今日は、13時より資産運用コンサルティングを行っている土地へ、出店計画コンサルティングで出店計画のお手伝いをしているナショナルチェーン：ハンバーガーショップとのミーティングです
今から事務所へテナント担当者・デザイナー・ＦＣオーナー・建築工事・設計・内装工事業者の総勢12名で着工前の最終確認です
8月中旬着工で11月末頃のオープンをめざし進めていきます
今回、計画地については北谷町伊平区画整理地区内で今後、開発が進んでいくと思われる地区です
今回、スタートは土地所有オーナー様から有効活用について相談がありスタートした物件です
色々、業者が来ていたのですがオーナーとしても大きな物件で収益を目的としていないという事だったので借入リスクを軽減できるテナントで、マーケット（商圏）的にも長く続くであろうテナントを誘致していく方向でご理解いただき現在に至ってます
北谷町伊平地区のマーケットとしては、今後北中城に出来るイオンモールへの配慮も必要に成る上、昼間人口の少なさや、人口比率が高齢化に進んでいることも考えテナント選定をしました
マーケットに合ったテナントとして第一候補のナショナルチェーンハンバーガーショップ様が快く出店意向を表明していただいたのでスピード契約をすることができました
今回は開店後も道路開通時期も含めた問題がありますが土地オーナー様の、ご理解もあり開通前の11月末のオープンで進んでいます
この物件も建築については店舗開発業者の下請けで実績のある業者をコストコントロールして建築費を調整するので、店舗開発業者が請負う金額よりも１５％程コストダウン出来そうです
私たちの資産運用コンサルティング＋出店計画コンサルティング2本のコンサルティングでの物件になります
完成後は、オーナー様より相続対策についてもお話がありましたので、完成後は相続対策コンサルティングとファイナンスコンサルティングでオーナー様の心配事や長期にわたる賃貸事業のサポートをさせていただきます
私たちシナジープラスの理想のコンサルティングが出来そうです
北谷町伊平地区で資産運用や相続対策を気にしているオーナー様、お気軽に連絡ください
相談は無料です
株式会社シナジープラス カメシマ 098-963-9266 info@synergy-plus.co.jp
今から事務所へテナント担当者・デザイナー・ＦＣオーナー・建築工事・設計・内装工事業者の総勢12名で着工前の最終確認です
8月中旬着工で11月末頃のオープンをめざし進めていきます
今回、計画地については北谷町伊平区画整理地区内で今後、開発が進んでいくと思われる地区です
今回、スタートは土地所有オーナー様から有効活用について相談がありスタートした物件です
色々、業者が来ていたのですがオーナーとしても大きな物件で収益を目的としていないという事だったので借入リスクを軽減できるテナントで、マーケット（商圏）的にも長く続くであろうテナントを誘致していく方向でご理解いただき現在に至ってます
北谷町伊平地区のマーケットとしては、今後北中城に出来るイオンモールへの配慮も必要に成る上、昼間人口の少なさや、人口比率が高齢化に進んでいることも考えテナント選定をしました
マーケットに合ったテナントとして第一候補のナショナルチェーンハンバーガーショップ様が快く出店意向を表明していただいたのでスピード契約をすることができました
今回は開店後も道路開通時期も含めた問題がありますが土地オーナー様の、ご理解もあり開通前の11月末のオープンで進んでいます
この物件も建築については店舗開発業者の下請けで実績のある業者をコストコントロールして建築費を調整するので、店舗開発業者が請負う金額よりも１５％程コストダウン出来そうです
私たちの資産運用コンサルティング＋出店計画コンサルティング2本のコンサルティングでの物件になります
完成後は、オーナー様より相続対策についてもお話がありましたので、完成後は相続対策コンサルティングとファイナンスコンサルティングでオーナー様の心配事や長期にわたる賃貸事業のサポートをさせていただきます
私たちシナジープラスの理想のコンサルティングが出来そうです
北谷町伊平地区で資産運用や相続対策を気にしているオーナー様、お気軽に連絡ください
相談は無料です
株式会社シナジープラス カメシマ 098-963-9266 info@synergy-plus.co.jp