続きです
売主「最低入札額に届いていないため、１０分後に２回目の入札を行います」
私「えええーーーー」
１３億で入札、２番手とは４億以上の差をつけましたが最低入札額に届きませんでした
仲介の予想、競合１５億・最低入札額１２億、あてになりません
２社の担当者が携帯電話を持って会場からでていきました
この時の私は
・競合２社はこれ以上無理やろ、急に次に１３億以上の札は用意できないやろ
・だったら、最低入札額はいくらや、ここでなんとかしたい
・でも、競合がいないなら・・・きざむか・・・
そんな事を考えてると、競合２社の担当が戻ってきて
競合２社「今回は、ここで降ります」
まあ、そうでしょう
ただ、２社は１回目の当社の入札額を知ってます、業界に１回目の入札額は流れるでしょう
ここで、当社が落とせないと・・・
売主「TAIさんは、どうされますか？」
私「続けます」
カバンから事前に準備していた封筒を取り出し、入札箱の中にいれます
売主「では、入札額を発表します、TAIさん、１３億５千万、最低入札額に届いておりません、１０分後に３回目の入札を開始します」
私の心の中『えええーーー、１３億５千万でも駄目！！！』
思わず、声がでてしまいます
私「もうええでしょう」
１３億５千で落ちない、こちらは限界に近い、おもわず地面師風のセリフがでてしまいます
ここで落とせなければどうなるか
可能性があるのは
・最低入札額での相対
・売主が再度鑑定評価をとり再入札
が考えられます
どちらにしても、今ある当社のアドバンテージ（今、札を入れれるのは当社だけ）はなくなります
再入札になったら、１３億以上の目線で検討できるか、この物件の具体的な目安ができてしまいます
どうする、フルスイング１５億の入札書も持ってます
ここでフルスイングするか・・・・
白紙の入札用紙をだし金額を記入、入札します
売主「では、入札額を発表します、TAIさん、１３億６千万、最低入札額に届いておりません、入札は終了となります」
最後はバランスを取りました・・・やはり無理は禁物です・・・
・・・・・・
仲介「あっ、どうでしたか」
私「駄目だった」
仲介「えええーーー」
事の顛末について話をします
仲介「１５億では難しかったですか」
私「欲しいは欲しい、ただ買えなくも損をしてるわけではない、１５億だと当面がしんどくなる、ここが俺の限界や」
・・・・・・・
東京駅、敗北者が大阪に帰ります
券売機を操作し切符を購入しようとします
私「直近の便は混雑してるな」
（平日のお昼）
予約するのはグリーン車です、わがままですが可能ならば隣が空いてる方がいい
券売機を操作し、４０分後の出発便で隣が空席の席を発見します
（４０分先なので結構空席があります）
４０分後の切符を購入し、新幹線に乗車
隣にゴリゴリのおっさんが新大阪まで座っていました
・・・・・・・
この物件は今後どうなるか
わかれば、またシリーズが復活します
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