おはようございます！
タピオカジュースのお店が
黒い人たちの資金源というYahooニュースを見て
相当儲かる商売なんだなんと
感心した
司法書士しげもり法務事務所
代表司法書士・民事信託士
繁森一徳です。
タピオカジュース、
儲かるんですね。
乾燥タピオカは輸入して
原価は相当安いらしいし、
あとは
ミルクティーを入れるだけなので
バイトの技術もいらないみたいです。
タピオカ増量無料のお店もあるそうですが
タピオカよりミルクティーの方が
原価が高いため
お店にとってもタピオカ増量も大歓迎みたいです。
店舗も
すごく小さくてできるみたいです。
副業に最適なんですかね。
今日の一言動画です！
大きな土地のみ相続した場合に
気を付けることは？
両親が亡くなって
大きな土地しか財産がない場合に
子供2人でその財産を分けるには
どうしたらいいでしょうか？
まず1つの方法としては、
その土地を売却して
お金に換えて半分ずつ分ける方法です。
この方法だと、
すっきり分けれますが
土地自体は無くなってしまいます。
また、
急いで売却すれば
安くしか売れないこともあります。
2つ目の方法としては
土地自体を分筆登記をして
実際に2つに分けて1ずつをもらう方法です。
この方法だと
単純に真ん中で分けてしまうと
2つの土地の評価が
違ってくるかもしれません。
分け方によっては
道路に面した土地と
奥まった土地というように
売るときに
売れる売れないの差が出てきたりします。
また、
2人の意見が合わなければ
分筆自体ができなくなってしまいます。
やはり、
このようなケースでも
生前に両親が対策しておくべきですね。
一番は遺言書の作成、
他には
生前贈与、
民事信託
が考えられますね。
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