”住宅ローンが払えなくなった
”
そんな時は、すぐに専門家に相談して下さい
滞納を続ければ
いずれは、競売の手続きをされて強制退去させられることになってしまいます
住宅ローン以外にも借金がある場合などは
まず、債務整理する必要があるかを判断する必要があります
任意整理・過払金返還請求
自宅を残せる個人再生 など
債務整理にも、いくつかの方法があります
どうしても、マイホームを手放すしかないということであれば
任意売却を検討します
なぜ任意売却なのか
競売は、所有者の意思とは関係なく
手続きが進められます
一般市場よりも安い価格で売却され
買い手が見つかれば、強制的に退去させられることもあります
これに対して
任意売却は
一般市場で売却することができるので
競売に比べると、多くの
メリットがあるのです
※住宅ローンの融資先の金融機関の合意が必要です
一般市場で、相場に近い価格で売却できる
売却にかかる費用を負担しなくてもいい
引っ越し時期などを相談に応じてもらえる
外見上は、通常の売買と変わらないので、近所に事情を知られることがない
引っ越し資金を受け取ることも可能
売却後の残った債務については、話し合いにより、無理のない返済計画を立てられる
競売手続は裁判所が行うため、何もする必要がありませんが
任意売却は、自身が行動を起こさなくてはいけない
ので手間がかかるといったデメリットはありますが…
それ以上のメリットがあります
住宅ローンの滞納を続ける
住宅ローン支払いのために新たな借金をする
といったことはしないでください
いろんな解決法がありますので、早めに専門家に相談を
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