昨日から大荒れの天気で雷傘

少し涼しく感じますね

補修の施工も涼しく感じられるので

ちょっとやりやすかったかな傘雷

そういえば

猛暑に備えて太陽

作業効率も考えて

空調付き作業服を買ってみました

 

腰のあたりに

2個扇風機が付いたものですね

現場でよく屋根とか外構とか

高所や外の熱いところで作業してる職人さんは

必ず着用してますね

昨日試着してみましたが

この時期は寒いくらい

効きが良すぎって感じでした

これで猛暑も乗り切れそうですねニコニコ太陽

 

よく一般の方は特に

注意して説明するのですが

リペアで新品同様になることは

期待できないこと

建築関係の方々なら

その辺はよくわかって頂いてることなので

問題ないのですが

一般の方の中には

新品同様になるって思って

期待して依頼の相談がたまにありますが

 

あくまでもリペア(補修)なので

新品同様になるってことは

100%ないんですよ

新品というより

現状に出来る限り

限りなく近づける

回復させるって理解してほしいですね

 

出来る限りの同等の

色柄、質感に近づけて

直すって感じなんですよね

状態によってはそれが

現状の90%だったり、、

70%だったりすることもあります

 

また感じ方も個人差もあるので

たとえ99%だったりしても

80%に感じる方もいるかもしれません

ですので、あくまでもリペア(補修)であることを

充分に理解していただくことを

施工する前に、特に一般の方には

説明してます

 

でも、しかし自身でリペアだから

こんなもんだなんて

終わらせてしまうつもりは

無いんですね

限りなく、全力で出来る限り

現状の100%に近づけるべく

施工時は必死でやります

 

リペアだからこんなもんだ

なんて言い訳したくないし

折角の御依頼だから

期待以上を目指したい

期待以上の仕上がりで

お客様を安心させてあげたい

喜んでもらえるなら

出来る限りのことを

やり遂げたい!!

 

リペア(補修)だからこんなもんだね

なんてことは聞きたくないし

言いたくない

でも、あくまでもリペア(補修)だから

その辺はご理解いただいたうえで

お願いしたいかなニコ

 

だから日々もっともっと施工の腕を

上げていきたい

どんな依頼でも

期待を裏切らないように

問題解決に全力で当たっていきたい

こんなもんだっていう事に済ませるつもりはない

そんな思いで何時もやってるかなニコ

 

さあ明日も全力で出来る限り

補修しますよ!!

期待を裏切らないようにニコニコ

 

 

先週の補修実績イロイロ、、

 

①、玄関エントランスの化粧柱の表面剥がれ

大きな古民家のリニューアル工事の懸案でした

取り付け後に何か当たったのか剥がれ、取り替えは出来ないので

リペア(補修)でシッカリ判らなくしておきましたよ!!

 

②、白い収納扉の小口の大きな凹み

白い収納の観音開きの扉の隙間がちょっと変です、、

開けると木口が左右共にぼっこりへこんでました、、

でもこのとおり補修で分からなくなりましたよ

 

③、浴室再生フル施工その①

(塩素クリーニングでのカビの除去)

 

またまた先週も浴室再生の御依頼がありました

賃貸の退去後でしたが驚異的な汚れに劣化で

通常のクリーニングでは解決不可能、、

状態が酷いのでクリーニングでカビを除去後、

リペアで傷と陥没穴を再生、塗装でリニューアル

床面は床材を貼る予定で進めました

先ずは、カビと石灰質の除去クリーニングです。

強力な塩素を大量散布してからの

特殊クリーニング施工です。

これだけでもかなり原状回復しました

さらにリペアしてからの塗装準備です。

下地剤を吹き付け塗装です

その後の施工は今週に続くです、、乞うご期待、、

 

④、フローリングの傷補修

(方向変色する床板の傷補修)

これはまた補修屋泣かせの方向変色するフローリングでした

方向によって色柄が違って見えるキレイなフローリングですが

補修はなかなかやりにくいんですが

はいこのとおり!!

 

⑤、フローリングの傷(複数のガッツリ線傷)

線傷も意外と難敵です、木目に逆らった線傷の補修は結構時間かかりますよ

でもこのとおりです!!

 

⑥、室内ドアの陥没穴補修

木目のある室内ドアでした、、

陥没穴は意外と自分的には出来が毎回イマイチで悩みます、、

今回も自分的にはイマイチでしたが、ご依頼主には

喜んでもらえました、、

⑦、クローゼット内部の棚板の表面線傷多数

クローゼット内の棚の上部表面でした、目立たないところですが

気になってしまうと補修しないわけにはいかないですねニコ

画像ではわかりにくいかな、、線傷が〇の中にたくさんあります

 

さあ今週もシッカリ全力で補修しますよ!!ニコニコ

 

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住宅の木部、フローリングの補修、

サッシ、クロスの補修 は

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先週末は相変わらず土日も

補修の毎日でしたが、、

平日2日程、熱海に行ってました

加盟しているFCチェーンの

トータルリペアのマスターズに

招待されました、、

 

駅前でウッドリペアの仲間と合流してから会場へ、、

久々の熱海駅前、、

遠い昔にサラリーマン時代に営業で来てたなあ、、

その頃は駅前ってもっと狭い感じだったような記憶、、

すっかり広くキレイになってますね

 

会合の後は交流会へ、、

トータルリペアでは名前の通った大ベテラン大先輩様達や

実績も実践力もある方々ばかり、、

そんな方々と同じ空間に居れることに、、

緊張しましたが、、アセアセ

今までやってきたことや

これからもやり抜いていくことに

少し自信と目標を持てたかなニコニコ

 

やはり結果を出している方々は流石です

前向きなのはもちろん

こんな自分に声かけてくれたり

中にはアドバイスを求めてこられる

大先輩様も居たり、、

謙虚で積極的で圧倒されました、、

交流会では思いっきり楽しんでられるし、、

そんな大先輩方様には大変勉強というか

気づかされることが多かったですね

 

自分ももっともっと技術も自分自身の意識も

磨いていかないと、、って思いました、、

この気持ち、、

毎日忘れずっていうか

この気持ちをもって毎日やっていこうニコニコ

 

いい機会でした、、

全てに感謝して

明日からもシッカリ全力で補修しますよ!!

 

 

先週の補修実績イロイロ、、

 

①、階段段板表面の貫通穴補修

取替工事の際に不具合で大きな貫通穴が開いてしまった様でした

このとおりシッカリ補修しましたよ!!

 

②、フローリングの傷

これも工事の際に出来てしまった傷でしたが

シッカリ補修しましたよ!!

 

③、洗面台ボウルのリニューアル(リペア&コーティング)

中古物件の洗面台のボウルに経年の劣化で欠けや傷に汚れ、、

取り替えるには比較的に状態も良いので

床の補修の際に同時にお受けしました、、

コーティングでキレイ感も増してリニューアルしましたよ!!

 

④、浴槽のリニューアル施工

(表面研磨、リニューアルコーティング)

中古物件のリフォーム時の懸案でした、、

浴槽の底の汚れや黒ずみを一掃できないかとのご相談からでした

画像では少しわかりにくいですが、、

研磨して汚れを一掃してコーティングにてキレイ感が増して

中古の使用感が抑えられました!!

 

⑤、階段手摺のリニューアル施工

(新品取り替え工事)

賃貸物件の階段手摺でした、、

経年の劣化で表面がボロボロに、、

補修でのご相談でしたが状態的にも、コスト的にも取り替えた方が

最良と思われたので、今回は取り替えてみました

 

⑥、外壁(外部柱)の表面剥がれ

これも賃貸物件の経年の劣化でした

 

⑦、今週は新築住宅の引渡し前補修は2件のみでした、、

 

蒸し暑くなってきましたね

雨の多い時期で蒸し蒸し暑いですが

気を抜かないでシッカリ補修しますよ!!ニコニコ

 

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6月になってしまいましたね

もうすぐ夏になりますね

しっかり今のうちに

暑さ対策しておかないと、、

また同じこと言ってる感じですけど

なかなか進んでないことなんで

自分に言い聞かせてることなんですが

 

そういえば

お陰様でブログやSNSなんかで

同業者の方々にも

自分の存在が知られてきたようで

よく同業者の方々から

お会いしたい、現場を見させてほしいなんて

よく話があります、、

 

光栄ですが、、

そんなに大した人間でもないのに

恐縮します

で、別に特段変わったことやってるわけでもなく

抜群に他の同業者の方々より

技術が優れてるって事でもなく

普通に毎日過ごしていますので

多分現場を見ても

特に何も変わらないとは思うんですけどね

 

多分というか

これは間違いない事なんですが

同業者の方々に言うのですが

私は特段他の方に比べて

技術が凄いってことは全くありません

プロとしての標準的な技術と知識は

普段から勉強の毎日なので

その点は備えています

 

実際によく現場を

見に来られたりもされますが

至って何も変わりません

単にそこにある傷を補修しているだけ

全力を注いでるだけです

依頼された問題解決に

ひたすら努力しているだけです

補修屋として

当然のことをやってるだけです

 

何も変わりません

他の同業の方々より

特段変わったことを

しているわけでもありません

ただただ、、

そこにある問題を解決することに

最適な提案で方法で

解決することに全力を注いでいるだけです

 

何も変わったことは有りません

技術をもっと磨きたい、

もっと上手くなりたいって気持ちは

他の方々とも私は変わらないと思います

何が違うのかは

個々には違うのかもしれませんが

私自身は毎日変わることなく

そこにある問題に

全力を尽くしているだけです

 

上手くいかないこともあります

全然ダメなこともあります

変わらないことは

依頼された問題に

最適な方法をお話しして

解決方法を提案する

そしてそれに全力を尽くす

それだけやってますニコニコ

 

何が違うのかといえば

問題意識を見てるところなのかな

どうなのか解りませんけど

自分はそこの問題解決に

至ったときのお客様に

喜んでもらえたことが

やっぱり一番うれしいですね

だからそこに集中してますニコニコ

 

何も変わらないですね

毎日やっていくこと

それに集中してやっていく事ですね

さあ、今日も2件の御依頼

しっかり補修して

全力でやりますよニコニコ

そろそろ出発します!!

 

 

先週の補修実績イロイロ、、

 

①、フローリングの傷

賃貸住宅のフローリング傷の補修依頼でした、、

以前に補修された痕の様でしたチーン

シッカリ剥がれないようにしておきましたよ!!

 

②、建具の傷補修イロイロ、、

新築住宅の建具についてしまった傷の補修です

先週は4件程新築補修の御依頼がありました

シッカリ判らなくしておきましたよ!!

 

③、白い引戸の表面真ん中の凹み傷

収納の白い引戸の真ん中にボッコリ凹み傷、、

これは目立ちますね、、結構難敵なんですけど

シッカリ判らなくしておきました!!

 

④、フローリングのえぐれ傷

賃貸住宅の原状回復での依頼でした、、

この手の突板フローリングの依頼は結構多いんですよ

シッカリ補修しましたよ!!

⑤、建具の傷

 

⑥、キッチン天板とシンク内のリニューアル施工

築20年程度のマンションの既存のキッチンです、

磨けばよみがえりますよニコ

研磨してコーティング施工で

すっかりピカピカです!!

施工後画像は水栓がシンク内に映ってます、ピカピカですよ

 

さあそろそろ今日も出発です

シッカリ補修しますよ!!

 

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昨日は結構暑かったですね

まだ暑さに慣れてない時期なので

それに朝晩は涼しいから

少し体調気を付けないとですね

 

昨日は床面の汚れた上に

ワックスをかけてしまって

汚れが目立ってどうにもならないっていう

ご相談依頼に対応して

ワックス全面剥離施工後に

ワックス再施工を20帖の部屋を一人でやってました

 

3層にもかかったワックスは

なかなか剝がれてくれず

強力な剥離剤でひたすら床をゴシゴシ、、

久々に大汗かいてやってました

おかげでキレイになりましたが

昨晩は手足はバチバチに張って

疲れて早く寝てしまいましたね

 

体力維持と暑さ対策を

しっかり今のうちにやっておかないと

夏は乗り切れませんね

ちょっと焦ってしまいますが

気楽にやっていきたいですね

 

そういえばよくある以来なんですが

建築現場より職人さんや配送業者さんから

うっかり傷をつけてしまったんで

元請けにバレる前に

直してほしいなんて依頼

 

あと、一般の方より

賃貸住宅なんだけど

来週引っ越しなんだけど

傷を沢山つけてしまったから

大家や管理会社にバレる前に

シッカリ直しておきたいんだけど、、

なんて依頼、、

 

これって困るんですよね

黙って隠れて内緒で直しても

判ってしまったり、

補修したことを知らせてないがために

トラブルが発生することもあるんで

ちょっと受けにくいですね

 

出来ればというか

絶対にお願いしたいのは

傷つけてしまったら

補修して修復しておくことを

元請けさんだったり

大家さんだったりに

相談しておく方が

上手くいくと思うんですね

 

正直に言ってから

補修で修復して自弁しておくことを

相談してからの方が

良いですというか

そうしてほしいですね

なぜかっていうと

 

建築現場でやってしまったのを

元請け様や監督さんに黙って

補修なんてやってしまって

後で何か不具合が出てしまったり

それに対しての

後処理を考えると大変なことになるし

 

大家さんに黙ってなんてやって

退去後にクリーニングの際に

知らせてないがために

剥がれてしまったり

何か不具合が出たら

補修代だけで

済まなくなるかもしれないですからね

 

それに隠れてやるなんてことね

それに加担するのも

気が引けますので

やりたくないというか

出来ませんねアセアセ

 

だからそういうケースの場合は

しっかりお話を元請けさんや

大家さんにお話してから

依頼してほしいですね

補修で対応できるものなら

殆どの場合は正直に言ったら

そちらで補修で対応しておいてくださいって

なる事が殆どなんで

そういう風にしてほしいですねニコニコ

 

今日は新築の引渡し前補修と

御在宅の賃貸住宅の原状回復補修です

賃貸住宅の方は

大家さんから工務店様経由での

ご依頼でした

お住まいの方が正直に大家さんに

ご相談しての事案でした

そういう感じで依頼が来ると

事もスムーズに運びますね

シッカリ補修しますよ!!

 

 

今週の補修実績イロイロ、

 

①、浴室再生、浴槽の傷補修

不動産会社様からの御依頼でした、、

天井から水漏れが発生、、原因を調べると

配管や雨漏りには異状なし、、

上階の浴槽にひび割れ、、なんとそこから水漏れが

原因でした、、さっそく浴槽のクラック補修で

水漏れをとりあえずストップです、、

ユニットバスの資材と同じFRP資材を表面と裏面に張り付け

パテ埋め、表面研磨して塗装です、、

漏れないように裏面もFRP貼り付け

塗装後はガッツリ乾燥させて出来上がり、、

問題解決です!!

 

②、またまた浴室再生、、ユニットバス2連発

浴室再生コーティング施工

 

状態は汚れが酷い、小傷が目立つ、、

これは研磨してからのコーティング施工で

よみがえりましたよ!!

浴室内の洗面ボウルや床もシッカリクリーニング研磨後に

コーティングでよみがえりました!!

この日は2室依頼でした

 

③、洗面ボウルの劣化表面剥がれ錆の補修

取り替えの難しい洗面ボウルの補修です

 

④、フローリング、建具の傷補修

賃貸マンションの原状回復での依頼でした

 

⑤、リビングカウンターのシミ?表面剥がれ補修

 

ちょっと木目を強調しすぎた感はありましたが

お客様には喜んでいただけました!!

 

⑥、フローリングの劣化剥がれ補修

一般のお客様からの御依頼です、気になる掃き出し部分で

来週来客があるのでリビングで目立つ部分

どうにかならないかとのご依頼でした

なんとか判らないようになりました

喜んでいただけましたよ!!

 

さあそろそろ今日も出発です

シッカリ補修しますよ!!

 

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昼間は汗ばむくらい暑いけど

朝晩は少し冷えて、、

ちょっと体調管理気を付けないとって

思うこの頃ですが

もうすぐ梅雨ですね

 

蒸し暑いのもちょっと

仕事進めにくいですが

そろそろ夏場対策もやっておかないとね

焦らないで5月中にシッカリやっておこうかな

 

そういえば

よくあるご質問ですが

傷の補修って何処にどういう様に

依頼したらよいのか?

幾らぐらい料金もかかるのだろうか?

っていう質問や問い合わせが一般の方から

多いですね

 

1番多いのは、こんな傷って直せるの?

お願いしたら幾らぐらいかかるのかな?

って感じが多いですね

毎月というか毎週問い合わせ有るときもありますが

結構遠方の方々からの

補修に関する問い合わせなんてのも

以前からよくあるんですよね

 

で、やっぱり補修ってどんなものなのか

何処に頼めばよいとか

実態があまり知られてないんでしょうね

だから、これからは少し補修の内容も

わかりやすく紹介していくのも

いいのかな

そういうのでこのブログも

少し世間のお役立ちになれば

良いかなって思ってますが

どういう風にやっていこうか

考え中です、、

 

で、傷の補修を一般の方が依頼する場合

特に急を要する事案でない場合ですね

気になる傷です

最近の新築住宅なんかは

アフターサービスの際に

建築会社等に問い合わせてみれば

一番早いって思う

あと既存の住宅の方ですね

 

まあ私に直接問い合わせて頂くのも

嬉しいのですが

補修だけ依頼すると

それ相応の金額もかかります

最低でも小さな傷一箇所だけ

頼んだら〇万円以上かかった

っていうのもあります

一番いいのはリフォーム屋さんとか

工務店さんとかにリフォームを依頼した際に

ご相談してみるのが

一番おすすめですねニコニコ

 

こんなこと言うとリフォーム屋さんや

工務店さんになんて面倒なこと言うんやって

言われそうですが

リフォームするきっかけって

あると思うんですね

例えば、キッチン、浴室、トイレとか

水回りを新調したいとか

外壁をそろそろ塗り替えしたいとか

そういうリフォームしたいタイミングに

補修したいところを

相談するのも良いかと思うんですねニコ

 

実際そういう依頼が一般家庭の御在宅は

私の場合一番多いですね

傷の補修だけに数万円用意して

私的な予定も空けて構えて

相談するよりも

リフォームする用意の時なら

予算も日程も同じ時に考えれるし

一気に済みますからねニコニコ

 

そういう感じが理想かな

私に直接依頼してもらうほうが

私にとっては都合もいいのですが

一般家庭の御事情もそれぞれですからね

そういう方法の方が

一番良いかと思うかな

そうしてくださいニコニコ

 

ご依頼があれば

全力でシッカリ補修しますので

今日もそろそろ出発しますニコニコ

 

先週の補修実績イロイロ、、

 

①、階段踊り場にできてしまった、床の表面剥がれ

リフォーム業者様からの緊急依頼でした、、

クロス貼り替え工事の際に、階段踊り場の養生していたシートを

剥がしたら、、なんと床材の表面もめくれて剥がしてしまったとか

これは大変、、シッカリ補修しましたよ!!

古い床材の表面シートでした、

養生テープって密着が良いので簡単に剥がれてしまうってことも

あるんですよね、、これで一安心ですよ!!

 

②、外壁の凹み補修

こちらもリフォーム業者様からの御依頼でした

住宅が密集している住宅街、、隣との間隔も狭いのでしょうか

外壁塗装工事の際に隣の住宅の壁に機材が、、

お任せください!!

ちょっと狭くて正面からの画像を撮り損ねてしまいましたが

傷はシッカリ取れてますので、、

 

③、サッシ窓枠のえぐれ傷補修

真新しい真っ白な窓、、よく見るとガッツリえぐれ傷、、

シッカリ判らなく補修しておきましたよ!!

 

④、建具の小さな傷

これもリフォーム会社様からの御依頼でした、、

リフォーム後に目立つのでシッカリ補修してほしいとのことでした

⑤、フローリングについた小さなえぐれ傷

よく見るとえぐれた傷が、、シッカリ補修しましたよ!!

⑥、和室の敷居の凹み傷

無垢材の凹み傷です、建具屋さんがコツンってやってしまった様です

無垢材って簡単にへこむのですが、真新しいのをやってしまうと

気になりますね、、

 

⑦、先週の新築住宅引渡し前の補修は3件でした

今月は少し落ち着いてきました、、先週は3件だけでしたので

焦らずシッカリ補修しましたよ!!

 

さあ今週もシッカリ補修しますよ !!

 

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やってしまいましたショック

今週初めに久々に

体重計に乗ってみました、、

記憶では

年始に計ったときからすると

10キロ近く増えてました、、

やってしまいましたねえーん

 

折角年末には昨年初めに比べて

10キロ程減量して

ズボンのサイズも

かなり小さくなったのに、、

また元に戻ってしまいましたしょんぼり

 

年末年始から繁忙期の3,4月、、

結構仕事で帰宅が夜遅かったり

早朝から施工開始があったり

習慣にしてた6㎞以上のウォーキングや

運動も時間が取れないことを言い訳に

いつの間にかさぼってましたね

ていうか、、やってませんでしたショボーン

 

で、晩酌もいつの間にか

今日は疲れてるし

とかで、、

毎日やってましたね

結果この有様、、

情けないですね

折角やってきたのに

やれば結果も出ることが

身体で分かってきたはずなのに

どういうことか、、

 

もうすぐ夏が来ますね

今年の夏も猛暑になるんでしょうね

このままでは暑さ対策も出来てないので

太った体は暑さに弱い事は

自分の身体で分かってるはずなので

またダイエット再開ですね

仕方ないですね

習慣づけが嘘になってしまいましたショボーン

 

ウォーキングとかも当たり前の習慣として

やっておくというか

当たり前のことにしておかないとね

今週から少し再開しました

お酒も3日に1度にして

食事も少し気にしながら

ちょっと焦ってます

悔しかったら続けてみろって

自分に言い聞かせておきたいかな笑い泣き

 

あんまり期待しすぎないで

完璧にやろうなんて思わないように

少しづつ運動は増やして

体重は減らそう

猛暑を乗り切るために

夏も変わらず

シッカリ補修するために

 

依頼主の期待を裏切らないように

シッカリ補修するためにも

自己管理は優先すべきことですね

10分でいいから今からやろう

明日の為に

その先の未来のために

でも大げさに考えないで

自分次第だから

シッカリやろうニコ

 

 

今週初めの補修実績イロイロ、、

 

①、フローリングについてしまった大量の線傷の補修

不動産業者様から賃貸マンションの退去後のご相談でした、、

フローリングの床に大量の線傷、、

教室か何かやっていたらしく、沢山椅子を使っていたとか、、

数室分も広範囲に床に線を引いたような傷が、、

これなかなか難しいんですよ、、

木目に逆らった線傷、、なかなか消えないんですよ

でも気合い入れてシッカリ補修しましたよ!!

 

 

 

②、階段手摺の笠木に出来た凹み傷

 

③、クローゼットの扉に引っ越し時についた?傷補修

ほかに一昨日、昨日は新築2件の御依頼を施工しました、、

 

今週はマンションの現場が多かったですね

イロイロなマンション、、高層階、タワーマンション、等々、、

自身の住まいもマンションなので比較して見てしまいますが

みんないいお家ばかりですね、、

 

今日は神戸市中心部のタワーマンションの現場でした、、

業者用のエレベーターは一基だけでちょっと待ち時間が、、

住民用のエレベーターは高層階用と下層階様に複数あるから

待たないのですが、、

高層階は流石に景色が広がって眺めがいい感じですね、、

業者用は各階に止まるし、一基だけなんで、、

今日は2件も引っ越しがあったようで、、なかなか降りてきませんでしたチーン

でもシッカリ焦らず補修の施工はやりましたよ!!

 

さあ明日もシッカリ補修しますよ !!

 

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GWも本日が最終ですね

今日なんかは休日の休日って

感じの人が多いのかな、、

明日から仕事なんで

今日はお家でゆっくりって感じですかね

自分は変わらずGWも今日以外は

ずっと施工の毎日でした、、

 

仕事はいつも通りですが

GWで休日なのでしょうか

業者様からの問い合わせは少なくて

電話対応もほとんどないから

結構落ち着いて施工に集中できたかな

 

良く一般の方(建築業界以外の方)から

よく聞かれること、、補修なんて仕事ってそんなにあるの?

結構あるんですよ、、

まあ殆どが建築関係の方からの御依頼ですが

建築って言っても住宅関係ですね

自分の場合はハウスメーカー様2割くらいかな

あと一番多いのが

地場の工務店様、リフォーム屋さん

で半分くらい

その次は不動産屋さん関係ですね

不動産屋さんて言っても多いのは

販売物件の扱いが多いところかな

賃貸物件は時期的に多いことがありますね

 

あとは大工さんとか

職人さんからの依頼、、

これが結構急ぎの依頼が多いですね

まあこんな感じっで業者様が9割以上なんで

あまり一般の御依頼っていうのは

少ないのですが

一般の方の問い合わせは

月に20~30件程度で

施工まで至るのは

5件~10件程度ですかね

そんなにないんですよ

 

一般の方もHPやSNSを見ての

御依頼というか問い合わせが殆どですが

そのうちの7割は問い合わせで話は消えていきます

その半分以上が20代?くらいの若い方かな

賃貸住宅の退去時にどうしようっていう

問い合わせですね

先ずは大家様や管理会社様に黙って

補修するとトラブルにもなるので

相談したか許可を取ったか

その点を確認すると

その時点で諦めて話しは終わるケースが

多いですね

 

あと金額や相場が知りたいとか

そんな感じで金額のみ聞いて

それっきりって感じの問い合わせですね

まあ一般の方々には

判りにくいけど使ってみたいって

感じなんでしょうか、、

リフォームするより安いし、

工期も一日っていうのが

多いから気軽なんですが

仕上がりのイメージも

新品になる事は不可能っていうことも

よく理解してもらえないこともあるし、、

数千円で出来るものではないので

ちょっとわかりにくいのかな、、

 

一般の方で施工までの話になるのは

駅前や都市部の

立地の良い分譲マンションのお住まいとか

戸建の持ち家の方ですね

しっかり資産維持しておきたいとか

退去時に指摘されない様にとか

何かきっかけがないと

補修なんてなかなかない感じですね

 

まあいつでもご依頼いただければ

ご相談には対応しますので

解りにくいことは解消していきたいですね

もっと気軽にご依頼いただけるように

喜んでいただければそれで良しですかね

 

GWも終了、明日からもシッカリ補修しますよ!!

 

 

5月スタートの補修実績イロイロ、、

 

①、玄関ドアのリニューアル(リペア&シート貼施工)

中古販売物件のリニューアル施工しました。

玄関ドアの表面は経年の劣化で傷や凹みに取れない汚れに日焼け、、

取っ手部分も毎日の出入りで表面が剝がれ、、

表面はダイノックシートを貼って、取っ手はリペアして再塗装

シッカリ真新しい感がよみがえりましたよ

 

②、フローリングの傷(表面剥がれ)

こちらも中古物件の原状回復の懸案でした、、

 

③、大理石洗面台の補修&コーティング施工

作り付けの大理石洗面台とトイレの手洗いの補修です。

作り付けのオーダー品なので交換も難しいため補修の御依頼でした。

経年の劣化でボウル部分は割れと傷に汚れ、大理石も傷と汚れで

劣化してましたが、、リペアしてからコーティングでよみがえりましたよ

補修前の画像を撮るのをすっかり抜けてましたので以下は

補修後のみです。

 

④、建具の小傷補修イロイロ、、

マンションリフォーム時に建具の小傷の補修を一日施工しました、、

画像以外にもたくさんこの日は補修しましたよ!!

 

さあGW明けもシッカリ補修しますよ!!

 

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image

 

令和時代になりましたね、、

昨日からはお正月みたいな感じですね、、

自分は10連休も相変わらず施工の毎日ですが

時代が変わる節目ですが

自分はシッカリ毎日やることをこなして

今はコツコツ努力するのみニコ

 

節目だから何か新しい事って言っても

張り切って自分に期待しすぎないように

今新たに張り切って目標建てても

出来っこないこと考えるより

特段変わらずに

普段から心がけたいこと

やるべきことをシッカリ見落とさずに

コツコツやること

期限を決めて

シッカリやっていく事かなニコニコ

 

何言ってるかわからなくなってますが、、

張り切り過ぎないで

自分に期待しすぎないでね

毎日のやるべきことを

やりきって、やり遂げて

自身の未来を

切り開いていきたいかな

 

さあ今日もしっかり補修の仕事を

やり遂げよう

そろそろ出発します!!

 

 

先週からの補修実績イロイロ、、

 

①、浴室、キッチンのリニューアル施工

(クリーニング&耐久コーティング施工)

中古物件販売物件の内装リペア&リニューアルの施工を

連休中に施工しました

浴室やキッチンなどの水回りは

クリーニングして研磨後、コーティングしてリニューアルしました

使用感が無くなり耐久性もキレイ感も増しましたよ!!

 

 

 

 

ご依頼いただいた不動産会社様より

これはいいな!

洗面やトイレ等もついかでやってくれ!と追加の

ご依頼もお受けしました

リフォームしなくても

状態が良い場合はリニューアル施工で

キレイになります

 

②、階段段板全段の凹み

階段段板前段の表面に凹み傷、、

しかも線を引いたような凹み傷、、

なんとか補修で解決しましたよ!!

 

 

③、床下収納のサッシ枠の剥がれ

賃貸物件の床下収納の枠部分が経年劣化で剥がれてましたが

シッカリ補修しましたよ

 

④、窓サッシ枠の傷補修

新築住宅のサッシ枠でした

真新しい白い枠が、、

シッカリ判らなくしておきましたよ

 

 

⑤、壁クロスについたベビーゲートの設置痕

賃貸物件退去後の御依頼でした、、

ベビーゲートを設置されていたらしく、

玄関や階段の壁が凹みが取れませんとの相談でした、、

このとおり再生しましたよ

 

⑥、クローゼットの小傷

こちらも賃貸物件の退去後の御依頼でした、、

 

 

さあ10連休後半、令和時代の幕開けも

変わらずしっかり補修しますよ!!

 

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今日は予定が少しくるってしまいました

本日の予定がいろいろあって

キャンセルになったんですが

タイミングよくというか

キャンセルの話がおわってスグに

緊急の依頼が2件舞い込んできました

 

で、今日は午前中は

少し時間撮れたので

ブログ更新できたかな

なんとか今週更新できました

 

先週から嬉しいというか

続けて数件も偶然なのか

なんか不思議でうれしい事、、

先週は新規が数件、、

まず一件目の話

床を工事中に傷つけてしまったとかで

新規での依頼だったのですが

 

3年前に分譲地で

新築のサッシ補修をしていた時に

お声かけてくれたサッシ屋さんでした

何かあったら頼むから!って

名刺をお渡ししてたのですが

3年経って依頼いただきました

 

あの時、お名刺を渡してなかったら

お声をかけてもらえなかったら

その日のことは無かったんでしょうね

 

その次の日でした、、

新規の依頼でフルリフォーム後の

賃貸マンションの一室のリペアの依頼、、

どこかで聞いたような声と名前、、

3年前に某ハウスメーカーの現場で

お会いしたけど、

その後退社された新人の監督さん

転職されて立派な現場責任者になってました

補修が有ったら

お願いしようって思ってたということで

ご依頼いただきました

 

感謝する次第、、

そう思ってると

新規依頼の電話、、

4年前の開業当時、、

必死で営業回ってた頃に

通りすがりに思いついて

店舗のリフォーム工事現場に入って行って

名刺をお渡ししていたリフォーム会社様からでした

覚えているかな?!って

嬉しいお声かけ頂き、、

ご依頼いただきました、、

 

その翌日またまた新規の御依頼、、

中古物件の販売物件に

補修で相談したいとのご連絡、、

開業当時に営業訪問して

それっきりだった不動産屋さんの

社長様からでした

 

その後何回か訪問したけど

ここ2年ほどは忙しくて

営業してなかったけど

しっかり名刺とお渡していた資料を

シッカリ持参しての物件での打ち合わせでした

ここ最近では一番の大掛かりな

補修事案の依頼になりましたニコ

 

開業当時に名刺渡してたところから

建て続けての御依頼、、

嬉しく感謝する次第ですが

ちょっと開業当時の営業訪問が

今になって偶然続く驚きでした、、

でも、こういう事って嬉しいですが

当たり前のことなんですよね真顔

 

その後はDMを送ったり、

メールでご案内資料を送ったり

毎月ではないけど

数か月に一回程度やってたのですが

それも当たり前のことですね、、

 

これは当たり前の出来事なんですよね

やった結果なんですからね

だからもっとやれば

もっとご依頼が来てたのかな

メールとDMはこれからもやっていこう

でもあんまり期待しすぎないで

コツコツやっていこうかな真顔

 

毎月新規の依頼はありますが

変にいっぱい売り込もうなんて

思わないで

知ってもらえたらいいかな

必要な時に声をかけてもらえたら

それでいいかな

迷惑ならメールもDMも見ないからね

迷惑にならないように

必要な時に覚えてもらえてるように

あんまり大きな期待しないで

忘れられないように

大事にやっていこうって思った次第

 

さあ今日も全力で補修しますよニコ

期待にお答えできるように

喜んでもらえるように

コツコツと毎日の施工を大事にやっていこう

自分は大した人間じゃないけど

お役に立てることあると思うから

そういう気持ちで

今日も出発しようかなニコニコ

 

 

今週の補修実績イロイロ、、

 

①、ガルバリウム鋼板の屋根の凹み、傷補修

真新しい屋根に傷、凹みが、、2階の窓から見えてしまってるので

何とかならないかとのご依頼でした、、

何とかしましょう!!

 

なんとかなりました

他にこの日は外壁サイディングの傷も補修しましたよ!!

 

②、中古物件戸建の傷補修イロイロ

中古販売物件のリフォーム後の御依頼でした、、

リフォームしたがしていない部分に目立つ傷、、

貼り替え取り換えとまではしなくても

やっぱり傷は治しておきたいとんのことでの

ご依頼でした

気になる部分を一日かけてシッカリ補修しましたよ!!

 

③、賃貸物件の建具の小傷

退去後の修繕でした、大家様が小さな傷も許さないとのことで

画像は数枚ですが、他にたくさんこの日は傷を消しておきましたよ!!

 

④、フローリングのえぐれ傷補修

真新しいフローリングにガッツリ傷が、、

お任せくださいこの通りです!!

 

④、今週の新築住宅の引渡し前補修は5件でした

今週は少しゆっくりしてますが、

来週はGW前の引渡しでご依頼が多いですね

気を引き締めてやりますよ!!

 

さあ残り今週もシッカリ補修しますよ!!

 

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今日は絶好の花見日和でしたが桜

今日も自分は仕事で建材の

傷ばかり見てましたね、、🏠

 

今年もゆっくりと花見は

できませんでしたが桜しょぼん

まあそれは仕方ないかな、、

ブログも今月はこれが初めてでした

気が付いたらもう4月も

2週目が終わろうとしてますね真顔

 

すっかりご無沙汰になってしまったブログ、、

毎日は無理なんで

まあ週一程度は

最低やっておこうなんて思って

やってきましたがニヒヒ

 

ここ最近は深夜までの施工続きで

たまに早く終わっても

現地調査や雑用なんかで

なかなか空き時間が

取れなかったですねしょぼん

 

でも時間作ってやれば

簡単なことなんですけどね

書くことから

逃げてましたかね

いざ書こうと思うと、、

ネタ考えてないし

画像はどうしようぼけー

 

いつもはリペアの

実績画像を載せてるけど

最近は施工時も段取り考えたり

時間のこと考えてたり

イロイロやることが多くて

前後の画像も撮るのを

忘れてたりぼけー

 

キッチリ補修の仕事は

完了させてるから

画像なんて

依頼主に関係ないときは

まあいいかって撮ってないんですよね

だからってブログネタが

無いことは無いのですがねアセアセ

 

なんか言い訳にしてるのかな

まあ今日はいいかってね

ネタも考えてなかったりすると

考える時間がないとかで

今日はやめておこうってなって

書かないんですねぼけー

他にやる事あるからね

そっちに気がいってるから

 

で、また今日は書こうって思うと

何書こうかな

思い浮かんだネタも

大したネタにならないし

イロイロ考えてると

結局何もしないで

そろそろ就寝タイムに

 

で今日に至るってかんじなんですねzzz

ダメですね、、しょんぼり

考えても大したネタ出てこないのに

考えてもそんなに誰も期待してないのに

考えすぎですねアセアセ

考えても考えるだけ

なにも大したネタは出てこないし

時間が過ぎて無駄なんですよね

 

そんなことやってないで

考えすぎないで思ったこと自然に

やっていきたいかなニコ

 

普段の仕事もそうですね

考えすぎると上手くいかないことってあるからね

気楽にだけど

時間制限はあるから

優先順位と合格点は間違わないように

的外れなことのないように

気楽に考えすぎない程度に

正確にやっていこうニコ

 

最近時間に追われてか

営業車の中の道具も

整理整頓できてないし

手帳のスケジュールも

何書いてるんだか

雑になってるんですけどね

全部キッチリ整理整頓は

やってる暇もないけど

少しづつね

今日はこれだけは

片付けておこうッて

そんな感じでいいかなニコニコ

 

そのうち全部出来るようになるからね

期限は一応決めてね

考えすぎないように

次からは毎週ブログが書けるように

やってみようかなニコニコ

 

ってまた多分出来ないかもしれないけど

期待しないで考えすぎないで

やってみよう

来週が楽しみですね

出来てるかなニコ

 

先週の補修実績イロイロ、、

 

①、キッチンパネルのえぐれ傷補修

キッチンパネルにリモコンパネルを設置替えした際に

以前のモノの取り付け痕が、、

お任せください!! このとおり!

 

 

②、外壁の陥没穴補修

外壁塗装工事の際に

足場がガッツリ当たってしまった様でした

エンボス柄も再現してこの通りです!!

 

③キッチン側面ボードの貫通穴補修

こちらもキッチン取り付け時の別の事案でした

真新しいボードにビス穴貫通、、お任せください!!

 

④、キッチン収納引き出し内部表面傷補修

新築のキッチン収納の引き出しを開けると、、

傷がこんにちは、、消させていただきました!!

 

⑤、今週の新築住宅の引渡し前補修は8件でした、、

4月も新築の御依頼がかなり多いですが

出来る限り対応していきますよ!!

 

最後に現場の隣にあった公園で撮った桜、、桜

明日は雨みたいなのでこれが平成最後なのかな、、桜桜

 

 

さあ今週もシッカリ補修しますよ!!

 

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