今年最後の・・・ | Sun Pacino の成功大家への道を突き進め!

Sun Pacino の成功大家への道を突き進め!

2011年から本格的に不動産投資をスタート!

大阪在住、自営業の Sun Pacino(サンパチーノ)です。気軽にサンパチと呼んでください!

築古狭小14軒17室と小規模な自主管理大家ですがコツコツと物件を増やしていけるよう頑張っていきたいと思っています!

 

 

 

Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。

築古狭小物件を自主管理している兼業大家です!

14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています!

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こんにちは!サンパチです!

 

 

今年も今日で最後ですね~。

 

 

毎朝の愛犬との散歩も今年最後という事で、散歩の途中で神社に寄って来ました神社

 

 

 

わんわん毎朝5時から散歩しているのですが今朝は風が強く少し寒かったですしっぽフリフリ

 

 

 

自営業の仕事は今日で仕事納めですが、昨年に引き続き、コロナの影響が出たままの1年でしたチーン

 

 

来年こそ、コロナの収束を願っています!

 

 

で、今年の不動産賃貸業の動きとしては物件を3軒購入でした。

 

 

全て築古のテラスハウスですが笑い泣き

 

 

3軒中、2軒はオーナーチェンジ物件で残りの1軒は表層リフォームで済みましたのでリフォーム費用はあまり掛かりませんでした。

 

 

3軒とも利回りは高くないですが立地を優先し、車種は限定されますが駐車場付の物件を購入致しました。

 

 

先月から拾五号物件で家賃遅れが発生し、バタバタしましたが現時点ではどうにかこうにか回収する事ができましたので14軒17室と小規模ではありますが満室で滞納も退去もなく、年を越す事ができそうですデレデレ

 

 

不動産はコロナになってから物件価格が高騰したり、材料費が高騰しましたが、家賃は高騰していませんので今後は色々と戦略を練り直していかなければと思っています。

 

 

では、今年もブログでのお付き合い、リアルなお付き合いをして下さった皆様、今年1年、ありがとうございました!

 

 

来年もお付き合いのほど宜しくお願い致します!ウインク

 
 
Sun Pacino
 
          
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