今日は、お客さまと物件見学にいきました。
そのなかでの
お奨め物件を紹介します。
＜物件情報＞
築浅売中古住宅
交通：東急田園都市線「桜新町」駅8分
住所：東京都世田谷区新町2丁目
価格：13800万円
土地：１３５．３８㎡
建物：２０３．７㎡
権利：所有権
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
築年数：平成16年6月
道路：南４．８ｍ公道面
施工は大成建設です。
南間口広く日当たり良好。
エレベーター付き
大型のルーフバルコニーでバーべキューもOK！
難点は
国道246号線が近いことですかね。
しかし
家の中に入ると音はきになりません。
最近は
なかなか
いい物件が無い中
いい物件ではないでしょうか？
この物件土地だけでも1坪あたり270万するでしょうから
土地代で1億以上
建物を新築した価格はたぶん7000万以上でしょうから
新築時の資産価値としたら2億ぐらいでしょうかね。