blog宅建ダイナマイトーーク!

宅建ダイナマイト合格スクールの大澤です。
ねぇみなさん、今年の10月に行われる宅建試験に合格して、
人生ドカンと弾ませませんか。
宅建の受験勉強ってほんとうは楽しいんだってば。
わかりやすさにこだわりました!!
『合格しようぜ宅建士』インプレスより発刊中!


テーマ:

 

土曜の午後はいい感じ

感じてもっこり

宅建ダイナマイトぉ〜!!!

 

あの長患いしていた気管支炎って、いったいなんだっんでしょうか!!

おかげさまでここ最近、絶好調のおーさわです。

 

某大学での講座もはじまり、当たり前なんだか、また一段と若い衆が大教室にドヤドヤやってきて、平成11年生まれだとか、平成12年だとか

 

そうなんですわ。

いまどきの大学生、もうすぐ21世紀生まれが大学生!!

キョエー!!

 

・・・とかなんとかいっているうちに、早くも4月は第3土曜日。

 

と、そんなこんなで、明日は

 

宅建ダイナマイト合格スクール

ぶっちぎり大放送

 

17:00〜18:00にて生放送(配信)しまぁーす。

 

今回のメインテーマは

 

一兵卒からぶっちぎれ!

〜二本立てだよ〜

【春の宅建ダイナマイトまつり!!】

 

というノリでお届けします。

 

でね、2本立ての内容なんだけど

 

【1本目】

大好きなのは土地とカネ

〜今年の地価公示はこうなったっ!!〜

 

 

 

【2本目】

資格をとってカネを稼ごう

〜ここがポイントぶっちぎり合格術〜

 

 

 

先日、インプレス宅建士(マンたく)でやったプレ講義が評判よかったので、同じテイストで、またやってみまーす。

 

番組内でお見せするレジュメ(資料)もたっぷり作ったぜ!!!

 

今回のぶっちぎり大放送も、いつものように楽しい空気感満載でお届けいたします。

お楽しみに〜!!

 

▼番組の視聴方法はこちら

 

http://t-dyna.com/events/#daihousou

 

アーカイブもあります。

お時間ありましたら、ぜひぜひ生配信をご視聴くださぁーい。

番組宛てのコメントもよろしくお願いいたします。

ワーキャー盛り上がっていきましょうね〜!!

 

「ふざけているけど、タメになる」

「ふざけているから、クセになる」

 

世界初?の宅建受験バラエティ番組。

 

宅建ダイナマイト総帥・大澤茂雄、エンタメ系宅建講師、3代目番組アシスタント・やまぎしともこ、番組ナビゲーター・またろーの3名でお送りする、世界初?の宅建受験バラエティ番組。

 

「宅建」という枠組みをぶっちぎってお送りいたします!

 

これから宅地建物取引士試験合格を目指す方や、すでに宅地建物取引士試験に合格されている方はもちろんのこと、「宅建や不動産なんてよくわからないけど、おもしろそうなことにはとりあえず興味がある」そんなあなたにもおすすめの番組です。


テーマ:

 

 

土曜の午後はいい感じ

感じてもっこり

宅建ダイナマイトぉ〜!!!

 

おかげさまで、今回も楽しい空気感満載

 

宅建ダイナマイト合格スクール

ぶっちぎり大放送

 

をお送りすることができました。

ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。

 

 

★今回のメインテーマ★

地面師をぶっちぎれ!

北千住だけが住みたくない街ですか?

〜知っておきたい地価公示!!~

 

【ON AIR】アーカイブはこちら

FRESH!版

ニコニコ動画版

A-CAS足立区民放送Facebookページ版

 

 

 

誌上再現

 

もうまもなく、平成30年の「地価公示」。

ちょうどいいタイミングなので、地価公示のしくみをおさらいしつつ。

 

 

地価公示での公示価格が高いの安いというけど、まず、どんな街での話なのか。

 

たとえば新宿。

新宿区は子犬の形といわれています。

頭の部分が低層住居系、お腹あたりが商業系、そのほかはマンション住居系。

 

 

都市計画図で見ると、ほらね。

 

 

そんな新宿区と似ているのが渋谷区。

なので新宿区と渋谷区を比較してみると、なにかが見えてくるかもしれない。

 

ちなみに、台東区や世田谷区はまったくタイプがちがう。

 

台東区は商業系。

世田谷区は住居系。

 

 

都市計画図で見ると、ほらね。

台東区は商業系の、ほぼピンク。

 

 

世田谷区は、ほぼピンクなし。

住宅街の青や緑だらけ。

 

 

似たタイプの「街」として「下町ブラザーズ」

 

 

そして「オレたち工業

 

 

じゃあ、新宿区と渋谷区の地価を比べてみよう。

それと港区。

 

 

「住居系」を見てみると、新宿区の住宅街は「落合」くらいなんだけど、渋谷は超高級住宅街の「松濤」「広尾」とかがあるので、新宿の1.6倍。

 

で、港区は、これまた超高級住宅街の「麻布台」などがあるので、渋谷区もぶっちぎり。新宿区の250%。

 

まぁ「商業系」は、ほぼ互角の戦い。でも渋谷が頭一つリード。

がんばれ新宿!!!

 

ちなみに、スーパーセレブシティの千代田区と中央区。

まったく話になりませんね〜(笑)

 

 

さて、ここは足立区(A-CAS足立区民放送)なので、足立区のエース「北千住」に登場してもらいましょう。

 

今年の公示価格は、はたしていくらかっ!!

 

 

平成25年の162万円から毎年5%くらいのアゲアゲ基調が続いてまして、さぁ、どうか。

5%アップが続くとすると220万円か。

 

10%以上ハネ上がるとすると、240万円の声も。

 

 

ちなみにバブル時代は、話になりません(笑)

昭和61年の255万円が、昭和63年に745万円。

 

ハンパないっす。

 

 

バブル時代、ほんとにサイコーの時代でした。

めっちゃ楽しかった。

 

そして失われた10年。そして20年。

平成15年がどん底の133万円。

ピーク時の20%。

80%の下落。

 

じゃあ次は、銀座。

 

 

出たぁ5,500万円!!!

平成25年の2,700万円の2倍。

4〜5年で、驚異の2倍。

平成28年と比べても1.3倍。

 

 

さぁ平成30年は・・・!!

まさか、まさかの6,000万円かぁ〜!!!!

 

いちおう、おーさわ的には現状維持の5,500万円とにらんでいます。

さぁ平成30年の地価公示、来週発表ですが、楽しみですね〜。

 

ということで、来月のぶっちぎり大放送で、結果をみなさんと振り返ってみましょう。

 

 

4月のぶっちぎり大放送は

 

2018年4月21日(土)

17:00〜18:00です。

 

お楽しみに〜!!


テーマ:

 

土曜の午後はいい感じ

感じてもっこり

宅建ダイナマイトぉ〜!!!

 

それにしてもだ。

もう1ヶ月、過ぎちゃったんですねー。

 

今年も4分の1が終わりました。

あれ〜!!!

っていう感じですね。

 

このぶんじゃ、たちまち今年も終わってしまうわ(笑)

 

と、そんなこんなで、明日は

 

宅建ダイナマイト合格スクール

ぶっちぎり大放送

 

17:00〜18:00にて生放送(配信)しまぁーす。

 

 

今回のメインテーマは

 

地面師をぶっちぎれ!

北千住だけが住みたくない街ですか?

〜知っておきたい地価公示!!~

 

もうまもなく、平成30年の「地価公示」。

ちょうどいいタイミングなので、地価公示のしくみをおさらいしつつ、今回は気合いをいれて、お得意の【街を歩けば受験勉強〜Tokyo宅建デートコースガイド〜】のテイストを盛り込もうかと。

パワポ資料も用意しています。

そんな「街歩き」の楽しみもたっぷりお伝えしつつ、《ここの街角★地価公示》として、例の、あの標準地での《平成30年の公示価格》をみんなでワーキャー予想してみようじゃありませんかっ!!

 

いつものように楽しい空気感満載でお届けいたします。

お楽しみに〜!!

 

▼番組の視聴方法はこちら

http://t-dyna.com/events/#daihousou

 

アーカイブもあります。

お時間ありましたら、ぜひぜひ生配信をご視聴くださぁーい。

番組宛てのコメントもよろしくお願いいたします。

ワーキャー盛り上がっていきましょうね〜!!

 

「ふざけているけど、タメになる」

「ふざけているから、クセになる」

 

世界初?の宅建受験バラエティ番組。

 

宅建ダイナマイト総帥・大澤茂雄、エンタメ系宅建講師、3代目番組アシスタント・やまぎしともこ、番組ナビゲーター・またろーの3名でお送りする、世界初?の宅建受験バラエティ番組。

 

「宅建」という枠組みをぶっちぎってお送りいたします!

 

これから宅地建物取引士試験合格を目指す方や、すでに宅地建物取引士試験に合格されている方はもちろんのこと、「宅建や不動産なんてよくわからないけど、おもしろそうなことにはとりあえず興味がある」そんなあなたにもおすすめの番組です。


テーマ:

 

 

宅建ダイナマイトのおーさわです。

今回も無事に「ぶっちぎり大放送」ON AIRできました〜!!

 

今回のメインテーマは

 

いくぜ宅建、狙え金メダル!

みんなで飛ぼうぜ、

合格へのぶっちぎり大ジャンプ!!

 

・・・便乗企画っすね(笑)

 

ゲストにお招きしたのは

 

宅建みやざき塾の宮嵜せんせーです。

 

・宅建の魅力

・講師稼業でのエピソード

・宅建試験受験にあたっての学びかた

 

などなど、いつものように楽しい空気感満載でワーキャーお届けしました。

お時間ありましたら、ご視聴くださーい!!

 

 

 

 

 

アーカイブはこちら!!

 

★FRESH!版

 

★ニコニコ動画版

 

★A-CAS足立区民放送Facebookページ版

 

 

次回のぶっちぎり大放送は2018年3月17日(土)17:00〜18:00です。

 

またお会いしましょう。

 


テーマ:

 

土曜の午後はいい感じ

感じてもっこり

宅建ダイナマイトぉ〜!!!

 

 

「えー、もう〈ぶっちぎり大放送〉なのぉ〜」

 

はやいもんですねー。

2月逃げる

3月去る

でしたっけ?

 

またひとつ、本日、歳を取りました。

やだねー。

 

まぁそんなこんなで、明日の19日は、ぶっちぎり大放送です。

 

おかげさまでね、体調も復調してきてまして、なんか、ひさしぶりに、「いつものおーさわせんせー」をやれそうな気分になってきました。

 

もうすぐ春だしね。

活動再開しよう。

 

今週の日曜までメッチャ不調でしたが、ようやくです。

音声講義もお待たせしちゃってすみません。

バンバン収録するぜ。

 

 

で、今回のぶっちぎり大放送なんでけど、

 

ゲストはこの方。

 

じゃじゃーん

 

宅建みやざき塾宮嵜せんせーです。

 

めっちゃ有名な、宮嵜せんせー

ご多忙のところ、お願いしちゃってすみません。

 

で、こんな内容でお送りします。

 

いくぜ宅建、狙え金メダル!

みんなで飛ぼうぜ、

合格へのぶっちぎり大ジャンプ!!

 

・宅建の魅力

・講師稼業でのエピソード

・宅建試験受験にあたっての学びかた

 

を宮嵜先生といっしょにワーキャーできればなと思っています。

 

宅建合格らくらくナビ~みやざきの宅建ブログ~

でもご紹介くださってます。

 

宮嵜せんせー、忙しいとこ、すんません!!

あざーっす。

 

先月の吉野塾の吉野せんせーともひさびさだったけど、宮嵜せんせーともひさびさの再会になります。

 

 

お時間ありましたら、どうぞご視聴ください。

 

「宅建ダイナマイト」はどうもイマイチだな、という方は、ぜひぜひ『宅建みやざき塾』もご検討してみてくださいねー。

 

▼番組の視聴方法はこちら

http://t-dyna.com/events/#daihousou

 

アーカイブもあります。

お時間ありましたら、ぜひぜひ生配信をご視聴くださぁーい。

番組宛てのコメントもよろしくお願いいたします。

ワーキャー盛り上がっていきましょうね〜!!

 

「ふざけているけど、タメになる」

「ふざけているから、クセになる」

 

世界初?の宅建受験バラエティ番組。

 

宅建ダイナマイト総帥・大澤茂雄、エンタメ系宅建講師、3代目番組アシスタント・やまぎしともこ、番組ナビゲーター・またろーの3名でお送りする、世界初?の宅建受験バラエティ番組。

 

「宅建」という枠組みをぶっちぎってお送りいたします!

 

これから宅地建物取引士試験合格を目指す方や、すでに宅地建物取引士試験に合格されている方はもちろんのこと、「宅建や不動産なんてよくわからないけど、おもしろそうなことにはとりあえず興味がある」そんなあなたにもおすすめの番組です。