All 16 rooms are fully rented! | Sun Pacino の成功大家への道を突き進め!

Sun Pacino の成功大家への道を突き進め!

2011年から本格的に不動産投資をスタート!

大阪在住、自営業の Sun Pacino(サンパチーノ)です。気軽にサンパチと呼んでください!

築古狭小14軒17室と小規模な自主管理大家ですがコツコツと物件を増やしていけるよう頑張っていきたいと思っています!

 

 

 

Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。

築古狭小物件を自主管理している兼業大家です!

13軒16室と小規模ですが必死のパッチで運営しています!

ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。

 


人気ブログランキング

 

 

 

こんにちは!サンパチです!

 

 

今年の6月末に購入した拾六号物件、時間がかかりましたが、11月の半ばにようやく入居が決まりました。デレデレ

 

 

これでようやく満室です。満

 

 

13軒16室と小規模ですが。ニヒヒ

 

 

築年数不詳の築古平屋テラスですが、駅近で室内が綺麗だったせいなのか、募集開始から、そこそこ反響はありました。

 

 

が、しかし、中々、申し込みには至らずでした。チーン

 

 

何度か『駐車場を見る限りでは普通車が止めれそうだけど軽自動車しかダメなのでしょうか?』と問い合わせもありましたが、普通車を止めると歩道に少し頭が出ちゃうんです。リムジン後ろリムジン真ん中リムジン前

 

 

拾六号物件前の歩道は通学路になっていますので、もしもの事を考えて普通車はバツレッドとしました。

 

 

他に『あともう1部屋あれば・・・』なんて意見も聞きました。

 

 

これはどうしようもありません。笑い泣き

他に中々、申し込みに至らなかった理由としては家賃が相場よりも少し高めだったからかもしれません。

 

 

まぁ、しかし、なんにせよ、入居が決まってくれてホッとしました。デレデレ

 

 

 

 

あっ、そうそう、入居前の鍵交換ですが、今回は築古テラスにしては少し高価なドアが入っていたせいなのか、鍵本体の金額は結構高かったです。

 

 

ですので、鍵本体はネットで購入し、交換作業は先輩大家さんが手伝って下さいました。カギ

 

 

 

 

あっ、手伝って下さいました。カギと書きましたが、実際、私は鍵の部品を先輩大家さんに手渡しただけで交換作業は全て先輩大家さんがして下さいました。笑い泣き

 

 

『先輩大家さん、本当にありがとうございました!』

 

 

で、昨日の早朝、愛犬の散歩ついでに十六号物件を見に行ってきました。サーチ

 

 

軽自動車が止まっているのかな~?

 

 

バイクが止まっているのかな~?

 

 

それとも自転車だけかな~?

 

 

ネームプレートは?

 

 

なんて考えていましたが・・・

 

 

2週間前に私が最終チェックをした時と同じ状態でした。真顔

 

 

 

 

あっ、ポストにチラシはたくさん入っていましたが。笑い泣き

 

 

まぁ、おそらく、年内には引っ越されて来るでしょう。

 

 

ってなわけで、拾六号物件を見た後に、すぐそばにある神社へ参拝して帰ってきたサンパチです。ウインク

 

 

 

 

『トラブルなく、長期入居していただけますようにお願い

 

 

 

Sun Pacino

 
          
ダウン参考になった、面白かったと思われた方はご面倒ですが、ポチして頂けると幸いですダウン
 
 


人気ブログランキング