「M」と「A」と「ア」 | おやじな大家Jr. (目指せ稼働率100%)

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そういえば、何故かじいちゃんからバレンタインチョコをもらった黒歴史が・・・

 

こんばんは。 

 

先日、不動産投資においてのエリア(路線三角形内の駅徒歩10分)内の

駅を集計したところ、

 

全部で33駅ありました。

 

そんな中、大手仲介 「A」と「M」と「ア」の店舗網を調べて見ました。

 

この「A」と「M」と「ア」は今後 我社の客つけにおいて、重要なファクターになっております。

 

いわゆる、最強客つけ状態です。

 

目指すところは、「すいませ~ん。 また 退去出たので客つけお願いいたします」

と退去連絡直後に連絡し、「は~い わかりました~」と、まだ入居中に決まってもらうところです。

 

これは運がよければ退去期間0日での入居が可能です(契約満了前退去→空室整備→契約満了→翌日入居=0日)

 

まぁ それ以外にも、その物件自身の客つけに影響ある駅ない駅がわかってきた気がします。

(これは築古個人1Kの客つけ状態にてちょっと気になったことの検証です)

 

正直、これだけ調べても「選んでいい駅」「いけない駅」が分かりそう。

 

 

 

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