、
わたしは、4年前ほど前から、
外国人を自宅で受け入れしています。
Airbnb（エアビーアンドビー）が、
日本でここまで有名になる前からです。
きっかけは子供の英語教育のため。
お金を払うのではなく、逆にお金を頂きながら、
子供の英語教育ができてしまう。
「こんな画期的な方法があったのか！？」と
驚きながら始めました。
しかも合法な方法です。
この方法は、不動産投資家にとっても、
最初の一歩として、最高です。
自宅の空きスペースを貸し出しすることで、
大きな借金を背負うことなく、
何百万円というお金をかけることなく、
毎月家賃収入を得られてしまう。
しかも、その金額は、毎月5万円～10万円。
いきなり1億円の物件を買って大きなリスクを負って、
やっと月10万円のキャッシュフローを得ている人と比べると、
遥かにリスク少なく家賃収入を得られます。
賃貸の初歩を学ぶことができますし、
外国人の入居管理ノウハウを蓄積することもできます。
自宅の日用品や水道光熱費の一部も経費になります。
そして、何より嬉しいのが、我が家に来てくれた外国人が
もっと日本を好きになってくれることです。
世界中に日本のファンが広がっていきます。
おかげで、今6歳になる息子は、
先日ECCジュニアのヒアリングテストで、ほぼ満点でした。
一人で外国人カップルをアテンドするほど、
コミュケーション能力が上がってきています。
ただ、今、民泊に対しては、
悪いイメージが付いてしまっています。
単なるお金儲け目的で、近隣の住民の迷惑を考えずに、
やってしまう人も多いからです。
そのため、本名を出して、取材を受けるのを躊躇しました。
それでも、今回取材を受けたのは、
正統派の日経系の雑誌ですし、
民泊の悪いイメージを
少しでも払拭できたらいいなと思ったからです。
民泊を英語にすると、「ホームステイ」です。
この記事を読んで、一人でも多くの人が
素敵な民泊を広げてくださることを願って・・・
▼日経マネー「不動産で億万長者! 」
→ http://amzn.to/2guFb0B
──【編集後記】───────────────────
自宅で外国人ホームステイを
安全に受け入れる方法を教えるために、
昨年10月に、ライフデザイン実践会の仲間と一緒に、
協会を立ち上げました。
それが、
非営利型一般社団法人
日本ホストファミリー養成協会です。
非営利のため、あまり派手に宣伝できないので、
認知度はまだまだですが、コツコツ活動しています。
民泊（Airbnb）を始める人に、
かなりタメになるサイトも作成しています。
記事はかなりのボリュームで、
有料コンテンツ並みの情報量です。
しっかりと学びたい方はオススメです。
▼民泊スタートアップナビ
→ http://xn--navi-4n6i40b.jp/
良かったらご覧になってみてくださいね。
【楽待コラムの記事をアップしています！】
編集後記に特に力を入れて、
役立ててもらえるように書いています。
わたしが不動産投資で大失敗したお話しです。
【第一話】不動産競売で大失敗、落札した物件が・・・！？
【第二話】私の人生を変えたカレー屋さん
【第三話】ほんとうにわたしにもできる？（悩）レンズの法則
【第四話】1棟10戸中古アパートが210万円？驚きの不動産競売の世界を知る
【第五話】ついに見つけたっ！RC1棟マンション290万円
【第六話】公開・現況利回り115％RC一棟の物件明細書の中身
【第七話】初めての競売物件調査
【第八話】＜写真公開＞物件調査で失敗しないための７つのポイント
【第九話】物件調査その前に。決めておくべき８つの心構え
【第十話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？
【第十一話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？（続）
【第十三話】初めての不動産競売挑戦で・・・
【第十四話】落札した物件に衝撃の事実が・・・
【第十五話】恐怖！とんでもないお宅での鍵受け渡し（汗）
【第十六話】法外な金銭を要求されたら・・・（恐怖）
【第十七話】引き渡してもらった部屋を開けると・・・（写真大公開）
【第十八話】圧倒的な成果を出すための、管理会社の選び方
【第十九話】なぜ不動産投資は失敗するのか
なぜ、高利回りを追い求めるのか？
利回りが低い物件ほどリスクが低く、利回りが高い物件ほどリスクが高いのか？
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ともに真の成功を目指してがんばっていきましょう。
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