米国不動産投資LA/OCライフ 早期リタイア実現のお手伝い

早期リタイア・将来のために安定した資産運用・世界各国へリスク分散投資。。をしたい方。OC LA CA州に初めての家購入、買換えご希望の方。 6代続く不動産投資一家ロバーツ家から教わった米国不動産で成功する秘訣をお伝えします。


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OC/LAでのご自宅の購入/売却はお任せ
CA州公認リアルターのロバーツ真紀子です。




今日は汗ばむほどの陽気のOCでしたが
このところ、日が暮れるのが めっきり早くなりました。



日の出、日の入りの時刻は 日本とほぼ同じです。
気候はOCのほうが温暖で かなり違うのに
緯度が近いからでしょうか・・



犬の散歩の時間をどんどん
早くしなければ ならなくなり

アメリカ/カリフォルニアOC不動産の購入/売却ならロバーツ真紀子

お散歩の時間忘れニャイでねわんわん



また 散歩中に 秋の植物を多く 見かけるようになり
海の色やー 海風の温度も違うし。。



そんなこんなで、季節の移ろいを 肌で感じています。








アメリカ/カリフォルニアOC不動産の購入/売却ならロバーツ真紀子

最近グルーポンで始めた
オーガニック野菜&フルーツの宅配です。


OCのみならず、CA 広域に配達しているそう
ぜひお試しください~音譜



Farm fresh to you  


注意 2週目以降は 通常価格$31.5です。




アメリカ/カリフォルニアOC不動産の購入/売却ならロバーツ真紀子
週末は 毎年恒例のこのチャリテイー・イベントに参加

また後日 記事にします。



このイベントや その他の会合でも 
リアルター仲間や
我がチームのメンバーと話す機会があり


共通の意見は


現在一番熱い市場・・ リファイナンス

これは 不動産市場ではありませんが

不動産ローンの組み替えです。


これだけ利率が下がったのですからね・・(納得)


今現在 ローン全体の なんと70%以上が

リファイナンスというデータが。




私のお客様の 物件購入で熱いのは・・


なんといっても ファーストタイム・バイヤー
(初めて家を購入する方)


これだけ 物件価格&利率が下がったのですから




そして、海外からは 現金での不動産投資

某アジアの大国からのキャッシュが


噂に違わず 相変わらず すごいです。





熱い戦いが続いています。

(商売繁盛は嬉しいながら、個人的には日本にも
もう少しがんばってもらえたら 嬉しいドキドキ




C国の勢いは まるでバブル時代
NYの有名ビルを買い占めた日本人達を
思い起こさせます。









彼らがメルセデスを買うのと同じ理由


アジア系に人気の I市なら

どこでもOKという雰囲気さえ、、ドクロ






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スティーブ・ジョブ氏への 追悼記事多いですね!

アメブロで相互登録していただいている方々だけでも 
かなりの数、見かけました。


なかでも スタンフォード大での スピーチへ
リンクしている方が過半数ビックリマーク



それだけ多くの人々の 心に響くものなのでしょう。



その中でも注目を浴びていた Stay Fooloshですが

みなさん、それぞれ いろんな訳を つけていました。


それぞれの受け取り方であり、どれもOK


ネイテイブが英語のまま受け取ったとしても 
感じ方は 受け手それぞれでしょうし



私は 言葉通り Wiseの対義語 と感じています。


すぐに思い浮かんだのが この曲



音譜 Wise men say only fools rush in.
But I can't help falling in love with you♪



Dはエルビス好きなのですドキドキ
(普段聞いているわけではありませんが
たまに 衛星ラジオの エルビスチャンネルでストップすることが、、叫び


Foolの人生のほうを選びたくなりませんか~?ニコニコ


スピーチでは

この大学で勉強した賢者達へ  

固定観念・概念にとらわれるな

フレキシブルでいることでクリエイテブになれる

というような意味をこめているのでしょうけれど。。




エルビスの曲の歌詞を想像すると もっと広く

誰の人生にも たとえ何歳でも、ピッタリきそうな気がしますアップ



アメリカ/カリフォルニアOC不動産の購入/売却ならロバーツ真紀子

寝室のシーリングファンを新調しました。
アンテイーク調で 他では見かけないデザイン
とても気に入っています。




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メンテ後 文字数制限が厳しくなったのかな・・?



保存できなかったので、 先の記事の後半です。




そしてはずせないのが ビバリーヒルズに本店がある
(日本にも支店がありますよね)

プライムリブといえば 誰もがココというほどの 




普段フィレミニヨン(赤身)専門の私でも

(アメリカでは です。日本では霜降り大歓迎)


ココの脂が乗ったプライムリブの誘惑には逆らえず。。

確か小食用もあるのですが

私の家族・友人でそれを選ぶ人はいません・笑





同じ建物内に ちょっと前にできた

Side door (入り口はサイドですよ)


はスモールプレートやワイン/ビールのフライトが 


いろいろ楽しめる ガストロパブです。


ヨーロッパ産の生ハム&チーズのセレクションは


なかなかのものです。

ナッツや、フルーツ、蜂蜜やパンとアレンジして

好きなものを選べます。

日替わり、シェフズチョイスもあります。


もちろんプライムリブのサンドウィッチもありますよー。


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                                           写真はすべて各ウェッブサイトより


Yちゃん、参考にしてね!


年を重ねて つくづく思うのは・・






人生における幸せって

家族や友達との楽しい時間

これに美味しいものがあれば 尚よしラブラブ

余は幸せじゃー

ボク達も忘れないでねわんわんしっぽフリフリ







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この週末には国際結婚3組で 



へ出かけました。

選んだのは ラグナ・ビーチのフレンチ75です。

すごく美味しくて雰囲気もよくて



満足だったのですが--



感想は・・・



女通しのほうが たくさん話せて楽しいよね音譜

お支払い担当 夫達、ごめん!


(日本語の)お喋りは欠かせない

というのが ボトムライングッド!



その前の週は やはり国際結婚4組の

日本人妻だけで 美味しいランチ会クラッカー

ここでは 心置きなく日本語で 炸裂


幸せな日米カップルには 共通点も多く


楽しいです~ニコニコ




そうそう、その前の週末は・・ BBQパーテイーだったわ晴れ
(そこでも、しゃべりすぎ+笑いすぎ)

誰かの家でのホームパーテイーもブームで

交代で持ち寄り

我が家は12月の予定

今から いろいろ楽しみに考えています~~


我が家の回りはみな ハロウィーンの準備万全

すごーく力が入っています。



そういえば  去年のクリスマスも すごかったので

今年はうちもがんばろう、、



OCに来て 間もない お友達から

今度日本からのお客様を 案内するのに


ニューポート辺りで お勧めの ステーキハウス

のご質問があり、思いつくまま 

どんどん お店を挙げてしまいましたが
この辺りは美味しいお店ならいくつでも思いつき 過ぎて困り ます




分かりやすいように ココで厳選のみリンクはります。


ニューポートビーチでステーキハウスといえばココ

というくらい 正統派 フレミングス  


場所もファッションアイランドの中で 分かりやすいですし


来たついでに お買い物もできちゃう。(ついでにビーチもお散歩)

味もメニューも 雰囲気も トラデイショナルです。


意外にCostcoで、クーポンが売ってたりします・要チェックビックリマーク
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お次は



ジョンウェインの時代から・・ 


ニューポートビーチのセレブに愛された(ついでにD祖父も大好き)


ステーキハウス Aレストラン

海外ドラマ OCでも 主人公夫妻の


行きつけのお店(アーチーズ)として登場していました。


赤いレザーのブース席は D祖父が通ってた

50年前から変らぬ この店のトレードマークだそうです。

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さっきから1時間くらいトライしているのですが

何度試しても エラーが出て 保存できません。。


半分に分けてみます、、

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乳がん・アウェアネス月間です リボン


日本でも 確か ピンクリボン・キャンペーンといって

以前はYAHOO・Japanも キャンペーンに参加していたのに

今年はまだ ないみたいですね。



あっ でも 東京タワーやレインボーブリッジが

ピンク色にライトアップされた と こちらのニュースでも。





私にとって、乳がんは 昔から 身内や周りに

掛かった人が 何人もいて 身近なものでした。




いくつかの要因があって、なりやすい方に

位置づけられているため もあります。





もう10年位 年1度 マモを受け

エコーや その他のテスト(ヘイロー等) も受けています。



(マモは 2年に1回でよいという説も 出ましたが

被爆量は極わずかだからと 毎年を進める人もいますね・・)




早速出かけた 今回の検診では あるショックな出来事が、、、叫び





10年前には かなりの枚数の写真を撮っていましたが


ここ数年は 4枚のみ。




途中からデジタルに変ったと聞いていたので

私はそのため(技術の進歩のため)に 

枚数が減ったとばかり思っていました、、





いつもの ニューポートビーチのセンター 霧



ココにも長年 毎年お世話になっているわ~


と思いつつ





「最初のころは この2倍くらい たくさん撮っていたのに


今は4枚だけで助かるわ。」 と技師の女性に話しかけると。。




「それは あなたのティシューが・・・・・・・(ご想像ください)」




私が「えっ!?えっ 」 と意外そうな 反応をしたためか



彼女  その後すぐ 「はっ! えっ 」 と気付き





「はじめは、あなたの いろいろな情報が必要だったけど

もうずっと毎年受けているから 特徴をつかんでいて


少ない枚数で分かるのよ」 というような趣旨のことを


言い訳がましく  何度も 言い方を変えたりもして 


いい続けていました。






つまり、以前より バストが柔らかくなったから


写真を撮りやすくなった

     +


写真に写りやすくなった 


ということらしいです。。






確かに 以前は 撮り辛かったらしく


何度もやり直しさせられました。


今は とてもスムースに 撮影が進みます。


それも技術の進歩を思っていた私。。








母乳だったのでしょ? ニコニコ (カルテに書いてある)




→ だから 仕方ないわよ と いいたいのか?




しかし母乳は20年も前で



その後10年以上 経った時に、今よりもずっと 


ハリがあったわけだから



それが原因とはいえないのでは? (=単なるカレイ


華麗と変換されたけど  もちろん違いますよね↑


↑ああ、 もうワケが分からないことを 言い始めてますねあせる





結果はまだ出ていませんが



その前に ショックを受けて その後 ずーっと

家に帰っても頭から離れず


ブログに 書いてみました。(呟きです~)




みなさんも 枚数には注意しつつ 検診受けてください音譜





今日の Cタン  

超 寒がりなので、最近毎日 セーターかジャケットを着ています。

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先月スパイ(避妊手術) 受けました。 

若いので 回復がすごーく速くて  先生に言われた期間

ゆっくりさせておくのが 大変でした。 

元気過ぎるなんて 贅沢な悩み?





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秋深まり行く中 みなさま 如何お過ごしですか?






月末でしたね~叫び



今月も全力で駆け抜けましたーー (終わったど~ニコニコ




今宵は Dと家で ちょっといいワインを開けましたワイン 

(→ほろ酔いでごめんちゃい)


これは私にとって 最高に幸せな気分(の うちの一つ)な ひと時ラブラブ


他は 犬の散歩中とか?!



こんなに更新が滞っても 毎日たくさんの方から

アクセス&ペタを 頂き 恐縮しています。




この記事       でお伝えしたとおり 

アメリカ史上 最低金利が続いています。




巷では ローンの審査が 超・厳しい


とか



ローンが降りるまでに すごーく時間が掛かる


等といわれていますが





そんなご心配の方も ロバーツチームのメンバーにお任せください♪


最短でクローズクラッカー




逆にそれを武器に ネゴーシエーションで有利に


よい条件で オファー・アクセプトを勝ち取ったりもしていますグッド!





さてさて



今日 ご紹介するのは


今年も残り 四分の一


クリスマスもすぐそこ?!




墨絵モチーフの ホリデーカードクリスマスツリー

(=クリスチャン以外の方にも使えるクリスマスカード)



アメリカ・カリフォルニアOCでのご自宅/投資物件の購入/売却ならロバーツ真紀子


プロシード 震災孤児のために使われます。




本田画伯からのご厚意&


アメリカサイドでも 送料など持ち出しで がんばっています。


OCビジネス会の仲間が主宰しています。








そしてもうひとつ、




英語の語彙を増やす 練習に

お勧めのウェッブサイトです。





ひとつの単語を正しく選択するごとに

10Gのお米が

飢えに苦しむ地域に寄付されます。





アメリカ・カリフォルニアOCでのご自宅/投資物件の購入/売却ならロバーツ真紀子   


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ボキャブラリーを増やしながら 社会貢献が出来ます。


私も 辞書でチェックしながら しています。

今日も500G 以上のお米を寄付することが出来ました。
   




お金はかかりません。

レベルが上がっていくのも楽しみですよ。



何度も 継続的に 現金を寄付することは

難しくても こういう ハードルが低いところからひらめき電球



是非 試してみてください。






つもありがとうございます!!恋の矢



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