香川県高松市
人気の木太町・レインボー通り
地域専門のおうち探しコンサルタントの

濱井 晴美です

 

 

 

感染爆発の重大局面で

東京に自粛要請がでて

日本も緊迫してきています

 

 

明るいニュースに

なかなか出会えませんが

 

 

こんな時こそ

気持ちは前向きに

生活していきたいです照れ

 

 

 

あっと言う間に年度末で

入学や就職

職場の異動など

 

 

心機一転して

新年度をスタートさせる

準備の時です

 

 

先日、とある会の

役員会がありました

 

 

わたしは今期で任期満了

そこでサプライズでいただいた花束

 

 

サプライズとは

相手をびっくりさせて

感動してもらうこと

 

 

 

皆さまから

驚きと嬉しさの

粋な計らいをいただきました

 

 

 

今朝も玄関を出る際に

花を見て思わずにやけてしまう照れ

 

 

そんな自分を

客観的に見ると笑える(笑)

 

 

娘に見られてたらきっとキモイと

冷ややかに言われそう(笑)

 

 

 

娘が小さなことで

喜びを感じるのは

もう少し先かな。。。

 

 

クルマに乗り込むまでの

短い距離の中に

春の花々で季節を感じながら

 

 

 

 

 

 

 

今日も一日頑張れそう!!

 

 

部屋を借りたい

事務所を借りたい

不動産を買いたいという

 

 

お客さまが

不動産会社に来られます

 

 

物件情報にある条件通りに

お申し込みを

いただくこともあれば

 

 

きっと、価格交渉される

というその予感は

高確率で当たるほど

 

 

 

家賃や売価をもう

少し値下げできないかと

 

 

申込を前提に

価格交渉を受けることは

今のご時世珍しくないです

 

 

価格交渉をすると

機嫌を悪くしてしまう

売主さま(オーナーさま)もいるけど

 


賃料交渉を断ったことで
次の入居者が決まらず



値引きする賃料以上に
家賃が入らない空室期間が
続くこともある

 

 

いつまでも

売却できないこともある

 

 

不動産は縁物です!!

 

 

もし、自分が購入(賃貸)する

立場だったらどうだろ…?

 

2770万円の

100万円未満の端数の

 

 

たとえば70万円でも

値下がりしたら

すごく嬉しいですよね?

 

 

 

賃料150,000円のテナントで

フリーレントが1カ月になる

(家賃を無料とする契約形態)

 

 

 

アパートでフリーレント1カ月と

思っていたら

2カ月のフリーレントになる

 

 

 

そのお金で新しい家具や

家電・設備を購入できる

 

 

 

リフォーム代の

一部にできると思ったら

一気に購入意欲が

増してくるような気がしませんか?

 

 

むちゃ嬉しいサプライズ!

こんな嬉しい

サプライズ最高ですよね

 

 

サプライズの方法は

価格交渉だけでなく

 

 

条件などの交渉したり

方法はさまざま

 

 

オーナさま

売主さま

お客さまの立場になり

 

 

価格や条件交渉で

サプライズをすることも

大切なわたしの仕事です!

 

 

 

価格交渉とは言え

大根や人参のごとく

気軽にされることもありますが。。。

 

 

 

お客さまの熱意が伝わって

初めて売主さま・オーナーさまに

伝わるものです照れ

 

 

 

お客さまが住んで

楽しく幸せになってもらえる
お部屋探し



お客さまの条件に
ぴったり合ったお部屋探し
お手伝いします

 

 

 

ずっと決まらない土地に

嬉しいサプライズが!

 

 

今からレインボー通り通って

売主さまのところに行ってきます

 

 

 

日々サプライズの連続!

 

 

 

今日もありがと爆  笑

 

 

 

お問い合わせはマイホームラボへ!