こちらが最終的に確定した我が家の間取り図となります。
1階
ハウスメーカーが最初に提案してきた間取りや、ボツになった間取り案は別の記事で取り上げたいと思いますが、上記の間取り図が私が作成した手書きの図に色々と変更を加えて完成した物になります。
コンセプトは、
・全室南向き
・妻が料理好きで子供も女の子２人なのでキッチンを広く。
・キッチンからリビングと洋室（子供が小さいうちはキッズスペース）を見渡せる配置。
・充分な収納スペースの確保。
です。
土地的にはもっと広い家も建てられますがそこまで予算が無いのと、友人や親族を招いてバーベキュー等が出来る庭スペースと駐車スペースを確保したかったので延べ床面積は約37坪の住宅です。
当然ですが、住宅建設には様々な個人的な事情がバックグラウンドとして有り、その上で進んで行く物ですので私の状況や考え方もお伝えしたいと思います。
私の家庭は私と妻と2歳と0歳の娘２人の４人家族です。
現在は家族４人でアパートで生活していますが、私が転勤族な為、今は良いにしても子供が就学した時に私の転勤に付き合わせて慣れた環境を離れさせたくは無いと常々思っていたのと、ずっと会社から家賃手当をもらえる保証も無いので30代前半でローンも組みやすい今の内にどこかに拠点を構えた方が将来的に落ち着いた生活が出来るはずだと約１年前に一念発起し、土地探しから始めて現在に至ります。
私と妻は同郷出身で、互いの親になるべく頻繁に孫と会わせてあげたかった事もあり、土地は地元で探しました。
私達が（主に妻が）土地に求めた条件としては、
・互いの実家から程良く離れた場所（車で10分くらい）
・私が不在になる事が多い為、治安が良い場所。
・そこそこ田舎の為、古い集落だと自治体の慣習や付き合いに妻が振り回されては可哀想なので新しく宅地になった地域。
・小中高校から余り遠くない場所。
・大型商業施設から車で10分以内の場所。
・庭を広くとりたかったので70坪以上の土地。
です。
どの都道府県で探すかによっても全然違うと思いますが、少なくとも私の場合は上記の条件を全て満たす様な土地はあっても高過ぎて私の様な庶民には手が出せないだろうと考えていました。が、そう思いつつも毎日土地情報サイトを眺めていました。
全ての条件は満たさない迄も、ある程度良さそうな土地を2ヶ月程の間に10箇所位は見たでしょうか。都度、転勤先から地元に帰らなければならない為かなり大変でした。ある朝、6時位に目が覚めて日課的に土地情報サイトを見ていると上記の条件全てに当てはまる土地が公開されており、それなりに高額なれど同じ地域の他の土地と比較すると３割は安く、その頃には良い土地があったら迷わずに決める覚悟をしていたので直ぐに仲介業者に連絡を取り、地元に帰り現場を見た上で仮押さえしました。
結果、住宅メーカーが指定されている所謂「建築条件有り」の土地だったので他よりも安かったのですが、それにしても好条件だった為その土地に決めました。
土地に予算を割いたので家本体にかける予算には余裕が無く、それでも家族が楽しく過ごせる事を第一に考えて上記の間取り図となりました。
家事動線が良くないのが私としては気になったのですが、妻が今のアパートとそんなに変わらなく、不便に感じた事も無いのでこれが良いと言う事でしたのでそのままにしました。
北側玄関につきましても気にする人は気にすると思うのですが、外構工事で少し明るいイメージにしたいと考えいます。
それよりもやはり全室南向きを最優先にしたいという思いが私も妻も共通していて、私は中学生まで実家の南向きの部屋、高校生の頃は兄と部屋を交換して北側の部屋に暮らしていましたが、やはり陽の光に代わるものは無いと感じました。
北向きでも冬場は暖房でどうにでもなるし、南向きの部屋はむしろ夏場暑過ぎるという見解もあるとは思いますが、私の考え方は暖房では心までは届かない。朝は陽の光を感じたいし、夏場はあえて陽の光を入れた部屋に冷房を効かせるのが気持ち良いです。
こういったバックグラウンドや私達の考え方を基に間取りが完成しました。
拙い文章で、しかも長文でブログ慣れしていない感が酷いですが、お読み頂きまして有難う御座いました。
外観についてはもしもご要望が有れば載せたいと思います。