都内のマンションから建売一戸建てに

住み替えた記録のブログです。

2022.9月　

　マンション売却活動開始

　某大手不動産会社と契約

2022.10月

　購入物件の情報収集開始

　マンション販売価格を300万値下げ

2022.11月

　理想の新築建売に出会う

　新築建売の購入契約を結ぶ

　売り先行→買い先行に方向転換

2022．12月

　二社目の不動産会社と契約

　新築建売の引渡し

　新築建売に引越し

2023. 2月

　マンション購入希望者が現れる

　マンションの売却契約を結ぶ

2023. 3月

　マンションの引渡し

自己紹介

ご訪問、ありがとうございます

前回の記事はこちら↓

『内窓設置で発生したトラブル』都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 2022.9月　　マンション売却活動開始　某大手不動産会社と契約2022.10月　購入物…

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前回の記事で書いた通り、まだ内窓工事が完了しきれていないので。

内窓設置後の感想については、もう少し後に書きたいと思ってます。

さて。

昨年3月にマンション売却をして売却益が出た我が家。

先日、e-Taxで確定申告を済ませた。

使った特例はこれ↓

マイホームを売ったときの特例

マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例

詳しくは、国税庁HP に説明があります

No.3302 マイホームを売ったときの特例｜国税庁

www.nta.go.jp

過去記事に書いた通り、

我が家はかなり売却益がでたので

『住替えで動いた金額をぶっちゃけてみる』都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月　　マンション売却活動開始　某大…

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特例を使わないと、がっつり税金とられちゃうので

2024年は絶対忘れずに確定申告をしないと

と準備をしていた。

※当初から特例使う予定でいたので、住宅ローン控除は昨年から使わないようにしていた(併用不可なので)。

ただ、この特例適用を受けるためには、条件がいくつかあって。

国税庁HP(チェックリスト) で、自分が対象かどうかを確認できます

令和5年分　資産課税（譲渡所得・贈与税）関係チェックシート｜高松国税局

www.nta.go.jp

我が家は全部、当てはまると思っていたんだけど。

やっぱり大丈夫かどうか気になって仕方がなかった　ので・・

(だってかなり高額なんだもん)。

実は昨年の確定申告の時期に、

直接、税務署に行って担当者の方に色々確認し、

必要書類も含めて確認を済ませてました

(もちろん、平日の空いている時間を狙っていきましたよ

)

夫婦それぞれがe-Taxで申告。

(マンション持ち分はそれぞれ1/2だったので)

いつも、ワンストップ特例を使っていたふるさと納税の確定申告と、

あとは今年は医療費控除の申告もあったりしたんだけど。

確定申告は、以前から何度かやったことがあるので、比較的スムーズに終了したかな

確定申告がまだの皆さん、特に慣れてない方は大変かもしれませんが。

頑張ってくださいね

アメトピ掲載

QOL縛上がりのアイテム(どこでもドアホン)

内窓、設置することを決めました

リフォーム屋さんの見積書

(相見積)硝子屋さんの見積

内窓設置にあたってリフォーム屋さんに確認したこと

↓こちらからも色々な体験談をどうぞ！

3000万円控除の確定申告、e-Taxで終えました。