香川県高松市の

おうち探しコンサルタントの

濱井 晴美です

 

 

 

あなたの条件に

ぴったり合ったお部屋探しの

お手伝いをします!

 

 

 

今日から12月、.師走です

あと一カ月もあっという間に
過ぎそうですねあせる
 
 
 
とにかく安全運転で
時間に余裕を持って動かないと。。。
今日から道路交通法が改正
 
 
 
車の中でのながらスマホの
取り締まりが強化されますね
 
 
 
車の中がわたしにとっては
一番落ち着く場所で
考えごとをするのに最適な場所
 
 
 
車を運転しながら
あっ、あそこに連絡しとかないと
あれ調べたいとかでついつい携帯を
触ってしまうこともあったけど
 
 
 
自分が悪いとは言え
高い罰金払うのも気分が悪い
とにかく事故を起こしてからでは遅い
 
 
 
これを機会に気をつけないとあせる
 
 
 
そう思いながら
今日は恒例のお朔日参り
 
 
 
日曜日ということもあり
娘と一緒にお参りに
 
一人でお参りするのとは
気分も違い楽しい
 
 
 
無事に過ぎた1ヵ月を感謝し
新しい月の平穏無事を
神さまにお祈りし
 
 
そして今日は
松山のお客さまと打ち合わせ
 
 
娘も一緒に
高速に乗り出発~
 
 
 
県外から事務所に
お越しいただくこともありますが
こうしてわたしも県外に
お伺いすることもあります
 
 
 
今日は本題の打ち合わせを終了し
そのお客さまが相続されたという
賃貸マンションを見せてもらいました
 
 

そしてブログで記事にすることも
ご了承得たので
書かせていただきます



新築時から約30年ほど経過した
立地もいいマンションですが
メンテナンスができてなく
空室も目立っています
 
 
 
受継いだのはいいけど
さてどこから手をつけたらいいのか
分からないあせる
 
 
 
自分たちが住んでいない不動産であれば
日々の管理も難しい
 
 
 
でも管理が難しいからと言って
放置しておくと
建物はどんどん傷む
 
 
 
当然、建物の価値は
どんどん下がってしまうあせる
 
 
 
固定資産税は
払い続けなければいけない
 
 
 
どこをどんなふうに
メンテナンスするべきか



多額の費用をかけ
メンテナンスをして
入居者が決まるかどうか。。。
 
 
 
かなりお悩みのご様子
 
 
 
リフォームをした上で賃貸に出すか
賃貸経営をする予定がなければ
相続した不動産を売却する
ということも選択肢の一つです
 
 
 
相続したマンションの活用方法を
一緒に検討するおはなしになりました
 
 
 
受継いだ方に最適な活用方法
資産運用について
ご提案するのもわたしたち
不動産業者の仕事です
 
 
 
でも。。。
やっぱり元気なうちに
ご家族で話し合いが出来ていたら
こんな結末にはならずに
 
 
 
判断に迷わなくてすむ
悩まずにすむと家族は困らない
話し合いは良い結果につながるんです
 
 
 
日が暮れるのも早い
インターもクリスマスオーナメントクリスマスツリー
 
 




 
今日もありがと爆  笑ラブラブ