女性初心者・競売物件検索の基礎(5)
■競売・任意物件・特別売却物件の違い
①任意売却物件
ローンを３ヵ月以上滞納すると、
融資銀行は
収益または住宅ローンの残額・延滞利息の
全額返済を要求してきます。
一括なんて到底返せませんので、
銀行・債権者は競売または任意売却で借金を払えと言ってきます。
喪失通知が来て、ローン支払いの継続をお願いしても
銀行・債権者は一切の分割支払を受け付けてくれません。
不動産業者が仲に入り、債権者すべての同意を得て、
いずれは競売される不動産を一般の不動産市場に売りに出して、
市場価格に近い価格で売却を試みるのが任意売却です。
競売を避け、有利に売却できるのが「任意売却」です。
相場よりもかなり安く買えます。
専門の不動産業者がありますので、検索してください。
