京都ゲストハウス投資!

京都ゲストハウス投資!

京都でのゲストハウス運営を手軽に。少額投資の新しい形として、旅館アパート投資&運営をはじめませんか?


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こんにちは。 石原です。

9月に入り、だいぶ朝晩も涼しくなりました。

京都も9月に入り、ひと段落・・という感じでしたが3連休の前から、

秋に向けた需要が始まっています。

10月後半から11月末にかけては、予約率もかなり上がってきてました^^

稼働率は平均で90%になっていますが、のこり10%をいかに単価を上げて埋めるか!

 

 

そんな中、京都市壬生にある物件で、1口のみですが販売枠が出ました^^

 

四条大宮やJRの丹波口が最寄り駅となり、京都市中心部だけでなく

嵐山などには特にアクセスが便利な場所で、他の物件よりも

初期の稼働率が高めに推移している物件です。

 

 

5棟目の500万円旅館アパートを計画しておりますが、昨今の京都市役所申請処理の

混雑により、おそらく来年後半以降のOPENとなる見込みです。

 

すでにお問い合わせ頂いております方には、来年後半以降の稼働としてご案内と

受付をしておりますが、今回の物件はすでに認可済み稼働中となりますため、

ご契約日からオーナーとして収入を得られる機会となります。

 

※1口のみのご紹介となりますため、本案件については当ブログのみの告知となりました。

  5棟目の受付をされてらっしゃるお客さま、何卒ご理解いただきたく存じます<m(__)m>

 

ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせいただければと思います^^

 

お問い合わせ先 ⇒ info@500mantoushi.com (担当:石原)

 

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こんにちは。 石原です。

 

本日は久しぶりに図書館の話題を。

新刊が入りました。

 

「失敗から学ぶこと。1棟不動産投資の教科書」

 

私も読んでみました。 少額から始める不動産投資や

少ない自己資金でやる本などが多い中、非常に生々しく

具体的な数字やリスクが書かれております。

また、1ページが丸々写真やグラフなどがとなっているようなことが

ほぼ無く、堅実な内容とともに非常に読み応えがある本でした^^

 

 

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こんにちは。 石原です。

 

今日は、500万円旅館アパート投資のお話し・・・の番外編として

先日行われた地蔵盆について、ご紹介いたします。

 

京都では、地蔵盆が盛んにおこなわれています。

※地蔵盆の詳細はこちらをご参照ください

http://kyo-tsunagu.net/jizo/kyonojizobon/

 

500万円旅館アパートでも、地域の地蔵盆に参加させて頂き、

ゲスト用ラウンジにて行わせていただきました^^

祭壇を設け、様々なお供え物を・・・といった感じで、運営スタッフも

地域との方々との交流が行うことができ、大変有意義でした^^

 

 

500万円旅館アパートでは、こういった地域の行事参加や町内との交流、

町会費や寄付など運営費の中ですべてを賄っております。

 

ではまた^^

 

◆500万円旅館アパートについて、お気軽にお問い合わせください◆

 

info@500mantoushi.com

 

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こんにちは! 図書館館長の石原です。

8月は、旅館アパートの稼働率が大変高く、

ブログ更新が滞ってしまいました・・・(言い訳です)

 

現在、東京と京都にて旅館アパート運営を行っておりますが

夏場は夏休み需要だけでなく、インバウンド需要も高く、

7月、8月と予想以上の稼働率となりました。

 

今回はアメニティーについてお話ししたいと思います^^

 

旅館アパートと言えども、ちゃんとした宿泊業です。

そのため、ご提供するアメニティーやサービスも、ちゃんとしたものでなければ

昨今の民泊や簡易宿所の過当競争に勝つことはできません。

 

例えばタオル。 タオルも質や価格、サイズなどピンキリです。

1枚あたり100円未満のものから、1,000円程度のものまでサンプルを買ってみました。

安ければそれなりの品質です(すべてではないですが)

消耗品でもあるため、コストという点は意識しないとダメですが、やはり「いいもの」を

提供したいですよね! またシャンプーやリンス、ボディーソープなども同様です。

 

ということで、直接触れるものは特に品質にはこだわってます!

※バス用品は、世界的に有名なブランド品を導入しました

 

この前、ゲストハウスをよく使われるお客さまから、お褒めのコメントをいただきました^^

※アメニティを含め、サービスや品質の全般に対して

 

こういったコメントを頂くと、本当にうれしいです^^ さらに磨きをかけていきます。

 

こういった運営費用は、すべて管理費の中で調整をしていますので、

オーナーさまの負担はありません。 底上げをしてオーナーさまの収入向上、

=運営の私たちの収入向上を目指しています。

 

◆500万円旅館アパート投資について、お気軽にお問い合わせください^^

 

info@500mantoushi.com

 

 

 

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