シロアリに食われた、土台と柱の交換です

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シロアリに食いまくられて、スケルトン状態に解体した

通称シロアリハウス

長男坊に任せていたんですが

解体作業はすすんでも

リフォーム作業はなかなか進まず

とにかく1本でも土台と柱交換してみようぜ！

ってことで

思い切って、土台と柱の交換を行いました

正直、土台と柱の交換は私も経験がなく

私も躊躇していた部分ではあったんです

いざやり始めると、わずか1日で1カ所交換できました

今回のリフォーム概要

シロアリに食われ、ホボ跡形もなくなった土台を

古い、シロアリ被害の少ない土台を活用し

（古材の再利用です）

土台と柱を作る！

で、段取りとしては

①　ジャッキアップ

柱を撤去するため、天井の柱が落ちてこないよう

ジャッキアップで梁を押さえておきます

②　アンカーボルト

コンクリート基礎に穴を開けて土台を固定

③　シロアリ防止処理　

シロアリ防止剤を使って防蟻処理

④　柱との設置

土台にほぞ穴を掘って、柱に

①　ジャッキアップ

柱交換の準備のため、油圧ポンプを購入していたんです

私は、モノタロウで購入しましたが、楽天でもお安く買えますね

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師匠も使っていたのと同様の「ボトルジャッキ」というものになります

真下には、土台を設置するため

ジャッキを直下に置けなかったため、梁を両サイドから持ち上げるため

もう片方に車のジャッキを使用しました

柱でもなんでもそうですが、とにかく、垂直に設置しないと

安定しません、何かの拍子にずれてしまう事もありますので注意です

あと、ジャッキの下に、木材で土台を設置しますが

これも、水平にすることが大切ですね

仮設の突っ張り棒が外れないよう、ジャッキの形状に合わせて

抜けないように溝を作っておきました

ジャッキも同様に溝を作ります

②　アンカーボルト

基礎と土台を接続するのに、大切なのが、ボルトなんですが

新築の場合は、L型のボルトをコンクリートの中に予め埋めて固定できるんですが

リフォームの場合、そういう訳にはいきません

その時、使えるのが、ケミカルアンカーというもの

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これは、ガラスに2液が入ったもので、ガラスが割れて混合すると

コンクリートとボルトを接着・硬化させるんです

穴を開けた後に、ケミカルアンカーを挿入し

その上に、ボルトを差し込んで、ボルトをハンマーで押し込む事で、ガラスが割れて

中の液剤が混ざり合って、コンクリートとボルトの間にしっかり液剤が行き渡り

コンクリートとボルトが接着するんです

で、ボルトに何を使うか？

これ、メッチャお得なボルト

W12mmの全ネジの長尺 1m のボルトなんです

必要な長さにグラインダーでカットして使うんです

ネジ穴があるおかげて、ケミカルアンカーもメッチャ噛むんです

おまけに、安い！

1m で 280円

4本もとれて、わずか、一本当たり、80円しないんです

ヤバくな～い！！

で、グラインダーでカットし

穴に入る先端をV字型にカットします

(ケミカルアンカーの仕様です、たぶん均等に管の周りに液剤が回るためかと思います）

で、悩んでいたのが

基礎の穴の位置と土台の穴の位置をどう合わせるか？

でとった作戦は

まず、土台に事前に木工用ドリルで15mmの穴を開けておいて

次に、コンクリートドリルに付け替えて基礎を指定位置に合わせて

って、これがまた、メッチャ重要

柱が垂直になり、かつ、梁にぴったり合わせる必要があるんです

そのため、レーザーを立てて、梁の垂直位置を合わせて

土台の位置を決めるんです

ちなみに、この位置が合っていないと

柱が斜めって付けてしまうと

メッチャやばいです

ドアやお風呂などの設備を設置する際も

大変な苦労をする事になり

家そのもの強度も落ちてしまいます

穴に合わせて、15mmのコンクリートドリルで基礎に軽く穴を開け、印をつけて

土台を外し、印が付いた位置にコンクリートドリルで穴を開ける

で、穴の深さも注意

ケミカルアンカーのマニュアルにそって

110mmの深さに掘りますが、ビニールテープでビットの位置を付けておいて

しっかり垂直を確認して、穴をあけます

で、持っていた振動ドリルが「メッチャしょぼい」と思っていたんです

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お値段がお値段ですから

しょぼいと思っていた振動ドリルだったんですが

SDS　コンクリートビットを購入し

（SDSタイプじゃないんですが・・）

そのビットを取り付けて、穴開け作業してたんです

そしたら、コンクリートの穴開けが結構出来ちゃったんです

15mmの直径の穴に110mmの深さの穴が

今まで、いまいちだったのは、ビットが悪かったらしいです

ホームセンター等で売っている、セット売りのビットはダメですね・・

という事で

しょぼいと思っていた、振動ドリル、意外に使えました

穴に溜ったコンクリート紛を綺麗に除去するため

ダイソーで購入した、ワイヤーブラシとブロアーで

綺麗に除去します

その後

塗装も接着も重要なのは、下地処理

ゴミやほこりが付いていたら

ボンドがホコリやゴミに吸着し、接着する訳ががありません

メチャメチャ綺麗に除去しておくに越したことはありません

③　シロアリ防止処理　

土台がシロアリに食われないよう、防蟻処理をしておきます

私は師匠から教わった「シロアリパンチ（オレンジ）」という薬剤を使用しました

これは、ハケでぬるだけです

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③　柱と土台の結合

ケミカルアンカーが固着するまで、気温にもよりますが

約90分程度の時間を要します

その後、柱を設置するため、土台にほぞ穴を開ける作業です

ほぞ穴の位置を墨付けし

ドリルで指定深さ迄穴を掘り

超使えねー、と思っていた、マルチツール

刃を交換したら、メッチャ使えるツールになってしまいました

マルチツールで更にざっくり穴を開けて

ノミで仕上げました

その後、柱も同様にオスのホゾを作って

正確に高さを測って、押し込みます

ここで、失敗？想定しなかったのが

土台をビスで固定する事で梁迄の距離が若干変わった事

少々長めにカットした関係で、結果的に問題なかったのですが

土台をアンカーボルトでしっかり固定したあとに寸法を測りましょう

さらに、土台の柱と設置する部分が斜めっていて

水平でなかった事が後から判明

ここは、若干の隙間ができてしまったのですが、

諦めました

ジャッキアップする際も、梁（天井位置）を

しっかりレーザーで測っておいて、新しい柱を入れた際に

元の高さに戻すことも重要です

この点は最初に注意していたので、問題なかってのですが注意が必要です

なかなか勉強になった、土台と柱の交換、第一号でした

あと何本交換しなくてはいけないのか・・

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土台と柱の交換 シロアリハウス

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