サービスアパートに入居されたご家族で2年前位に起きたケースです。
ご自身で購入された小型の本棚がお子さんが遊んでいて倒れ、レースのカーテンを破ってしまいましたとの報告がありました。サービスアパートのマネジメントに小額裁判所への提訴も含め話をしましたが、お客さんの不注意による問題なので新品購入のほぼ全額を請求されてしまいました。何か良い方法がないか相談されましたので、ダメもとでクレジットカードの保険など入っている保険で補償されるものはないか調べてみてはと提案してみました。調べてみてもらった所、ご主人より数か月後にシンガポールに来られた奥様の旅行者傷害保険で補償されることが判明し、ほぼ全額戻ってきたとのことです。旅行者傷害保険の適用は出国から3ヶ月以内という期限がありましたが、まだ期限内ということでした。
これに関して詳しく説明しているファイナンシャルプランナーの方のサイトをみつけました。どんな事故に適用されるのか具体例が示されています。
- デパートやお店でかばんをぶつけて展示してある壷を落として壊してしまった。
- 階段で人にぶつかり転倒させて怪我をさせてしまった。
- 自転車に乗っていてぶつけて怪我をさせてしまった。
- 子供が走って停めてあったバイクを倒してしまい壊してしまった。
- ホテルでお風呂にお湯を貯めるため水を出しっぱなしにして部屋を水浸しにし絨毯を駄目にしてしまった。
- ホテルでジュースを倒してこぼしてしまい椅子にシミを作ってしまった。
- 停車中の車に鞄をぶつけて傷をつけてしまった。
長期賃貸契約で入居しているコンド等での場合は、全く保険がきかないのかは私個人としてはコメントできません。ただ日本でご自宅がある場合その火災保険が海外の事故にも適用される場合があるようです。こちらのサイトでそのようなことが書かれております。詳しくはご自分が加入されている保険会社に詳細を確認するのが良いかと思います。
【追加説明】
別のブログで退去で問題があったお客さんへ帰国されてから火災保険で修理費用を請求できないか調べてもらった所、『個人賠償特約』に加入してなければ対象とならないと保険会社から説明を受けたとの報告がありました。ということはその特約に加入する保険料がどれだけかかるのかと、そういうリスクがどれだけあるかを考え合わせたうえで検討する必要がありそうです。
シンガポールの住宅不動産の賃貸、売買、そのほか商業・工業用不動産の賃貸売買も扱っていますので、お気軽に中矢までご相談ください。
Whatsapp: 91112979
E-mail: t.nakaya.agent@gmail.com
シンガポールの賃貸に関するお問い合わせはこちらから
『シンガポール住宅賃貸の教科書』では、家探しの段階から退去までのやり方や注意事項、また契約書等の注意点等（まだ未完成ですが）を詳しく説明しています。
シンガポールの住宅不動産投資の説明はこちらです。
【免責事項】
本ブログで提供している情報の利用に関し、トラブルが発生した場合、利用者又は第三者に損害が生じた場合であっても、本サービスが利用者の自己責任のもと利用されるものであることに鑑み、本ブログ作成者は、損害賠償その他一切の責任を負担致しません。