アメリカ不動産投資はお任せ
CA州公認リアルターの ロバーツ真紀子です
タイトルにBeauty と書いたのは、英語で 魅力とか
長所（アドバンテージ）という意味があるからです。
不動産のセミナーでもBeauty、みんなよく使います。
美しい=魅力は万国共通
で 本題w
アメリカ不動産投資の魅力は・・
1. まず言われるのが アプリシエーション （物件の値上がり）
しかし、これは売る時までは・・・
2. そして キャッシュフロー
しかし 少な目の頭金でローンを組んでいると
手残りは・・
じゃあ、購入後すぐに、実感できるのは・・
3. モーゲージ（ローン）が減っていくこと
「金持ち父さん」の本にも載っていたので
投資に興味のある方はご存知の方も多いと思いますが
そうです。
「自分の物件のローンの支払いを テナント（賃借人）がしてくれる
→ 年々エクイテイ（物件の純資産)が増えていく
→ そして 完済したら 物件がフリー＆クリア100％自分のものに
」
」そしてもうひとつ 大きなBeautyが。。。
4. それは TAXベネフィット(税控除)です。
日本でも減価償却は大きいですよね。
それ以外にも 利子や 不動産投資をビジネスと見なし
経費にできるのも大きな差です。
本当に多くの アメリカ不動産投資家が言う言葉ですが
アメリカの富裕層の富は不動産から
最近ロバーツチームにご依頼いただいている中で
特に多いのが ｢日本で すでに不動産投資されている方々｣
ロバーツチームでは 住宅投資も
商業物件投資も、どちらもよい条件のローンが可能です。
商業物件は 現在進行中のもの以外に
2014年にあと2件、私も個人的に参加するプロジェクト
参加者を現在募集しています。
管理費は私も含めて通常通り支払いますが
この2つの物件（もちろん 現在進行中のものも そうですからご心配なく)
通常は都度、手数料の対象となる
新しいテナント入居時、契約更新時 15年間無料にします！！
仲間入りしたい方、まずはお気軽に
こちらの募集は終了しました。
こちらの募集は終了しました。
メッセージ時々届かないことがあるので、数日中に返事がなければ
下記Webサイトから再度ご連絡下さい。
