みなさ～ん こんにちは！
今日は気持ち良い天気ですね o(^▽^)o
オフィスの中は節電なので少し熱いぐらいですが
湿度もあまり高くなく結構快適です。
ところで最近お聞きしたり、WEB上の相談室
みたいなところでオフィス移転にかかわる悩みや
相談を良く見ます。
どういった進め方をすればよいか とか
スケジュール関連の悩み とか・・・・
色々とあるようですが、非常に多いのが
「コスト」についての相談のようです。
移転を決める際のコストは非常に大きな
ファクターですもんね。
監理部門で練られたコストシュミレーションが
経営者に提出され意志決定されるわけですから、
万が一大きな見落としや変更等があると
もろに業績に連動するので準備をする
ご担当者さんも大変なプレッシャーですよね。
でもその「コスト」ですが、多くの実績や経験を
積んでいるプロでも非常に気を使うところなんですよ。
ビルの家賃・共益費や敷金については事前に
よく確認しフリーレント等も含めて計算可能ですよね。
また契約条件等で何かあれば具体的に確認をしていけば
ある程度の精度を持って確認は可能だと思います。
大変なのが引越費用だったりインフラを整備するための
費用だったり、いわゆる入居をするために必要な
費用ですよね。
これは選定されたビルによっても大きく変わる場合が
結構あるんですよ。
ビルの備わっている設備条件や工事区分だったり、
工事を行う体制次第でも費用が変わります。
もちろんレイアウトや持たせる機能・デザインによっても
大きく変わりますよね。
まだまだ色々なファクターがあるんですよ。
ということで、我々プロのアドバイザーも非常に気を使って
詳細を確認しながら精度の高いシミュレーションを
行いますので移転費用を出すことはそんなに
簡単じゃないんですね。
私達は皆様のお悩みをきちんとフォローできます。
色々なビルに対しての経験やあらゆる状況での
プロジェクト実績がありますので細かく解決が
出来るんです。
やっぱり餅屋は餅屋ですよね。
途中でプロジェクトが頓挫したら大変！
どういったところに相談するか、お願いするか
それを見極めることがプロジェクト成功への大きな
キーポイントなんですね。
本当にお客様側に立ってアドバイスをするパートナーが
必ず必要になってきますよね。
いつでもご相談待ちしています。
－JIN－