★アメリカ不動産でもエコ流行?! | LA/OC不動産の購入/売却ならロバーツチーム

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OCやLA近郊に初めての家購入、買換えご希望の方。 6代続く不動産投資一家ロバーツ家から教わった米国不動産で成功する秘訣をお伝えします。





アメリカ不動産投資はお任せ

CA州公認リアルターの ロバーツ真紀子ですニコニコ


お隣さんが Whole House Fan というのを設置しました。

2500ドルくらいで、涼しくなって すごくお勧めとのこと

こんな仕組み



この辺りの家は 特別古くない限り ほぼ100%

セントラル・エアコンがついています。

しかし 海沿いのエリアは ACを使うほど暑い日は ほとんどないのです
 



使えるのはこのエリア



私達の住む OCやLA(の海沿いの街)は 

左端の下のほう 緑に入っています。

この緑のゾーンは 一番効果があるエリアで

エアコンのコストを 90%まで削減可能とのこと

つまり、外が涼しいエリアでしか使えません。

赤のフロリダや橙のアリゾナ・ハワイなどは真夏は厳しい



この近辺に限って言えば

日中お天気がよく日がキツイので、2階や西側の部屋は

夜になっても 焼かんでしまっていて 暑いけど

外は肌寒いほど涼しい。。。

まさに、このシステムに うってつけの条件なのですね。






夫Dを含む アメリカ人には

「全くここはフロリダかと思うよねー」というくらい暑いらしい

↑ 昨日 犬の散歩中 お向かいさんが掛けてきた言葉


当時の気温25度、湿度60度

image


この通り、最高気温が 連日30度以下

日本育ちの私には 全然耐えられる範囲・笑



2500ドル出さなくても ターゲットで25ドルくらいの

扇風機を ベランダやバルコニーへのドアのところに

置いて外の空気を取り込めば十分なのですけど



夫Dは すぐに見積もりに来てもらうと 張り切っています



エコ(イコ)フレンドリーは こちらでも注目で

州によっては 税金の控除や

電気・ガス会社からのリベートも受けられるとのことです。



新築の家は 
グリーン・ホーム といって

瞬間湯沸かしシステムやソーラー・パネルがついていると

サーテイフィケートがもらえたりします。






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