新築物件か築古物件か?

テーマ:

良く論争されるテーマ「新築物件か築古物件か?」ですね。

 

それぞれ、メリットとデメリットがあります。

 

貴方は、どちらを選びますか?

 

えっ、私ですか!

 

もちろん、

 

勿論、

モチロン、

築古です。

 

多分、

 

「えっ?!」

って思われますよね。

 

でも、たぶん成功している方は築古を選ぶと思いますよ。

 

何故かって?

 

「新築の方が入居付けも楽だし、リフォーム費用も掛からないし、いいに決まっているだろう!」

 

確かに、その通りですね。

日本人は新しもの好きですからね!

 

 

でも、新築は一度退去すると新築ではなくなりますよ。

そうなると、どうなんでしょう?

 

不動産投資で掛かる経費って何だか把握していますか?

・管理費

・現状回復費

・広告料

・固定資産税

大きなものはこれぐらいですね。

 

この中で、入居者の入れ替わりが多いと掛かる経費はどれでしょうか?

 

うーん、

 

今日は遅くなったので、答えは次回お楽しみに!

 

分かった人は胸の中に。

 

~続く~

 

 

「焦らすなよ」って方はポチッとお願いします。


不動産ランキング

 

 

************************************
不動産投資で失敗しないために、セミナーを2日に分けて10月28日、11月11日に開催します。

申込みはこちらをクリックして下さい。

 

残席は6人です。

 


「これさえ学べばプロ級! 不動産投資 全4回講義」


10月28日 13時30分 第一講義「12種類の不動産投資手法」
        15時30分 第二講義「融資の効かせ方」
11月11日 13時30分 第三講義「購入して良い物件、悪い物件」
        15時30分 第四講義「リフォーム&入居付け方法」

 

 

 

 

 

 

AD