NO.208
 

いつもブログを読んでくださり

ありがとうございますキラキラ

 

会津でたくさんの笑顔が生まれる
ぬくもりある木の家づくりを
お手伝いさせていただいている
 
長井 雄仁(かつと)です爆  笑

 

 

マッキーこと

歌手の槇原敬之さん

麻薬取締法違反で

逮捕されたとのニュースが

昨日からニュース番組や

ワイドショーを

にぎわせていますねガーン

 



平成のヒットメーカーとも言われた

人気歌手の逮捕に驚きましたびっくり

 

「どんなときも」

「もう恋なんてしない」

「世界に一つだけの花」など

私もカラオケで歌うことが多いです

 

2度目の逮捕・・・

やはり薬物は依存性が

強いのでしょうかガーン

 

いずれにしろ大多数の方に

迷惑をかけてしまっては

いけませんよね

 

現在放送中の番組など、

広範囲で槇原さんの楽曲が

使用されており、

差し替えをするなどの対応で

制限がかかっていますねもやもや

 

 

土地に制限がある?
part.1

 

本日のテーマは

”制限”

 

現在、

間取りの打ち合わせを

させていただいてる

お客様の土地は

「635㎡/192坪」

 

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非常に大きな土地です!!

 

土地には

地目と呼ばれる

様々な種類があります

 

地目の設定は、

土地の現況や

その利用目的によって判断され、

現在は全部で23区分あるそうです

 

主な区分としては、

 

・宅地

→「建物の敷地およびその維持、

もしくは効用を果たすために必要な土地」
 

・田

→「農耕地で用水を利用して耕作する土地」
 

・畑

→「農耕地で用水を利用しないで

耕作する土地。牧草栽培地は畑とする」

 

・山林

→「耕作の方法によらないで

竹木の生育する土地」
 

・雑種地

→「どの地目にもあてはまらない土地」。

 

 

その中でも、

田、畑などは、

土地権利の移転や

住宅建築等については

農地法・都市計画法等によって

制限があります上差し

 

 

今回の土地は

「畑」

 

↑畑イメージ 

 

したがって、

”農地転用許可申請”

という申請が必要になります

 

”農地転用許可申請”は

「農地を農地以外のもの」に

することをいいます上差し

 

これは、

農地法4条と5条に基づき、

農地を転用するには原則として

都道府県知事又は

指定市町村の長

(以下都道府県知事等)の

許可が必要になります


 


そして、

農地転用の許可を受ける場合は、

農林水産省令の定めに従い

記載した転用許可申請書および

その他必要な書類を、

農業委員会というところを経由して

都道府県知事等に

提出しなければいけないんです

 

この

”農地転用”の許可が下りないと

着工ができません!!

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※例外にあたる農地については、

転用許可の申請をせずとも

適法に農地を転用することが

できることもあります

 

 

明日は、今回のお客様が

「635㎡/192坪」の土地で

農地転用をするにあたって受ける

”制限”を詳しくお話ししますねニコニコ

 

 

会津で建てる”ぬくもりのある木の家”
サイエンスホーム会津若松店
(K-Style Design株式会社)
 
 
℡:0242-23-8988(会津若松展示場)
 
店長 長井 雄仁(ながい かつと)
 
■サイエンスホーム会津若松店
 ホームページ
https://www.sciencehome-aizu.com/
 
■サイエンスホーム会津若松展示場
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