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新型コロナウイルスに関する情報について

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スマイル不動産福岡メンバーが、不動産の話から日々の出来事、グルメ情報まで、様々なことをお伝えしていきます!

皆さま、こんにちは。

 

新型コロナウイルス対策の緊急事態宣言が、福岡を含む39県で5月14日、関西の3府県で21日、本日25日にも残りの5都道県でも解除される見通しとなっていますね。

 

休業していたお店が再開したり、学校が再開になったりと、少しずつ日常が戻ってきているようですキラキラ

 

当社では引き続き、新型コロナウイルス感染予防に向けた下記取り組みを行っております。

安心してご内覧・ご来店くださいねニコ

 

 

話は変わって、最近の不動産の動向ですビックリマークビックリマーク

 

4月中旬頃までは、物件探しは現状が落ち着いてから…というお客様が多かったように思いますが、GW前後からお客様の動きも活発になってきているのを感じています!!DASH!ドンッ

 

ありがたいことに、スマイル不動産福岡は大変忙しくさせていただいており、物件の変動も大変激しくなっておりますhomeハッ

 

 

 

以前のブログにも記載させていただいておりますが、お客様にとってスピード感のあるマイホーム探しが重要となってきます上差しキラキラ

 

 

 

 

なぜなら…

 

 

 

ご成約に至る物件は完成に近い物件が多いのはご存知でしょうかはてなマーク

 

 

要因として、物件が出来上がってくるほどお客様が新しい暮らしをイメージしやすいこと、また価格がだんだん下がってきて相場価格となってくることなどが考えられますひらめき電球

 

 

マイホームを探されるお客様が増えている時期なので、自分が気に入った物件は他の方も目をつけていると思っておいてくださいビックリマーク注意ビックリマーク

 

 

気になる物件は早めに検討しておかないと、お問い合わせの時点ではご紹介できても、内覧をする頃には売れてしまった…!ということもありますえーんハートブレイク

 

 

 

お客様自身がマイホームを選択されるときに残っている物件は、未完成物件であったり、価格が相場よりも高い物件が必然的に多くなってきてしまうかもしれません…チーンドンッ

 

 

 

 

 

 

 

!!!! そ・こ・で !!!!

 

購入したい物件をベストなタイミングで確実にGETできるように、スマイル不動産福岡では物件探しより先に住宅ローンの仮審査をすることをお勧めしていますウインク音譜

 

 

 

というのも、知らない方が多いのですが、「この物件を買います!」とお申込しても、必ずしも手を挙げた順番が優先とはならないのがこの業界ガーンガーン

 

 

“契約を一番早くできる方”を一番手とする売主もありますポーン

 

 

そこで重要となってくるのが、住宅ローンの仮審査が通っているかどうかということ!!目

 

 

 

仮審査が通っていれば、最短での契約が可能となり、購入したい物件を確実にGETできる可能性が格段にあがるのです…!

 

 

 

 

 

 

 

 

そのためにも、まずは専門のスタッフと作戦会議をしましょう!ニコウインク

 

 

銀行も住宅ローンも様々、お客様の属性も人それぞれなので、ひとりひとりに合ったベストプランをご提案させていただきますウインク音譜

 

 

物件についても丁寧にご説明させていただきますので、一緒に物件に対しての“ものさし作り”もしていきましょう!上差しキラキラ

 

 

 

弊社では随時800件以上の物件をご紹介いたしております家家家家

 

 

弊社HPで確認してみてくださいねウシシラブラブ

http://www.smile-fudosan.com/

 

 

 

逐一チェックする時間がない…!という方は、事前にお問い合わせいただいて、希望に沿う物件が出てきたら、担当スタッフがご連絡を差し上げることも可能ですアップアップ

 

ご遠慮なくお申し付けくださいウインク音譜

 

 

 

 

また、安心してご来店いただくために、第三者の目から見た弊社の紹介ページもみることができますビックリマーク

 

リクルートスーモ様に取材していただいたので、こちらもチェックしてみてください目キラキラ

 

https://suumo.jp/jj/guide/shosai/JJ081FD001/?ar=090&hp=153861001&fmlg2=lg50idx9