OC/LAでの ご自宅の購入/売却はお任せ
CA州公認リアルターの ロバーツ真紀子です。
★各ご相談内容を、ご了承なく掲載することはありませんのでご安心下さい。
日本から米国不動産投資について
お問い合わせ頂く方々 大きく2種類に分かれます。
A 日本やアジア、あるいはアメリカのほかのエリア(ハワイなど)で
すでに不動産投資をしている方々
B 不動産投資が初めての方たち
もちろん、誰にでも初めはあります。
初めての方 大歓迎！ お手伝いできたら嬉しいです！
それは全く構いません。
しかし
A ご自身で 本を読んだり、セミナーに出たりして
すごーく勉強されている方
(中にはご自身がセミナー講師をされている方まで！）
B そうでない方
もちろん、いろいろと ご質問に頂くのは結構なのですが
全部丸投げだと 結局ご自身が困るのではないかと思います。
私が何を言っても（実際にはそうでなくても）
売りたいから、営業だから、という風に響くかもしれません。
自分としては客観的事実をお伝えしているつもりですが
自分がよいと思ったものをお奨めしているため
当然主観も入っているでしょう。
それをきいて判断されるのはご自身です。
いままで たくさん勉強された人ほど
「ああやはりそうだよね｣とか
「そこのところは○○には あてはまらないんだ｣などと
いう具合に響くと思うのです。
そういったベースがないと いろんな人に 何か聞けば聞くほど
気持ちが 揺れ動き、決まりません。
例えば
不動産の価格は需要と供給で決まるため 基本「安くてよい」は
ありえないですが （よければ必然的にあがるため）
目的別に 賢く 優先順位を設け 取捨選択すれば
「お買い得」はあり得ます。
それにはまず 自分は何を優先したいか、を明確にする必要があります。
それは いろいろ勉強＆調査しないと見えてこないかも。
例えば 「予算は限定されているが 利回りはどうしても10％欲しい」
→ それが実現できるエリアを選ぶ必要があります。
ところが 実際 その条件が満たされると 今度は
他のエリアと比べて 「○○が ○○なのは困る・・」 となる。。
それではいつまで 経っても 堂々巡りになってしまいます。
投資には 投資のマインドセット(日本語だと投資脳？）が必須
そこで ロバーツチームでは
初めての方をサポートするための
購入プロセス・プログラムを検討しています。
よいものにするため工夫を凝らし、時間が掛かると思いますが
形になりましたら、このブログでもご案内いたします
近々ご案内予定のこんな投資物件、グレーターLAエリアです。
5つのカウンテイのうち
LAから東方向は、 海沿いはOC、内陸方面は
利回り、価格帯、将来の値上がり見込み、共に
OCと TXの中間といったところ。
どうぞお楽しみに 
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