会社で目黒本町のアパートを購入しました。
土地約70坪、昭和築の軽量鉄骨造、8世帯、利回り6％です。
路線価が売価以上出ていたため、
僕のお客さんに紹介をしていましたが、
最近の融資環境が悪いため良い条件で借入ができず、
他に取られそうだったため会社で買うことにしました。
こういう案件は一般個人（資産家）の場合、
収支差引０程度で保有して残債がなくなってきた頃に、
売却か建て替えか検討するのがいいのですが、
僕は不動産屋なので来年中には更地にして売却します。笑
宅建業の場合はプロジェクトとして融資してくれるので、
一般個人よりも事業計画の選択肢が増えます♪
計画通り売却できれば最高ですし、
隣地を購入できれば消化できる容積も増えるし地型も良くなるのでもっと良し。笑
楽しみが一つできました♪