子育て住空間コンサルティング「東京ファンライフ不動産」

子育て住空間コンサルティング「東京ファンライフ不動産」

東京の生活をFUNする不動産会社
東京ファンライフ不動産のブログです。
物件情報やあなたの生活をFUNする情報などお届け致します。
子育て情報やライフスタイル情報、街の情報もご紹介しています。

ようこそ東京ファンライフ不動産のブログへ。
代表の私今西千登瀬は子育て真っ最中の1児の男の子のママです。
ママ目線で子育て世代の住まい探しをサポート致します。
御相談はお気軽にお申し付け下さい。
メール相談も受付中です。
住まいの疑問何でも御相談下さい。



■メディア掲載情報




Hug Mug vol.8 2016年冬号にて子育て住空間コンサルタントとして
読者モデルさん達の質問にお答えしております。




■子育てにやさしい家チェックポイント

周辺環境編
玄関編
リビング編
キッチン編
トイレ編
住まい探しの参考に是非ご一読下さいませ。
 
 
一般建設業許可
取得するために
2級建築施工管理士
勉強中の
東京ファンライフ不動産
代表 今西千登瀬
 
 
 
こと
#不動産屋いまちゃん
です❤︎w
 
 
 

 
学生時代の色彩学の授業や
インテリアコーディネーター試験
でも勉強した
""
の項目を只今勉強中です❤︎
 
 
事務所に来たら
清掃後は
1時間勉強時間
設けています❤︎
 
いまちゃん勉強家♪
自画自賛www
 
あなたの好きな
""
は何色ですか?!
 
 
いまちゃんが
一番好きな色は
"グリーン"
 
グリーンを好む人の
性格をネットで
調べてみるとw
 
"社会的意識が強く
まじめです。
周囲との調和にも
気を遣うタイプですが、
警戒心が強く、
人を心からは信用しないことも。
礼儀正しく素直
信念を大切にします。"
 
うん、うん結構当たって
いますな(笑)
 
そんなグリーン好きな
#不動産屋いまちゃんの
今日のファッションも
ミントグリーンをチョイス♡
 
 

 

 

 

 
 
好きな色によって
性格がわかるって
面白いですよね。
 
 
 
 
 
 
ではあなたはこの写真を見て
どんな気分を感じますか?!
 
 
 
ピンク”は
幸せな気持ち、
優しい気持ちになる色。
安らぎに満ち足りた気分に。
 
 
お次はこちらの写真を。
 
 
 

 

 

 

この写真では
どんな気持ちになりますか?!
 
 
 
空や海を連想させる
ブルー
嫌いな人が一番少ない
万人受けするカラー。
 
気持ちを落ち着かせてくれたり
食欲もコントロール
してくれる
カラーなので
ダイエット中
テーブルクロスや
食器にブルーを使うと効果的?!
 
などなど色の持つ
イメージや心理効果って
面白いですよね。
 
 
 
ファッションでも
着痩せして見えるように
収縮色をチョイスしたり
色からファッションを
考えてみるのも楽しいですよね♪
 
もちろん安息の場所
住空間”でも
カラーの効果を
最大限に生かした
コーディネートで快適生活を♡
 
好奇心旺盛な
#不動産屋いまちゃんは
あらゆるものにアンテナを
張り巡らし
あなたの住まい探しを
もっと楽しくするお手伝いを
致します♡
 
住まい探し&住まい作りは
人生最大の
エンターテイメント♡
 
あなたが一番輝ける
人生の舞台をご提案
致します♡
 
一緒に住まいのこと
楽しみませんか?!
 
 
東京ファンライフ不動産
今西千登瀬
 
 
 
 

 
四季折々の表情を見せる
浜離宮恩賜庭園が私の私庭に⁈
 
 
夜は都会の夜景を
見ながら一日の疲れを
バスルームで癒して。
 
 
 
週末は広いリビングに
友人の笑い声が。
 
 
 
 
眼下に広がる緑豊かな
浜離宮庭園は
まるで絵画のよう。
 
 
 
 
お料理好きなあなたが
主役になるキッチンは
まるでステージのように
ダイニングを見渡せる解放感。
 
 
 
お気に入りのメニューで
ゲストをもてなす休日は
至福の時間に。
 
そんなライフスタイルを実現できる
レジデンスです。
 
 
窓から見える
大都会東京の夜景は
仕事を頑張った私のご褒美に。
 
好アクセス好立地で
私のビジネスも効率化。
 
そんな仕事も遊びも
楽しむあなたの拠点に
ピッタリの新築物件です。
 
 
 
パークコート浜離宮ザタワー
あなたの五感を刺激する
洗練空間を♡
 
image
 
 
東京女性不動産エージェントの
今西があなたに最適なお住まいを
ご提案致します。
 
☆物件概要☆
 
名称:パークコート浜離宮 ザ タワー 

所在地/東京都港区浜松町一丁目3番2号(住居表示) 

交通/JR山手線「浜松町」駅徒歩5分、都営大江戸線「大門」駅徒歩5分、

   都営三田線「御成門」駅徒歩8分、都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分、

   JR山手線「新橋」駅徒歩12分 

構造・規模/地上:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、

      地下:鉄筋コンクリート造一部鉄筋鉄骨コンクリート造

      地下1階地上37階塔屋2階建  

施工/清水建設株式会社 

総戸数/563戸 

間取/1R~3LDK(総販売戸数に対応) 

専有面積/33.83m²~124.56m²(総販売戸数に対応)

竣工/平成31年2月(予定) 

入居可能日/平成31年3月上旬(予定)以降住戸によって異なります。
備考/借家人賠償責任保険を付帯した火災保険に加入要  

 
 
 
 
 
 
 


東京女性不動産エージェント
今西千登瀬こと
不動産屋いまちゃんです❤︎

今日は久々に
宅建協会支部事務所へ。



ちなみに
宅地建物取引業協会とは、
宅地建物取引業の適正な運営を確保し、
業界の健全な発展を図るため、
研修等により会員を指導育成するとともに
消費者の利益を保護することで、
公共の福祉に貢献することを目的に
作られた公益社団法人です❤︎


ときたまw
私個人のFacebook
怒りをあらわにしている
沸点低い
不動産屋いまちゃんw


行動に出ます‼︎
と、言っていた
いまちゃんw

行動しました♪

えへ❤︎

www


ちょうどこのゴタゴタの
最中、幹事への
推薦のお話が来て❤︎

これはもうやるしかない!!
ということで、


本日役員会で
新任幹事として
承認されましたー。

と、いってもまだまだ
修行の身

しっかりお手伝いさせて
頂きながら
日々勉強‼︎
経験値を上げていこう
と思います❤︎

そしてさらなる
業界健全化の為
消費者様の利益保護の為
尽力していきます♪

不動産取引をフェアに
行うために
宅建協会墨田支部では、
区役所での無料不動産相談
行っています。

そして東京都宅建協会では
電話による不動産相談所を
開設しております。

一般消費者専用番号もあります。


不動産取引で
疑問が生じた場合は
是非ご相談下さいね。

ちなみに
私も以前協会会員専用で
不動産相談をしたことを
ありますが、

優しくアドバイス頂けるので
お気軽にお問い合わせ
してみて下さい。

疑問を持ったままの
不動産取引は危険です。


理想の志事に
近く為に❤︎
不動産屋いまちゃんは
行動し続けます♪







 

 

紫陽花が

梅雨の光に輝く

梅雨の季節に

東京も入りましたね。

 

雨の日って靴が濡れたり

億劫なことばかりですが

お気に入りの傘で

気分を前向きにしたり

 

新しいレインシューズで

雨の日の気分を上げたいですね。

 

そんな雨の東京ですが

東京女性不動産エージェントの

いまちゃんは物件見学に

行ってきました♡

 

 

やっぱり新しいキレイな

空間ってテンション上がりますね♡

こちらの物件

そのまま生活できる

家具付き物件

 

 

 

 

暮らしのイメージが

つきやすくてわくわくしますね♡

気になる間取りは

 

 

ミニマムの暮らしたい

DINKSにおススメの

1LDKです。

 



物件はヴィンテージマンション

柳恵キングハイツ301号室 

 

こちらの物件は

お料理がもっと楽しくなる

キッチンが主役のLDK♡

 

 
調理スペースもしっかり確保された
キッチンにはお手入れしやすい
ガラストップの加熱機器で
お料理がもっと楽しく♪

 

 
食後の時間も
有効活用できる
食洗器もついています♡
 
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お客様がいらしたときの
後片付けも食洗器が
あれば楽ちん♡
 
お友達を呼んで
"プライベート"なお料理教室を
自宅で開催するのも
楽しそう♡
 
シンクも空間になじむ人造大理石で
おしゃれなキッチン♡
 
傷がついても目立ちにくく
補修ができるのもポイントですね♪
 
 
LDKは13.3帖
壁には調湿をして
お部屋環境を整えてくれる
エコカラットのアクセントで
洗練された空間に。
 
壁に表情があると
空間がイキイキして見えます♡
 
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お靴が大好きなあなたも
大満足な収納量豊富な
玄関収納は
足元の間接照明の
演出が上質な空間を
作り上げています♡
 
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玄関横には
シューズクロークとしても
日用品のストックや
掃除機などの生活用品を
すっき仕舞える収納スペースが♡
 
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LDK入ってすぐには
電話機を置きやすい
ニッチがあります。

 

フラワーアレンジメントが

お好きな方なら

お花を飾るのにもピッタリ♡

 

下は収納になっているので

リビングで使うグッズなと

を収納しておきたいですね♪

 

image

 

トイレにもおしゃれな

壁紙で演出を♡

 

image

 

写真を撮る今ちゃんが映り込んでいますが(笑)

洗面化粧台は三面鏡で

歯磨きやヘアブラシなど

生活感の出る小物を

仕舞うことが出来ます♡

 

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バスルームには

雨の日もうれしい

換気乾燥暖房機付き♡

 

ランドリーパイプ付きで

雨の日のお洗濯干しにも〇



 

寝室は広々9.3帖

ゆったり身体を

休めることが出来ますね❤︎



 

あなたの”やりたい♡”

実現できる物件です♪


ヴィンテージマンションの

リノベーション物件の最大の

メリットは価格❤︎


内装は新品で、

浅草の1LDK新築相場は

3,000万円台


その相場より

リーズナブルに

快適生活を手にいれる

ことが出来ます❤︎


あなたは

住まい探しの

ポイントは

どこに重点を

置きたいですか?!



物件概要

物件名 柳恵キングハイツ301号室 

所在地 東京都台東区駒形1-7-6 

交通 都営浅草線  「浅草 」駅 徒歩2分

 都営大江戸線  「蔵前 」駅 徒歩5分

 東京メトロ銀座線  「田原町 」駅 徒歩6分

 販売価格(税込)   

2,780万円 

専有面積 52.77m2(15.96坪)(壁芯) 

バルコニー面積 15.36m2(4.64坪) 

間取り 1LDK 

構造 SRC  

階建/階 地上10階建/3階 

総戸数 78戸 

管理費等(月額) 14,080円/月 

修繕積立金(月額) 1,410円/月 

既存建物完成年月 1980年09月

 土地権利 所有権 

管理形態・管理方式 全部委託 ・日勤管理

 テイスト NATURAL 

ステータス リノベ済  

リノベーション完了年月 2019年01月

リノベーション概要

 【R1基準適合フルリノベーション物件】
■ 全室フローリング張替

■ 全室クロス張替(一部エコカラット使用)
■ ペニンシュラキッチン新設(W2285:食器洗い乾燥機付)
■ ユニットバス交換(1416:換気暖房乾燥機付)
■ 洗面化粧台交換
■ トイレ交換
■ 全建具交換 
■ 電気温水器交換
■ 専有部分の給排水管・ガス管交換
■ ダウンライト全箇所LED一体型に交換 

引越し(入居)時期 即入居可     

備考

 ■ 3路線利用可!(都営浅草線、都営大江戸線、東京メトロ銀座線)
■ 角部屋で風通しも良好です!
■ LDKの一部クロスに快適な湿度を保ち空気を美しく整えるエコカラット!
■ 隅田川や浅草などの観光名所もすぐ近く!

※ 大事な家族ペットと一緒に暮らせます!(細則有)

 

 

※2019年6月7日の物件状況です。

時期により状況は変わりますので

お問合せ下さい。

 
インスタグラマーの
今西がお家サロンのPR方法
も伝授しちゃいます♡
 
夢のあるあなたを
応援したい♡
あなたの夢の実現に真剣です♡♡
 
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百聞は一見にしかず
買う買わないは別として
まずは内覧してみませんか?!
 
空間は五感で感じることで
わかることもいっぱいですよ♡
まずはお気軽にご相談下さいね♪
 
今西はあなたの夢に
とことん付き合います♡
 
 
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よろしくお願いします♪
 
東京ファンライフ不動産
今西 千登瀬
こと
#不動産屋いまちゃん
 

 



下町の不動産屋
東京女性不動産エージェント
東京ファンライフ不動産代表
#不動産屋いまちゃん
こと
今西千登瀬です❤︎


今週末
2019年6月8日9日は
東京ファンライフ不動産の
氏神様❤︎白髭神社の
例大祭ですよー。


令和最初の大祭
ということで気合い充分w

9日には
本社神輿
13番が氏子町内を
巡行しますよー❤︎

町会間の引き継ぎは
見ものですwww


玉の井図子の
スケジュールを
ご紹介しますねー❤︎

6月8日土曜日



子ども神輿・山車
14時から。




大人神輿
18時から
宵宮

6月9日日曜日



9時30分から
子ども神輿・山車




13時40分から
平和通り入り口
本社十三番神輿

写真は町内神輿ですがw
チビ社長さん。

この頃は
可愛かったのに
今は、、、

もちろんチビ社長さんの
方ねwww




15時からは
こでまり公園で、
お祭りひろば



ビールやポップコーン
カキ氷が
お財布に優しい価格で
楽しめる
おススメイベント❤︎



ヨーヨーつりや
スーパーボールすくいも
出店と比べ物にならない
くらいリーズナブルなので
子連れで遊びに行ってみてはいかが⁈




ちなみに
東京ファンライフ不動産は
土日予約制の為
ご依頼がなければ
お休みにさせて
頂いております。



是非お祭り楽しんで
下さいね。