親が亡くなり相続した実家が空き家になっている時、相続開始日から3年以内に

  • 空き家を耐震リフォームする(耐震基準を満たしている時は不要)
  • 空き家を取り壊し更地にする

上記2点を条件に家屋と土地を売却すると、譲渡所得から最大3,000万円の特別控除を受けられます。
ただし、実家の家屋・土地の相続人が3人以上の場合は、特別控除額が2,000万円になります。

 


適用期間は2024年1月1日~2027年12月31日です。

今、空き家問題が深刻化しています。

両親が亡くなったあと、実家に誰も住まなくても固定資産税の負担だけは残ります。

親の亡きあとの実家をどうするか、できるだけ早めに親や兄弟姉妹と話し合う機会を持つことをおすすめします。