最近、相続対策コンサルティングをしていて気づいた事で収益物件を多く持っているオーナー様に一つの共通点があります
オーナー様も収益物件を持っていることで、相続対策が出来ていると思っている方も多いのですが、節税力と収益力＋賃貸リスクを考えると如何なものかなと思う物件も多いです
というのも相続評価額と収益力バランスが悪い物件も保有していることが非常にリスクになっていることを知らないし、教えてくれるアドバイザーがいないのも原因でしょう
財産評価（価値）＋財産分析（収益）を毎年見直すことがとても大事なのです
築２０年前後の鉄筋コンクリートの賃貸マンションなどはとくに見直しが必要でしょう
売却するタイミングとしてギリギリの時期です
場合によっては売却して、相続資産の圧縮＋賃貸リスクの解除＋納税資金の確保をして、現金を少しずつ贈与等を利用し子供たちへ移転することで相続者になる子どたちが相続税の納税資金が作ることもできます
収益物件を持ち続けることが相続対策ではないことをオーナー様は気づいてほしいです
相続対策は借入して建物を作るだけではないのです、全体の財産評価（価値）＋財産分析（収益）をして、初めて相続対策の方法が出来るのです
是非、相続対策でお悩みのオーナー様、お気軽にご連絡ください
相談は無料です
株式会社シナジープラス カメシマ
０９８－９６３－９２６６
宜野湾市大謝名１－１７－３３
オーナー様も収益物件を持っていることで、相続対策が出来ていると思っている方も多いのですが、節税力と収益力＋賃貸リスクを考えると如何なものかなと思う物件も多いです
というのも相続評価額と収益力バランスが悪い物件も保有していることが非常にリスクになっていることを知らないし、教えてくれるアドバイザーがいないのも原因でしょう
財産評価（価値）＋財産分析（収益）を毎年見直すことがとても大事なのです
築２０年前後の鉄筋コンクリートの賃貸マンションなどはとくに見直しが必要でしょう
売却するタイミングとしてギリギリの時期です
場合によっては売却して、相続資産の圧縮＋賃貸リスクの解除＋納税資金の確保をして、現金を少しずつ贈与等を利用し子供たちへ移転することで相続者になる子どたちが相続税の納税資金が作ることもできます
収益物件を持ち続けることが相続対策ではないことをオーナー様は気づいてほしいです
相続対策は借入して建物を作るだけではないのです、全体の財産評価（価値）＋財産分析（収益）をして、初めて相続対策の方法が出来るのです
是非、相続対策でお悩みのオーナー様、お気軽にご連絡ください
相談は無料です
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０９８－９６３－９２６６
宜野湾市大謝名１－１７－３３