米国不動産投資LA/OCライフ 早期リタイア実現のお手伝い

早期リタイア・将来のために安定した資産運用・世界各国へリスク分散投資。。をしたい方。OC LA CA州に初めての家購入、買換えご希望の方。 6代続く不動産投資一家ロバーツ家から教わった米国不動産で成功する秘訣をお伝えします。


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自分の意思とは反する(=主としてDの仲間、義理家族の用事やお付き合い)
外出が続きドクロ







家の仕事(←片付けとか)が溜まって機嫌が悪かった私むっ






こんな時の私のストレス解消法は・・ひらめき電球




Dの運動不足解消も兼ね、Eちゃんと海へ散歩に行く事 波







風が冷たく、肌寒いけど、かなりの人出で賑っていました。





冷たい風に当たると、まだ鼻水が出そうな私は
マスクをしたかったのですが、ここOCではご法度パー





そういえばパリ在住、元アナウンサーの









知らない間に撮るのも、、と軽く 「D~リンドキドキ

と声をかけると、渋々カメラ を見てポーズカメラ

Eちゃんまでイヤそう、、あせる

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最近デジカメが壊れたこともあり、写真撮影も


ここで入手した   クリック  iPhone活用してますiPhone








歩いている自然な姿が撮りたかったんですけど~


こっち見なくていいから。 あっち向いてくれる?」とも言えず・笑







iPhoneで音楽聴きながら(しかもコーヒー片手に)歩いてるから
よく聞こえないらしい。。 そもそも私の存在が頭にない?えっ






い~の、私は貴方の傍に居られるだけで・・ と健気な私(←うそ)





Dはとにかく話し好きなので、歩いている時も話したいみたいなのだけど
私は歩く時には、歩くのに集中したい。

車の中でもしゃべっりぱなしだし<D






→ 一人寂しく音楽ってことらしい。


音楽があると早く歩けるそうひらめき電球 

一石二鳥じゃない~ <私より






DとEと海でお散歩は 私の一番好きな休日の過ごし方アップ




すっかり気分がよくなり(単純!?)
この後、毎週日曜恒例のファミリー・ディナーに出かけ、今帰宅








これからOCの新聞の、不動産記事を書きます~グー




中身のない記事になってしまった、、
書きかけの記事が下書きにたくさんあります。



OCレストランウィークも今日から始まってますよークラッカー






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クルーズの旅は私の苦手なパッキング クリック

面でも、飛行機飛行機 と比べ断然少ない規制で、私のストレスも激減グッド!





飛行機の場合、スーツケースの重量制限(50/70LB・30KG etc)

気圧の変化による液漏れの心配 
手荷物に関しては液体の容量規制/等などガーン




比べて、クルーズのパッキングはどんどん入れればOKという感じ。

しかも、皺になるようなドレス類も朝つめて
昼過ぎには受け取り、すぐにハンガーにかければ



フライトでまる1日以上ギュウギュウ詰になっていた荷物とは雲泥の差ニコニコ



しかしメデイケーション(薬類)は手荷物へ!は必須事項ですよ。




ベル持って行くと便利なお勧めのもの



アロマデイフューザー(私は無印の持ち歩き用を愛用しています)
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アロマスプレー(バスルーム用・どうしてもこもりがちなので)




そしてヨガウェアは船内で寛ぐのに、万能・便利ですよー
エクササイズのクラスもあるので、シューズを忘れずに。




昼間のシャンパン・パーテイー、
アフタヌーンテイーなどの催しもあるので、





ドレスアップ用もここぞとばかりに、多めに持っていくのも一案
(女性のドレスはこういう時 嵩ばらなくていいですよね♪ 
寒いけど、、あせる





Dと2人で行くのもロマンテイックラブラブでいいけど
家族で行くのもまた楽しい~クラッカー


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メキシコメキシコ国旗 は18歳からお酒がOKなので、4人でワイン


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ボーイズ(+D)船の上でもアクテイブ
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海の上波 で、テニスや卓球なんて、贅沢だよね~と
満足しておりました。
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その間、母はSPA得意げ
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クルーズ船のあちこちで出会った方々との会話も楽しみの一つひらめき電球

いろんな船旅のお話が聞けるのも魅力です。

次回はその話題を音譜


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ロバーツ家は楽しい事大好き一家でありますが
仕事も弛まずしておりまする。





よく働き、よく遊ぶ! が我が家のモットー!






今日は、風邪具合を押し以前から楽しみにしていた


OC日本人ビジネス交流会に参加パンチ!

お目にかかった皆さま、潤んだ目と鼻声で失礼でした、、




お馴染みの方々との美味しいランチナイフとフォーク
 
     +    


またまた素晴らしい出会いが数件音譜





そしていくつかのよい知らせアップ



ベルこのところ首を長くして待っていたローンの
アプルーバルがおりました!!!





ベルご自宅購入希望のご夫婦へもよい知らせニコニコ


明日早速ショーイングをスケジュール





ベルもうひとつ、早朝ミーテイングで返したカウンターオファーは
まだ返事待ちですが

近々きっとよい知らせが来るに違いないひらめき電球





Dが買ってきてくれたブルゴーニュ・ワインワイン


私は風邪の回復・休眠によさそうな
ホットワイン (Wメープルシロップ)にしてしまい


折角のとっときワインを、、とDは残念そうでしたが。。



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QVのシアター(劇場) これに纏わるお話は次回クラッカー




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持っていくとよいものひらめき電球




①シャンパンストッパー


プレミアムクラスと呼ばれるクルーズラインや
バルコニー以上のカテゴリーだと




お部屋にウェルカム・シャンパンやスパークリングワインの
サービスがあります。

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一番のお気に入りはセレブリテイ・クルーズ


到着時にも乗船口でグラス・シャンパンが振舞われたし・・カクテルグラス
これはレストランには持っていけませんので
1本を1度に空けられない。。




そんな時シャンパンストッパーを持っていけば
翌朝ルームサービスにフレッシュオレンジJ オレンジ をオーダーして
ミモサでシャンパンブランチ気分を楽しむことが出来ますよ~グッド!




②お気に入りのワインワイン



ワインなどお酒類は持ち込み可です。(FEEがかかります)
私達にはアルゼンチンやスぺインなどのお値打ちワインで
気に入っているものがあるのでそれを持参。




FEEを入れても船内で初めて試す高価なボトルより
ずっとお値打ちだったりします。。
(ソムリエがいますが、お値段の割りにそれほどでも、、というものもショック!



お部屋で楽しむことも出来るし
レストランに持参して、その日に1本全部開けなかった場合
次の日(または最終日)までキープしておいて貰えます。


レストランのワインリストから選んだワインもキープしてもらえます。
 


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セレブリテイのアクアクラス・ブルーというレストランの
ベネデイクト、最高でした!





③ボトルの水スポーツドリンク



これは節約術ですが・・


私は出来るだけ水をたくさん飲むように言われているので
ボトルの水を持ち込みます。





船内では1本3ドルくらい → 1日2人で4本×1週間だと
TAX込みで100ドルくらいですから~ドクロ


以前、チェックインの列に並んでいる時に、ボトル水1ケースを
キャリアーをつけて運んでいるおじさんを発見し、それ以来頂き(メモメモ)




荷物が多くなりますが、車で港まで行って チェックインのところに
横付けできますから、自分で運ぶ場面はありません合格



エクササイズ用、フォーマルから水着、リゾートウェア(+それぞれの靴)まで
持っていくため、スーツケースを一人2つづつにすれば水も楽勝音譜



重量制限のない船ならではの節約術だわ~(自己満足得意げ




Dに風邪をうつされ鼻づまりで息苦しい、、
栄養は取ったから、あとは睡眠が一番の薬ですよね!
おやすみなさい~ ぐぅぐぅ



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ご心配頂いた方々、ありがとうございました!




昨夜はいろんな人に電話携帯 までしてしまった、、

こういうときに家族や友人のありがたみがうるうる





朝、先生からもお電話を頂き・・
ホントーに優しいな~
私もそういう人になろう音譜





口の中って絆創膏を張るわけにもいかなくて
不快度高いけど、治りが早いのも事実ですね。





でもまだよく噛めないので、食べられないものも多く
(ステーキとか)
消化のよい、身体によさそうなものを頂いております、、



クルーズ船 中の食事の写真を指をくわえて眺めつつ・・

あっ、でも夜はDがお寿司を買ってきてくれましたドキドキ




まずは朝食編 大好物のエッグス・ベネデイクトWサーモン

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お部屋のバルコニー波 での朝食もお勧めです。アップ
(ルームサービスもクルーズ代金に含まれています。)



フルーツとコーヒーだけ早朝に頼んで
運動後、レストランで朝食、ってコースもアリですよひらめき電球




前菜編
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息子が「それ、ペプト? 」 

違うってば! 、そんなわけないでしょ?! でもちょっとそう見えるかも・笑
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Dの大好物 ゴートチーズ&スイカ


メイン・デイッシュ
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うちの子はダックが食べたかったそうで、最後の夜に出て大満足ニコニコ
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ラム・・汚くてスミマセン、、


デザート
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コレは1~2日分で、これが毎日続きます!!

写真にありませんが、
イギリス系だけあって、プライム・リブやフィレ・メダリオンなど
BEEFのお料理がとても美味しかったです。ナイフとフォーク



明日はクルーズでのワインについてのTIPをお届けします~ワイン
お値打ちで美味しければグッド!と 薀蓄ゼロの人なので
そういう(どういう?)TIPです。


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歯医者でサージェリー(外科的処置)受けました、、ガーン
痛いです汗  








お腹が空いたので、スープを食べたら
縫ったところが少し開いたようで出血


おまけにトマトスープだったので、傷口にしみますあせる







ラベンダーのボトルSAYU アイテムを手に持ちつつ、アイスパックで
冷やしながら書いています。しょぼん







中の骨の状態を見るために
切開の必要がありました・・





日本でも最近ではよくするのかな・・?


アメリカの場合、するかしないかは患者が決めますが・・





Dr. 「念のため中の様子を確認から先へ進んだ方がいいです。」

と言われて

(骨にヒビが入っていたりした場合、増強剤を補填するそうです)




しなくていいです。」といって

後で痛みが治まらない場合、最初からやり直しになるのは避けたいし。。







本当に怖がりで、血液検査の採血ですでに気が遠くなる私




Dr. 「半円状に切って、ペロンと開けて中を見ます。ナイフ
                        (実際はレーザーメスです)







私(心の声)「 怖い・叫び  先生、説明なしでお願いします。
でも何をするのか分からないのも怖い、、叫び





この時点で完全に血の気が引き青くなった様で・・





Dr. 「次回にしましょうか・・?」






その場合、それまで眠れぬ日々を過ごす事になる・・





ちょっと悩んだけど

今日お願いします!DASH!




優しくてキレイな先生で、痛みも恐怖も半減、いや80%位減かも




Dr.「痛みに敏感ですね。」





真の意味→ 大げさ、痛がり、我慢がない・・
ってわかってます ガクッ




でも先生は変わらず優しいドキドキ
ああ、この先生で本当によかった~



美人な上、腕もよい、人気の先生で

その上OCには週1なので、予約を取るのが至難の業





私のこの治療も昨年から始めて、次回は4月桜




おかげさまで骨は大丈夫でした!

でも心配なまま進むより、確認しておいてよかったグッド!

(↑もう終わったから言える、、)





ありがとうございました!
歯科助手の皆さま方にも大変お世話をかけました。




次回、何か持参しよう~






いつもと様子が違う私を心配そうにずっと見つめるEちゃん。。チワワ
なんてお利口な犬なんだろうクロ




それに比べて、、

いつもと変わらずTVを観ているDと息子ドクロ


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この景色を思い出しつつ
ゆっくり休みますぐぅぐぅ

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みなさん、旅行に行く前のパッキングってどうされていますか?
私は超苦手です ガーン汗








旅行の手配はすべて私の担当
荷物のパッキングだけでなく、留守にするお知らせや
しっぽフリフリを預けたり・・ DASH!







いつも早めに始めるのですが・・  (気持ちだけ?!)
結局 時間がなくなって、泣きそうになりながらしょぼんしています。

旅行は大好きですが、これが毎回すごーいストレスです叫び








以前の仕事で毎月のように海外出張があった頃は
出張用の荷物を(洗面用具など)スーツケースに
入れたままにしていたほど。






その分、一旦家を出たら気分サイコーアップ





クイーンヴィクトリアの船の中・百景です。
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乗船後、数時間は乗客が船を探索するための時間
どこもオープンにしてあって、こんな風に写真が撮れます。






船にを知り、船に慣れ、100%楽しんでもらうため
船内案内のツアーがあったりもします~ 
すかさずチェックですよ~ん♪





女性はみな大好きドキドキなSPAエリアも充実
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ベルクルーズ通の裏技1

この大きさの船にはほぼすべてにSPAがありますが



SPAエリアをトリートメントを受ける時 以外にも無制限で使える
SPAパッケージというものがあります。






販売数の制限がありますので(あまり多く売ると混雑し使い辛いので、良心的とも)
乗船後、即購入をお勧めします!

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これはスチームルームの中からの夕日。



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リラクゼーション・エリア





他に大海原を望むサウナ、大きいシャワー(お部屋のはスイート以外は小さめ、、)

暖かいタイル(石)の椅子↓など、リラックスできるエリア満載






QVでの写真がないので、これはセレブリテイSolsticeのです。


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絶対に購入の価値ありです得意げ


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お部屋はバルコニー付がお勧め
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さすが歴史のある、クルーズライン

あちらこちらに歴史を感じさせるアイテムが展示されています。









明日はQVアクテイビテイ・エリアをレポート

そしてアメリカでの不動産購入への道のり101もお届け予定です!












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ロバーツ・チームで新居を購入される方々・・

ホントーに素敵な方ばかりです!!



宝石白ご夫婦
優しくて頼もしいご主人様に、才色兼備の奥様というパターンが断トツ!
幸せオーラに溢れています。





家の購入」自体、幸せなイベントなためでもあるでしょう。
そして生活が、ある程度安定し、充実している時期にする
ケースが多いせいでもあるでしょう。




もちろん、ご家族ばかりではありません。





宝石白シングルの女性  
結婚後は貸せばいいから、借り手が付きやすい物件をお願いします。」
という婚活中の女性もラブラブ



宝石白シングルの男性 
投資用の4PLEXを、捜してます。
テナント(借り手)がすでに居る物件をお願いしますパンチ!





宝石ブルーご夫婦でも、投資物件を探している方
宝石ブルーこれから結婚を考えているから・・

宝石ブルーお子さまが生まれて手狭になったから・・

宝石ブルーアメリカへ移住したい、子供を留学させたいという方・・





お客様から 幸せオーラを分けてもらっています~ドキドキ

(ここでもシェアできる様、今度エスクローがクローズしたら写真撮影頼んでみますね








Dの知り合いやウェッブサイトから、アメリカ人の方もありますが
私としてはやはり、(国際結婚されている方を含め)日本の方の
お手伝いが出来て、喜んで頂けた時が、何よりも嬉しいですクラッカー

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今夜はクルーズ百景をアップ予定です。


以前のクルーズ旅、こちら↓からご覧頂けます。















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木曜に戻った後、新物件のチェック→オファー
そして週末には、関わっているボランテイア団体のイベント
親戚周り(1週間離れていただけですがお祖母ちゃんは寂しかったって、、)







明日は少し少し落ち着くかな~ 






今回は日本から春休みで遊びに来ている親戚の子K君が
クルーズ体験してみたい。との事で
私の息子と4人で





お試しミニクルーズですが、憧れのこのクルーズライン
乗船できて感激!



乗船時はやはりワクワクしますアップ

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息子がこの船、Queen Victoriaを見て
「この船、タイタニックみたい・・」





するとD
「そういえば、、タイタニックってCunardだったんじゃ?」




4人顔を見合わせ


「えっ・・!?えっ






まだ港で携帯の電波が繋がっていたので早速

iPhone携帯 で調べると・・




タイタニックはWhite Star line、後に
Cunardに吸収合併されたという事実が判明ひらめき電球




ちょっと心配になった(超心配性の)私でしたがガーン



「バハCAには氷山はないから大丈夫ニコニコ



というDのひと言で安心・


しかも、今は必ず人数分の救助船もあるしねグッド!






さすがイギリス(グレートブリテンと呼んでって?!)船籍
乗船時にもジャケット姿の人が多く目に付きました。



(親会社のC社の場合、みなTEE+短パンにビーサンですよ?!)

さすがCUNA~RD(わざとイギリスっぽくクーナ~ドと発音)と思った瞬間ひらめき電球



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K君と息子は幼い頃会ったきり。でも同じ年なので、即意気投合ニコニコ






LAXでかなり待ったので、みんなおなかペコペコ
バフェにはこんなご馳走が並びますクラッカー

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普段は食べ物やお店での撮影を嫌がるD&ロバーツ家のみんなですが
船の上では、他の人が傍にいない限り、撮影OK合格が出ます。







その上 今回はK君のママからのリクエストもあって
たくさん写真撮ってきました~パンチ!

また追々アップしますね!




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クルーズにはつきものの
美味しい食事 ナイフとフォーク & 美味しいお酒 カクテルグラス

の写真も撮ったし、、





他にもクルーズに行く時に役立つTIPなども
ご紹介していきます。





お隣にはデイズニーのクルーズ船が
ドナルドの音楽が出港の合図でした音譜

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乗船・ウェルカムシャンパン、バフェランチの後は
お決まり・必須のドリル(避難訓練)です。
これは全員の参加が義務つけられています。






コメント、ご意見への返信も順次しますので
しばし、お待ち下さいまし~。


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何年か前から
少ない持ち物で幸せに暮らす




そして「物や地位、お金への拘り・・」







果たして持つのが幸せ?
持たざるが幸せ?








というような事を日々の暮らしの中で断続的に考えています。





ブログやセミナーで


「こうでなければいけない」
「あなたはこうなるべき、そしてこんな幸せを手に入れるべき!」



という感じ、よく目にします。





果たしてそうでしょうか、、







私は




今幸せに暮らしているから言えるのかもしれませんが・・
というご意見が聞こえてきそうですが、、





批判的なご意見も頂戴します。
もちろんそれも学びとしてありがたく受け止めています。
また記事でご紹介します!






あまり「これでなくてはいけない」などと拘らない方が
人生幸せな気がします。









少し前に行ったミュージカル、
屋根の上のバイオリン弾き」を見て感じたのですが




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尖閣諸島問題なども、私は歴史的事情をよく知りませんし
自分が現在その立場にないから言えるのかもしれませんが・・








争いになるくらいなら、互いに傷つけ合うくらいなら
譲れる部分は譲ってしまえば。。と考えてしまいます。








少なくとも
心の準備をしておくのは、よいことかな・・と。

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ニューポート・ビーチは私にとっては理想の土地ですが
もし、出ていかなければならなくなった場合・・



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南OCの別なビーチシテイーに住むでしょう


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OCから立ち退かねばならない時は・・







サンデイゴ・カウンテイの海辺の街へ
オーシャンサイドやデルマーあたりかな?

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南CAに住めなくなったら・・

オーストラリアが候補かな






旅行でしか行った事がありませんが
現地家庭のパーテイーに招かれたり
レンタカーも運転してあちこち周ってみて





私はヨーロッパには、25年位前に1ヶ月かけて貧乏旅をして以来
仕事とも含め、数え切れないほど訪れていますが






憧れはあっても、移住という視点では考えられません。






世界中を旅してきた中で、豪州は他と比べたとき
よりアメリカに近い感じで暮らせる気がしました。









カリブの島やハワイが候補に入っていない
理由はまた今度、書きます。







現実問題、金銭的なことも絡んでくるし
住んでいる家が持ち家なのか?
買い上げてくれるのか? 取り上げられるのか?
いろいろ問題は山済みだと思いますが・・








すべて「言うは易し」ですね~かお








すると、不動産も購入せずに、持つものを少なくすればよいのか?
と言う事になるかもしれませんが・・






実際、文明社会で生きていくのには、お金も必要ですし
どの側面からにせよ、一概には言えないというのが現実かもしれません。。





さて 1週間ほど留守にします。

以前記事にした、「あれ」に出かけてきます。



ワイファイがつながる予定で
日に何度かはメールチェック予定手紙


そしてNEW この後、いくつか 記事を予約配信して
いきたいと思っていますが、





ライブでは、戻ったときに 


すごーく楽しみにしています。



写真もたくさん撮ってきますね!!!






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