仕上げ工事の不備例－トイレの鍵が・・・
こんにちは。
総合検査、検査部アメブロ担当です。
関東・甲信越も梅雨入りした、との発表がありましたね。
これからの時期、湿度も高く不快と感じる日が多いのでしょうが
この歳になると（笑）←40後半(^^;
梅雨にぬれたアジサイの花
などを愛でる楽しみも分かるようになりました（笑）
業界ニュースで
-----
既存住宅流通が50万戸台に回復
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との記事を見つけチェック！
国交省が発表した「中古住宅・リフォームトータルプラン」
同省では、既存住宅流通の活性化やリフォーム市場の拡大を狙った
施策を展開していますが
官主導ではなく、国民目線での施策を強く希望するものでありますっ！
今日は、そんな話題から（笑）
RC造集合住宅（既存）の買取再販案件の
機能検査（R1住宅検査）における
「仕上げ工事の不備例－トイレの鍵が・・・」をご紹介します。
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水圧や電気、情報系の検査を終えた後
内装下地の強度を確認していきますが
その際に弊社では内装建具（ドア）等の開閉チェックも行います。
事件はトイレで発生しました。。。
ドア開閉で擦れたり異音はしませんが
鍵がかかりません。。。
お引き渡し後、クレームの対象になりますよね、きっと。
社内検査も終わっていたのですが・・・
弊社検査が入ることで結果的にお引き渡し前に発覚しましたので
良しとしましょう（笑）
で・・・気になって給水管壁貫通部を見ると
貫通部がそのまま・・・
現有目視でお引き渡しとはいえ
これもおそらくクレーム対象でしょうし
販売業者様からみれば、ある意味いい迷惑かもしれません(^^;
なぜなら施工業者さんの責任範囲でしょうし。。。
機能には直結しないかもしれませんが
こういった所も消費者目線で考えれば重要なこと
「心地よい」も住まいに求められる要件ですしね。。。
総合検査、検査部アメブロ担当です。
関東・甲信越も梅雨入りした、との発表がありましたね。
これからの時期、湿度も高く不快と感じる日が多いのでしょうが
この歳になると（笑）←40後半(^^;
梅雨にぬれたアジサイの花
などを愛でる楽しみも分かるようになりました（笑）
業界ニュースで
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既存住宅流通が50万戸台に回復
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との記事を見つけチェック！
国交省が発表した「中古住宅・リフォームトータルプラン」
同省では、既存住宅流通の活性化やリフォーム市場の拡大を狙った
施策を展開していますが
官主導ではなく、国民目線での施策を強く希望するものでありますっ！
今日は、そんな話題から（笑）
RC造集合住宅（既存）の買取再販案件の
機能検査（R1住宅検査）における
「仕上げ工事の不備例－トイレの鍵が・・・」をご紹介します。
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水圧や電気、情報系の検査を終えた後
内装下地の強度を確認していきますが
その際に弊社では内装建具（ドア）等の開閉チェックも行います。
事件はトイレで発生しました。。。
ドア開閉で擦れたり異音はしませんが
鍵がかかりません。。。
お引き渡し後、クレームの対象になりますよね、きっと。
社内検査も終わっていたのですが・・・
弊社検査が入ることで結果的にお引き渡し前に発覚しましたので
良しとしましょう（笑）
で・・・気になって給水管壁貫通部を見ると
貫通部がそのまま・・・
現有目視でお引き渡しとはいえ
これもおそらくクレーム対象でしょうし
販売業者様からみれば、ある意味いい迷惑かもしれません(^^;
なぜなら施工業者さんの責任範囲でしょうし。。。
機能には直結しないかもしれませんが
こういった所も消費者目線で考えれば重要なこと
「心地よい」も住まいに求められる要件ですしね。。。