【子育て世代におススメ‼】目の前は公園‼日当たり良好な「墨田区八広一丁目貸家」 | 子育て住空間コンサルティング「東京ファンライフ不動産」

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子どもが大きくなってくると

今のお家がちょっと手狭に、、、

 

子どもがお友達を呼んで

家で大騒ぎ(笑)

 

マンションなどの集合住宅では

壁1枚隔ててお隣さんなので

ご迷惑かけていないか

心配になることも。

 

ちなみに私は小学生の頃

公団に住んでいて

お友達がたくさん集まると

下からクレームが、、、

なんてこともしばしばありました。

 

ちょっと近隣に対する

心配が出てくる小学生世代に

おススメの賃貸戸建てを

ご紹介致します。

 

 

場所は八広1丁目

京成押上線京成曳舟駅から

まっすぐ徒歩7分にある

 

 

 

八広一丁目貸家です。

路地裏に住宅が密集する

墨田区には珍しい

東面が公園で抜けている

立地にある物件です。

 

 

写真の通りをまっすぐ歩いていくと

京成曳舟駅へ。

目の前は公園なので

眺望も開けています。

 

 

写真は2階のバルコニーからの

風景です。

 

目の前が公園なので

解放感があります。

 

 

そして公園の目の前には

もう一つ公園が(笑)

 

 

高架下なので雨にぬれずに

トレーニングもできる

健康公園

「いきいき広場」があります。

 

日中は子ども達の遊び場に、

お年を召された方や

健康意識の高い大人も

利用している公園です。

 

そんな東面が、公園で抜けている

こちらの物件は

雨の日でも外の光が

入るので明るいのが

うれしいポイントです。

 

 

こちらの写真は晴れに日に

撮影した写真ですが、

電気をつけなくても日中は

とても明るいです。

 

お部屋に光が入りやすいと

気分もいきいき

明るくなります。

 

 

収納もしっかり配置しており

クローゼット内に家具を配置する

ことによりリビングの空間を

広々と使うことも出来ます。

 

家族が集まるリビングは

物も集まりやすいので

隠す収納で機能的に

すっきりと生活することが出来ます。

 

 

リビングのお隣には

キッチン・バスルーム・トイレ・洗濯機置き場

があります。

 

家事同線もコンパクトで

ママは効率的に家事をすることが

出来ます。

 

 

キッチンは新品の

システムキッチンに交換済みです。

調理スペースや

シンク横にちょっとした水切りかごを

置けるスペースがあるので

お料理などの作業も

比較的しやすいサイズの

キッチンになっています。

 

 

バスルームは既存のバスルーム

ですがしっかり清掃しておりますので

ご安心くださいね。

ちなにに2008年6月に

こちらのユニットバスルームは設置

されております。

 

 

一階のトイレは新品に交換済みです。

コンセントを設置してありますので

お好みでシャワートイレや暖房便座を

設置することも可能です。

 

一階部分はハーフスケルトンで

壁をはがして構造に補強をする

リノベーションを行っています。

 

その様子は過去記事にて

ご確認できますので

ぜひご覧下さいませ。


 

2階はお部屋が3部屋

こちらか今回リノベーションは

しておりません。

 

2008年6月に1回目の

リノベーションを行っており

洗面化粧台、トイレ

天井張り替え、畳張り替え

フローリング張り替え

屋根工事等を行いました。

こちらの戸建てに関する

リノベーションはすべて

建部工務店

責任をもって施工しております。

 

 

2階の一番大きなお部屋は

和室の8畳です。

押し入れに天袋と収納も

豊富にありますので

季節ものを天袋に仕舞ったり

整理もしやすくなっています。

 

 

 

どのお部屋も

明るく解放感があります。

 

 

洋室の5.1帖にも

押し入れと天袋があり

しっかり収納が出来ます。

 

 

こちらの写真は洋室の3.5帖です。

2階の和室は夫婦の部屋

洋室2室は子どもの部屋として

使うことも可能です。

 

広さも72.77㎡と

ゆとりのある間取りで

広々と生活することが出来ます。

 2階には洗面化粧台

 

 

トイレがあります。

 

 

2階は暖房便座に

なっているので

冬も快適です。

 

気になる間取りは

こちらです。

 

 

実際に空間を体感できますので

お気軽にお問合せ下さい。

 

 

気になる周辺環境は

スーパーカズンが徒歩1分の

至近で毎日のお買い物もラクチン。

 

 

 

2階には100円ショップセリアも

あって何かと便利です。

 

 

いきいき広場の他にも

すぐ近くにひいらぎ公園があります。

広々とした公園で

子どもたちが自由に

のびのびと遊んでいます。

 

ちなみに話題になった熊田曜子さんの

ブログの買ってきたものを

食べた公園はこの公園

なんですよ。

 

高架下にテーブル付きのベンチも

あるので夏場の公園遊びの

付き添いも日陰があるだけで

かなり変わります。

 

 

救急病院もすぐ近くにあって

安心した生活を送ることが出来ます。

東京都済生会向島病院は

一般内科に外科、整形外科など

様々な科がある総合病院です。

 

公園や病院に

学区の第三寺島小学校の裏門まで

徒歩5分以内で

寺島中学校も同じく5分以内と

子どもも学校に通いやすい

好立地にある賃貸戸建てです。

 

【物件概要】

名称 八広一丁目貸家

家賃 13万円(月額)

敷金1か月

礼金1か月

所在地 東京都墨田区八広1-8-4

交通 京成押上線『京成曳舟駅』徒歩7分

東武スカイツリーライン『東向島駅』徒歩9分

敷地面積 46㎡

建物面積 72.77㎡

構造 木造在来工法2階建て

間取り 3LK

築年数 昭和40年(リフォーム履歴あり)

駐車場 なし(近隣で探すこと可能です)

備考

 1階部2018年11月1階部ハーフスケルトンリノベーション済み(バスルームは除く)

他2008年にリフォーム済み

※ペット相談(退去時ペット起因の修理は実費精算になります)

※民泊NG

 

お問合わせは

メール

もしくは

東京ファンライフ不動産LINE@

にてお気軽に。

 

写真だけでなく物件は

見ることが重要です。

お気軽に内覧

してみて下さいね。

 

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代表 今西千登瀬

 

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